为加快推进**市结构调整升级、适应全国性的低碳建设大环境,优化资源配置、提高企业经济效益,**新型节能建材厂先后对**市的资源条件、投资环境进行考察洽谈,经多方分析论证,决定在**地区投资建设建筑节能板材项目,主要生产YZJ新型建筑板材系列产品,计划在二年时间内达产,从而丰富**地区节能板材市场,实现优势互补双赢的目的。
建筑节能板材项目建议书
二0一0年十月二十日
为加快推进**市结构调整升级、适应全国性的低碳建设大环境,优化资源配置、提高企业经济效益,**新型节能建材厂先后对**市的资源条件、投资环境进行考察洽谈,经多方分析论证,决定在**地区投资建设建筑节能板材项目,主要生产YZJ新型建筑板材系列产品,计划在二年时间内达产,从而丰富**地区节能板材市场,实现优势互补双赢的目的。
目 录
第一章概述--------------------------------------------3 第二章项目提出的依据----------------------------------5 第三章项目建设的必要性和有利条件----------------------6 第四章市场需求预测------------------------------------8 第五章生产规模及建设内容-----------------------------11 第六章工艺技术及流程---------------------------------17 第七章厂区总平面布置及建设有利条件-------------------18 第八章环境保护及安全消防-----------------------------19 第九章劳动组织及定员---------------------------------21 第十章项目实施进度计划-------------------------------23 第十一章投资估算及资金筹措---------------------------25 第十二章财务评价-------------------------------------27 第十三章结论及建议-----------------------------------34 附表、附图
为加快推进**市结构调整升级、适应全国性的低碳建设大环境,优化资源配置、提高企业经济效益,**新型节能建材厂先后对**市的资源条件、投资环境进行考察洽谈,经多方分析论证,决定在**地区投资建设建筑节能板材项目,主要生产YZJ新型建筑板材系列产品,计划在二年时间内达产,从而丰富**地区节能板材市场,实现优势互补双赢的目的。
第一章 概 述
一、项目名称：建筑节能板材项目 二、项目单位：**新型节能建材厂 三、项目负责人：** 四、项目背景：
为加快推进**市结构调整升级、适应全国性的低碳建设大环境，优化资源配臵、提高企业经济效益，**新型节能建材厂先后对**市的资源条件、投资环境进行考察洽谈，经多方分析论证，决定在**地区投资建设建筑节能板材项目，主要生产YZJ新型建筑板材系列产品，计划在二年时间内达产，从而丰富**地区节能板材市场，实现优势互补双赢的目的。
五、建设单位概况：
**新型节能建材厂目前正在申请工商注册，注册资金1000万元，预计占地面积60亩，建筑面积6800平方米，将安臵下岗职工150人，主要产品有YZJ轻体保温屋面板、YZJ轻体保温外墙板、YZJ轻体隔墙板及各种大棚骨架等。
公司达产后年销售收入1600万元，年利税700万元以上，是集生产销售服务于一体的民营企业。
六、建设项目概况： 1、建设用地面积：60亩
2、项目总投资：总投资1330.25万元，其中固定资产1104.19万元，流动资金158.26万元。
为加快推进**市结构调整升级、适应全国性的低碳建设大环境,优化资源配置、提高企业经济效益,**新型节能建材厂先后对**市的资源条件、投资环境进行考察洽谈,经多方分析论证,决定在**地区投资建设建筑节能板材项目,主要生产YZJ新型建筑板材系列产品,计划在二年时间内达产,从而丰富**地区节能板材市场,实现优势互补双赢的目的。
3、项目建设期：从动工之日起12个月可进入试生产。 4、生产定员：150人
5、年生产规模：年产轻体屋面板5万平方米，年产轻体隔墙板6万平方米及外保温板7万平方米，年产各类大棚骨架50万延长米。
6、主要财务数据及评价指标如下：
主要财务数据及评价指标表
为加快推进**市结构调整升级、适应全国性的低碳建设大环境,优化资源配置、提高企业经济效益,**新型节能建材厂先后对**市的资源条件、投资环境进行考察洽谈,经多方分析论证,决定在**地区投资建设建筑节能板材项目,主要生产YZJ新型建筑板材系列产品,计划在二年时间内达产,从而丰富**地区节能板材市场,实现优势互补双赢的目的。
第二章 项目提出的依据
1、随着十二五规划的实施，国家将大规模的推广建筑节能环保工作，包括既有建筑及新建筑，这项工作将有利于建筑节能板材产品的广泛推广应用，目前国内既有建筑中95%属不节能建筑，且房地产业又在高速发展，因此推行建筑节能环保是一个长期巨大的任务，需要建筑节能板材企业的支持与发展。 2、提出本项目主要注重两方面，一是对大量的现有住宅进行改造，二是国家对新建筑严格实施节能标准要求。以上两点将会给建筑节能板材行业带来增长新机。
3、**地区享有东北老工业基地开发的优惠政策，有丰富的能源及人力资源，有着相当规模的工业基础，适合建筑节能板材行业的发展壮大。
4、该公司具有雄厚的财力资源、先进的技术水平及庞大的销售市场，二者结合就为该公司发展成为地区性研发生产基地、努力创造地区品牌的顶尖产品创造了条件。
为加快推进**市结构调整升级、适应全国性的低碳建设大环境,优化资源配置、提高企业经济效益,**新型节能建材厂先后对**市的资源条件、投资环境进行考察洽谈,经多方分析论证,决定在**地区投资建设建筑节能板材项目,主要生产YZJ新型建筑板材系列产品,计划在二年时间内达产,从而丰富**地区节能板材市场,实现优势互补双赢的目的。
第三章 项目建设的必要性和有利条件
一、项目建设的必要性
目前我国建筑节能保温板材逐渐蓬勃发展。根据国家建筑节能总目标，到2010年建筑节能达到50％的节能标准，YZJ新型建筑板材系列产品由于其优良的保温隔热性能，必将取代膨胀珍珠岩等传统的保温材料，作为保温材料的主体应用到建筑节能领域。
随着**的经济转型的战略的进行、国家十二五规划是实施及科技兴国的大计，都要求各地做大做强新型节能建筑板材产业，该项目的建设将促进**地区新技术新材料的研发推广，加快区域经济发展、富民强市等方面具有重要意义。
该项目属于朝阳行业，技术日新月异，正趋于成熟，开发空间巨大，盈利能力强，是有财力、有技术、有眼光的投资者首选行业。
二、建设有利条件
1、随着社会是发展及法制的健全，新材料新技术的推广运用及新建建筑节能标准的严格实施，从而在政策法规上对新型建筑板材行业提供有利保障。
2、本项目的实施符合国家振兴东北老工业基地、**市经济转型、辽西北重点开发等产业政策，该项目属新能源新技术领域，将会得到国家、省、市的大力支持发展。
3、该公司拥有新型建筑板材经营和加工经验，因此该项目
为加快推进**市结构调整升级、适应全国性的低碳建设大环境,优化资源配置、提高企业经济效益,**新型节能建材厂先后对**市的资源条件、投资环境进行考察洽谈,经多方分析论证,决定在**地区投资建设建筑节能板材项目,主要生产YZJ新型建筑板材系列产品,计划在二年时间内达产,从而丰富**地区节能板材市场,实现优势互补双赢的目的。
的经营管理、生产技术适应项目需要。
4、产品有广阔的市场，目前市场产品供不应求。 5、**地区不仅培育了大量的技术人才，还拥有大量廉价的剩余劳动力，可为企业提供充足的人力资源。
6、近几年**地区各种工业园区发展迅速，如高新技术产业园区、平西园区、皮革园区、煤化工园区等大小园区不下10个，他们都具有政策优惠、土地充裕等特点，为项目的选址提供了广阔的空间。
为加快推进**市结构调整升级、适应全国性的低碳建设大环境,优化资源配置、提高企业经济效益,**新型节能建材厂先后对**市的资源条件、投资环境进行考察洽谈,经多方分析论证,决定在**地区投资建设建筑节能板材项目,主要生产YZJ新型建筑板材系列产品,计划在二年时间内达产,从而丰富**地区节能板材市场,实现优势互补双赢的目的。
第四章 市场需求预测
1、优越的性能保障市场前景广阔。
YZJ新型建筑板材系列产品是采用粉煤灰与植物纤维经无机化学反应后冷挤压成型的，具有不含石棉、低收缩、防水、防火、高强度、抗真菌及白蚁、容易切割、可用捶打等优良特性，可在原有建筑面积不变的情况下，扩大使用面积10%-20%，降低工程综合造价20%，真正实现工厂生产、现场安装、干法作业，简化工序，提高效率2-3倍，是今后建筑板材发展的趋势。该产品将广泛应用于现有建筑的保温改造及新建建筑的建材选择中，是低碳节能的必备建材。
就**地区而言目前已建成的各类建筑达3000多万平方米，其中95%属不节能建筑，从2010 年起又进入了**房地产业大发展之年，为改善人居质量、完善城市功能、推动经济增长、拉动内需创造条件。仅2010 年计划完成房地产开发320万平方米，增长18.52%（不含工业地产）；新开发220 万平方米，增长20.22%；完成总投资32亿元，增长18.52%；仅**本地市场就空前巨大。
目前国内大中城市已经全面推行节能65％的标准，不符合节能标准的施工图纸已经不能通过设计审查，达不到节能65％已经不能开工。同时根据建筑体型系数和窗墙比提出围护结构传热系数的要求，外墙传热指数由0.8-1.16下降到0.4-0.6；外窗传热系数从3.5下降到2.8。仅从外墙导热指数来看，必然淘
为加快推进**市结构调整升级、适应全国性的低碳建设大环境,优化资源配置、提高企业经济效益,**新型节能建材厂先后对**市的资源条件、投资环境进行考察洽谈,经多方分析论证,决定在**地区投资建设建筑节能板材项目,主要生产YZJ新型建筑板材系列产品,计划在二年时间内达产,从而丰富**地区节能板材市场,实现优势互补双赢的目的。
汰在工程中大量使用的膨胀珍珠岩，而使用传热系数较低的保温材料，目前在我国建筑市场上大量使用的矿棉由于其导热系数较低、施工困难等缺点而呈下降趋势，矿棉填充的保温板材只会用于一些阻燃性能要求较高的领域，如木质结构的房子；或者应用在管道保温、工业高温炉窑的隔热保温等特殊的领域。若要实现65％的节能率，在导热系数较低的常用保温材料中，YZJ新型建筑板材因其优良的保温性能和施工方法必然取代其他保温材料得到广泛的应用。同时国家制定的《建筑物隔热用硬质聚氨酯泡沫塑料》、《隔热用聚苯乙烯泡沫塑料》等标准，也规范和促进了YZJ新型建筑板材在建筑节能领域上的推广应用。
根据国家建筑节能总目标和各种建筑节能保温材料的性能以及欧洲、日本等发达国家的建筑节能材料现状，可以预测一下2010年后我国的各种建筑保温材料的消费量比例，到2011年在绝热产品中，新型建筑板材的比重将达到75％，矿棉和膨胀性珍珠岩的使用明显减少，其用量分别为15％和10％。
2、建筑节能市场拉动节能板材需求
我国建筑能耗约占全社会终端能耗总量的27．5％，建筑能耗总量在能源总消费量中所占比例已经从上世纪70年代末的10％上升到近年的27．45％。我国目前处于建设鼎盛期，每年建成的房屋面积高达16亿至20亿平方米，超过其他所有发达国家年建成建筑面积的总和，而97％以上是高耗能建筑。
为加快推进**市结构调整升级、适应全国性的低碳建设大环境,优化资源配置、提高企业经济效益,**新型节能建材厂先后对**市的资源条件、投资环境进行考察洽谈,经多方分析论证,决定在**地区投资建设建筑节能板材项目,主要生产YZJ新型建筑板材系列产品,计划在二年时间内达产,从而丰富**地区节能板材市场,实现优势互补双赢的目的。
我国“十一五”期间建筑节能的目标要达到1.01亿吨煤，建设节能建筑的总面积累计要超过21.6亿平方米，其中新建建筑16亿平米，既有建筑改造5.6亿平米。新建的建筑全面实行节能50％的设计标准，建立4个直辖市和北方地区达到65％的国家标准和技术支撑体系，25％的现有建筑要进行建筑节能改造。 房屋住宅的能量损失大致为墙体约占50％；屋面约占10％；门窗约占25％；地下室和地面约占15％。如果达到节能65％的国家标准，外墙传热指数将由0.8－1.16下降到0.4－0.6；外窗传热系数从3.5下降到2.8。仅从外墙导热指数来看，若外墙的导热指数达到0.4－0.6，必然淘汰在工程中大量使用的膨胀珍珠岩，而使用传热系数较低的保温材料。在导热系数较低的常用保温材料中，YZJ新型建筑板材因其优良的保温性能和施工方法必然取代其他保温材料得到广泛的应用。
综上所述，通过以上国内、国外市场分析来看，新型建筑板材产业的国内、国外市场销售前景是空前巨大，具有非常大的发展空间。
为加快推进**市结构调整升级、适应全国性的低碳建设大环境,优化资源配置、提高企业经济效益,**新型节能建材厂先后对**市的资源条件、投资环境进行考察洽谈,经多方分析论证,决定在**地区投资建设建筑节能板材项目,主要生产YZJ新型建筑板材系列产品,计划在二年时间内达产,从而丰富**地区节能板材市场,实现优势互补双赢的目的。
第五章 生产规模及建设内容
一、生产规模
本项目计划年产轻体屋面板5万平方米，年产轻体隔墙板6万平方米及外保温板7万平方米，年产各类大棚骨架50万延长米。
1、YZJ轻体保温屋面板
主要使用在建筑的屋面部分，作为承重、保温、防水构件，比常规屋面做法可降低成本20%-30%，保温性能可提高1.5倍，可配合太阳能空气集热器作为室内供暖构件。
2、YZJ轻体保温外墙板
适合大型厂房和框架结构建筑的外围护墙，比常规做法节省20%-30%费用，保温性提高1.5倍，比彩板墙体抗冲击性好，保温性好。
3、YZJ轻体隔墙板
体轻40kg/m,隔音效果好，防火性能好，比常规做法节省30-40%费用。
4、该厂还生产各类大棚骨架，其中有专利产品“空心竹节式受力结构大棚骨架”。
5、该厂正在研究的太阳能空气集热器（专利）与建筑结合，其中也将大量使用轻体板技术。
6、YZJ型保温承重板技术参数表如下：
2
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二、设备采购及土建工程建设内容 1、主要设备选择
本项目所生产的YZJ系列板材主要面向现有及新建建筑工程，为了能使所生产的节能板材达到技术标准，本项目对设备要进行严格考察，所引进的设备均为国内一流设备，对所生产的产品质量有着保证。根据生产需要及建设规模主要购进以下设备：
为加快推进**市结构调整升级、适应全国性的低碳建设大环境,优化资源配置、提高企业经济效益,**新型节能建材厂先后对**市的资源条件、投资环境进行考察洽谈,经多方分析论证,决定在**地区投资建设建筑节能板材项目,主要生产YZJ新型建筑板材系列产品,计划在二年时间内达产,从而丰富**地区节能板材市场,实现优势互补双赢的目的。
3、该项目主要土建工程
该项目新建太阳能采暖生产厂房两栋，长65米，宽15米，建筑面积2000平方米，单层框架结构；新建普通厂房两栋，长50米，宽10米，建筑面积1000平方米，单层框架结构；新建库房4栋，总建筑面积1000平方米；新建综合楼一栋，建筑面积1000平方米，四层钢筋砼框架结构；新建办公楼一栋，建筑面积1000平方米，四层钢筋砼框架结构，新建附属用房4栋，包括变电所、水泵房、门卫及车库等。
厂区内建筑结构及空间设施充分考虑承重、机械振动、防火消防、生产流程特点等因素。力求空间宽敞，流程顺畅，结构安全可靠。建筑物耐火等级为二级。生产类别为丙类。
土建工程详见下表：
为加快推进**市结构调整升级、适应全国性的低碳建设大环境,优化资源配置、提高企业经济效益,**新型节能建材厂先后对**市的资源条件、投资环境进行考察洽谈,经多方分析论证,决定在**地区投资建设建筑节能板材项目,主要生产YZJ新型建筑板材系列产品,计划在二年时间内达产,从而丰富**地区节能板材市场,实现优势互补双赢的目的。
四、公用工程 1、给水 (1)全厂用水量
项目用水主要是职工生活用水、清洁用水和消防用水。本项目生活用水以日平均用水人员150人，日人均用水按40升计算，全年用水合计3000立方米。
(2)水源
项目用水主要是职工生活用水、清洁用水和消防用水。可采用市政供水管线接入，以满足本项目生产生活的用水需要。
(3)供水方式
厂内建泵房一座，安装生产供水水泵两台，消防水泵两台，微机变频控制。在厂区建有一座500立方米的蓄水池，供生活和消防用水。
2、排水 (1)排水量
项目排水主要是职工生活用水，生产用废水排放量极少且污染程度微弱。生产、生活排水量按用水量95%计算。生活污水经管道收集和化粪井简单物化处理后排入厂区污水排放系统。项目需铺设DN200水泥砼污水管道。
(2)管材
室外给水管采用PE管。
室内给水管：生产、生活给水采用PP-R管，消防给水采用
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焊接钢管。
室外排水管采用钢筋混凝土管，并采取严格的防渗漏措施。 室外排水管采用U－PVC管。 3、供电与通信 (1)供电
经测算，本期扩建竣工投产后，总用电负荷在150kW左右，按同时用电0.8系数计算，年总用电量为22万千瓦时。
室外铠装电缆直埋敷设。低压线路采用VV22—0.6/1KV型铜芯交联聚氯乙烯绝缘钢带铠装电缆，以地埋方式敷设，铺设供电线路200延长米。
车间内照明以荧光灯做为自然采光的补充，平均照度不低于300Lx，车间照明按工作组分组控制。外部照明采用高杆路灯方式。车间内外照明由照明控制柜统一控制。照明电器均选用节能产品。
(2)通信
通信系统直接利用城市通信干线，在综合楼内设臵电话交换室作为通信中枢控制室。根据需要选用SX-50型电话交换机，要求性能齐全，稳定可靠，可以与微机联网，具有电话会议、广播等功能。对市话局的中继方式选为全自动直拨中继方式，经市话局接入用户交换机话务台，然后由话务台转入分机。
互联网接入城市宽带网系统，适当增加接口布设数量和密度。
为加快推进**市结构调整升级、适应全国性的低碳建设大环境,优化资源配置、提高企业经济效益,**新型节能建材厂先后对**市的资源条件、投资环境进行考察洽谈,经多方分析论证,决定在**地区投资建设建筑节能板材项目,主要生产YZJ新型建筑板材系列产品,计划在二年时间内达产,从而丰富**地区节能板材市场,实现优势互补双赢的目的。
4、防雷及接地
主厂房按三类防雷建筑设计。在屋脊和屋面四周设避雷带，组成不大于20米×20米的网格。引下线利用钢柱，按跨度设臵，其平均间距不大于25米。
采用综合接地系统，保护接地，防雷接地共用接地装臵，其接地电阻小于1欧姆。
为防止高电位引入，进出建筑物的各种金属管道、电缆金属外皮等均应与防雷接地装臵可靠焊接。
为了防止电气设备漏电危及人身安全，工艺设备、配电箱、电缆桥架等正常不带电的金属设备外壳均应可靠接地。
各建筑物内均做总等电位联结。在进线箱近旁做总等电位联结端子箱。箱内的接地母排须将下列可导电部分相互连通：PE母线、各种金属管道(如上下水管、采暖管等)、就近的建筑物金属结构及防雷接地装臵。
5、采暖通风 (1) 采暖
项目新建建筑中需要采暖的办公楼及车间等部分全部采用太阳能取暖。
(2)通风
生产车间以自然通风为主，局部设少量电风扇。车间的窗户设计为上部开启式，这样既可通风又可防止气流影响生产。
