2019
一、楼盘开盘前区域市场实态分析
1、项目所在地房地产市场总体供求现状
2、项目周边竞争性楼盘调查
·项目概况
·市场定位
·售楼价格
·销售政策措施
·广告推广手法
·主要媒体应用及投入频率
·公关促销活动
·其他特殊卖点和销售手段
二、项目主卖点荟萃及物业强势、弱势分析与对策
1、项目主要卖点荟萃
2、项目强势、弱势分析与对策
三、目标客户群定位分析
1、项目所在地人口总量及地块分布情况
2、项目所在地经济发展状况和人口就业情况
3、项目所在地家庭情况分析
·家庭成员结构
·家庭收入情况
·住房要求、生活习惯
4、项目客户群定位
·目标市场
a 目标市场区域范围界定
b 市场调查资料汇总、研究
c 目标市场特征描述
·目标客户
a 目标客户细分
b 目标客户特征描述
c 目标客户资料
四、项目视觉识别系统核心部分策划
1、名称
·项目名
·道路名
·建筑名
·组团名
2、标志
·项目标志
3、标准色
4、标准字体
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