福州市城市规划管理技术规定
福州市城乡规划局编制 福州市人民政府批准 二○一六年五月
福州市城市规划管理技术规定
福州市城乡规划局编制 福州市人民政府批准 二○一六年五月
根据《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》、《福州市城乡规划条例》、《福建省城市规划管理技术规定》，福州市城乡规划局组织编制了《福州市城市规划管理技术规定》。本规定力求从全市层面梳理、规范规划审批管理中的技术性要求，为我市城市规划管理提供重要的技术支撑。
本规定在遵循国家、省、市有关法律法规、标准规范基础上，针对福州市实情和城市建设发展需求，结合各市县实施城市规划管理实践和提出的建议，同时借鉴了其他省市相关成果编制而成。
在实施过程中,各有关单位如发现需要修改和补充之处，请将意见和有关资料寄往福州市城乡规划局城乡规划处、福州市规划设计研究院，以便修订时参考。
（地址：福州市城乡规划局城乡规划处，福州市群众东路97号，邮政编码：350004
福州市规划设计研究院，福州市高新科技园区高新大道1号， 邮政编码：350108）。
编
制
说
明
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目
录
第一章 总 则 ............................................ 1 第二章 城市土地使用 ...................................... 2
第一节 城市用地分类、适建范围和建筑容量控制指标 ...... 2 第二节 公共服务设施配置 .............................. 6 第三节 城市绿地 ..................................... 19 第四节 城市用地竖向控制 ............................. 21 第三章 城市建筑控制 ..................................... 23
第一节 建筑间距控制 ................................. 23 第二节 日照控制 ..................................... 26 第三节 建筑退让控制 ................................. 27 第四章 城市景观控制 ..................................... 33
第一节 建筑环境控制 ................................. 33 第二节 特别地区规划控制 ............................. 35 第五章 城市道路交通 ..................................... 35
第一节 城市道路系统 ................................. 36 第二节 公共交通系统 ................................. 37 第三节 慢行交通系统 ................................. 39 第四节 停车设施控制 ................................. 40 第五节 交通影响评价 ................................. 41
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第六章 城市市政公用工程 ................................. 43
第一节 城市给水工程 ................................. 43 第二节 城市排水工程 ................................. 44 第三节 城市供电工程 ................................. 45 第四节 城市通信工程 ................................. 47 第五节 城市燃气工程、加油加气充电站 ................. 48 第六节 城市工程管线综合控制 ......................... 49 第七节 建筑工程公用设施配套 ......................... 51 第七章 城市防灾减灾规划 ................................. 54
第一节 城市防洪排涝 ................................. 54 第二节 城市抗震防灾 ................................. 55 第三节 城市消防 ..................................... 57 第四节 城市人防 ..................................... 58 第八章 城市空域保护与地下空间开发 ....................... 59
第一节 城市空域保护 ................................. 59 第二节 地下空间开发 ................................. 60 第九章 建设工程规划条件核实 ............................. 62 第十章 附 则 ........................................... 65
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