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2.11 集团工会、党组织2011年工作方案：
作为集团党支部、工会2011年度工作计划，让集团党支部、工会明确工作重点，圆满完成工作重点和真正发挥堡垒作用及先锋模范作用。
3、2011年集团下属各公司的竞争战略、行动方案和重点措施计划： 3.1 荣昌开发公司：
1、销售目标：2011年度销售面积： 平方米；相应的销售金额： 万元：销售回款： 万元。 2、项目开发目标：
任务名称 开始时间 完成时间 执行部门 撒丁岛1-5#楼 5+1/-1 18149.35㎡ 景观施工进场 竣工备案 交房 交房完成率95% 2010-11-1 2011-4-11 2011-5-1 2011-5-1 2011-2-28 2011-4-25 2011-6-30 2011-6-15 工程部 工程部 开发公司 开发公司 撒丁岛6#楼 11+1 6772.2㎡ 取得预售许可证 开盘 建筑工程封顶 外装完成、外架拆除 销售完成90%的销售金额 景观施工进场 竣工备案 交房 交房完成率95% 2010-10-23 2010-12-25 2010-10-23 2011-10-1 2011-3-1 2011-8-1 2011-12-21 2012-1-15 2012-1-15 2011-1-31 \\ 2011-3-31 2011-10-31 2011-5-30 2011-11-30 2011-12-31 2012-3-15 2012-2-28 营销部 营销部 工程部 工程部 营销部 工程部 工程部 开发公司 开发公司 撒丁岛7、8#楼 24/吊1 36719.82㎡ 取得预售许可证 开盘（此时间需要集团领导确定，未达预售条件） 建筑工程封顶 外装完成、外架拆除 销售完成90%的销售金额 景观施工进场 竣工备案 交房 交房完成率95% 2010-10-23 2010-10-23 2011-10-1 2011-5-31 2011-7-1 2011-12-21 2012-1-15 2012-1-15 2011-03-10 2010-01-25 2011-6-10 2011-10-31 2011-8-31 2011-11-30 2011-12-31 2012-3-15 2012-3-1 营销部 营销部 工程部 工程部 营销部 工程部 工程部 开发公司 开发公司 撒丁岛9-12#楼 25/-1 22/-1 73721.72㎡ 房商网 - 全国最低价销售《2011房地产营销策划大全》联系QQ：1053527879
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外装完成、外架拆除 销售完成90%的销售金额 景观施工进场 竣工备案 交房 交房完成率95% 2011-7-1 \\ 2011-5-1 2011-9-21 2011-10-21 2011-10-21 2011-7-31 2011-1-31 2011-8-15 2011-9-30 2011-12-19 2011-12-4 工程部 营销部 工程部 工程部 开发公司 开发公司 撒丁岛13#楼 11+1/-1 8730.7㎡ 外装完成、外架拆除 销售完成90%的销售金额 景观施工进场 竣工备案 交房 交房完成率95% 2011-3-26 2010-7-16 2011-2-1 2011-7-11 2011-8-10 2011-8-10 2011-4-25 2010-10-16 2011-4-10 2011-7-25 2011-10-11 2011-9-25 工程部 营销部 工程部 工程部 开发公司 开发公司 翡冷翠7-10#楼 11+1/-1 33833.93㎡ 景观施工进场 竣工备案 交房 交房完成率95% 2011-2-1 2011-4-21 2011-5-30 2011-5-30 2011-3-31 2011-4-30 工程部 工程部 2011-7-30 开发公司 2011-7-15 开发公司 翡冷翠11-13#楼 11+1/-1 54516.05㎡ 外装完成、外架拆除 销售完成90%的销售金额 景观施工进场 竣工备案 交房 交房完成率95% 2011-5-1 2010-9-28 2011-3-1 2011-8-1 2011-9-20 2011-9-20 2011-6-15 2010-12-28 2011-6-20 2011-8-10 2011-12-20 2011-12-5 工程部 营销部 工程部 工程部 开发公司 开发公司 西西里1-2#楼 11+1 18523.28㎡ 景观施工进场 竣工备案 交房 交房完成率95% 2011-1-1 2011-4-1 2011-5-10 2011-5-10 2011-3-20 2011-4-10 2011-7-10 2011-6-25 工程部 工程部 开发公司 开发公司 西西里3-4#楼 28/-1 46625.31㎡ 取得预售许可证 开盘 建筑工程封顶 外装完成、外架拆除 销售完成90%的销售金额 景观施工进场 竣工备案 交房 交房完成率95% 2011-01-15 2011-01-25 2010-9-21 2011-11-1 2011-6-1 2011-8-1 2012-1-21 2012-2-15 2012-2-15 2011-01-25 \\ 2011-5-31 2011-11-30 2011-9-1 2011-11-30 2012-1-31 2012-5-15 2012-5-1 营销部 营销部 工程部 工程部 营销部 工程部 工程部 开发公司 开发公司 房商网 - 全国最低价销售《2011房地产营销策划大全》联系QQ：1053527879
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比萨阳光1-4#楼 24、27/吊1 72828.22㎡ 基础完工 售楼处、样板区开放 取得预售许可证 开盘 建筑工程封顶 外装完成、外架拆除 销售完成90%的销售金额 景观施工进场 竣工备案 交房 交房完成率95% 2010-12-5 完成 2011-06-20 2011-06-30 2011-3-11 2012-7-1 2011-7-1 2012-4-1 2012-8-21 2012-9-15 2012-9-15 2011-3-10 2011-7-5 \\ 2011-10-10 2012-7-31 2011-9-30 2011-7-31 2012-8-30 2012-12-15 2012-11-30 工程部 营销部 营销部 营销部 工程部 工程部 营销部 工程部 工程部 开发公司 开发公司 酒店2、3#公寓楼 16/-1 33940㎡ 完成施工图设计 取得施工许可证 项目开工 基础完工 售楼处、样板区开放 取得预售许可证 开盘 建筑工程封顶 外装完成、外架拆除 销售完成90%的销售金额 景观施工进场 竣工备案 交房 交房完成率95% 2010-12-21 2011-2-1 201-3-11 2011-3-16 2011-9-5 2011-09-15 2011-6-1 2012-9-21 2011-9-1 2012-7-1 2012-11-21 2012-12-15 2012-12-15 2011-1-31 2011-3-10 2011-3-16 2011-6-10 2011-09-15 \\ 2011-12-15 2012-10-20 2011-12-30 2012-10-20 2012-11-30 2013-2-15 2013-1-30 新开工项目 研发部 开发部 工程部 工程部 营销部 营销部 营销部 工程部 工程部 营销部 工程部 工程部 开发公司 开发公司 东方新城（开工4万平方） 完成初步设计 完成施工图设计 3月底前完成 取得施工许可证 项目开工 基础完工 售楼处、样板区开放 取得预售许可证 开盘 建筑工程封顶 外装完成、外架拆除 销售完成90%的销售金额 景观施工进场 竣工备案 2011-01-04 2011-01-20 2011-3-20 2011-3-6 2011-4-16 2011-4-21 2011-09-20 2011-09-30 2011-7-21 2012-8-21 2011-7-1 2012-6-1 2012-10-21 2011-4-10 2011-4-16 2011-7-20 2011-3-16 2011-09-30 \\ 2011-12-31 2012-9-20 2011-9-30 2012-9-30 2012-10-30 研发部 研发部 开发部 工程部 工程部 营销部 营销部 营销部 工程部 工程部 营销部 工程部 工程部 房商网 - 全国最低价销售《2011房地产营销策划大全》联系QQ：1053527879
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交房 交房完成率95% 2012-11-15 2012-11-15 2013-1-15 2012-12-30 开发公司 开发公司
3、在集团战略发展思路的框架下，还要做好以下几方面的工作：
1）面对市场的变化以及各项政策的推出应保持危机感和快速反应能力；
2）以项目为主导开展各项工作，继续保持并提高打大仗、打硬仗的能力；在已有项目上深度挖掘潜力，力争实现项目价值最大化；保持和提高高端项目的运作能力，提升项目风险控制能力；
3）在集团统一大品牌战略的指导下，努力提升项目所在区域的项目品牌和公司品牌等整体形象；
4）继续保持少而精的团队构建思路，提高工作效率，结合业务发展的需要，加大人才梯队建设，加强协同作战的能力，同时提高团队干部的管理能力和员工的整体素质；
5）结合市场情况统筹考虑项目货值供应计划，注意合理搭配各种业态的货值，确保各阶段均有不同业态货值推出。
3.2 新贵公司： 1、财务目标：
销售回款： 亿元； 销售收入： 亿元； 年度可销售房产面积： ㎡； 销售成本可控部分： 万元；
各项开支管理费用开支总额为 万元。 2、项目开发具体目标： 二期高层1号楼11月12日交房； 二期高层2号楼11月12日交房；
二期高层3号楼11月30日外装完成、外架拆除，12月1日景观进场施工； 二期高层4号楼7月16日建筑封顶，12月31日外墙漆完成85%； 一期多层3、4、5、6号楼5月30日交房； 三期商业C3-2、C4、C5、C6号楼12月28日交房。
计划类别 任务名称 开始时间 完成时间 二期高层1号楼（20193.09㎡,30/-1层) 关键 建筑工程封顶 2010-7-30 2011-1-15 房商网 - 全国最低价销售《2011房地产营销策划大全》联系QQ：1053527879
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一级 一级 二级 关键 关键 一级 计划类别 外装完成、外架拆除 销售完成90%的销售金额 景观施工进场 竣工备案 交房 交房完成率95% 任务名称 2011-8-3 2010-10-16 2011-8-14 2011-10-17 2011-11-12 2011-11-12 开始时间 2011-8-13 2011-1-16 2011-10-16 2011-10-27 2011-12-27 完成时间 二期高层2号楼（18445.9㎡,31/-1层) 关键 一级 一级 二级 关键 关键 一级 计划类别 建筑工程封顶 外装完成、外架拆除 销售完成90%的销售金额 景观施工进场 竣工备案 交房 交房完成率95% 任务名称 2010-8-9 2011-8-15 2010-10-28 2011-8-26 2011-10-17 2011-11-12 2011-11-12 开始时间 2011-1-27 2011-8-25 2011-1-28 2011-10-16 2011-10-27 2011-12-27 完成时间 二期高层3号楼（18679.45㎡,31/-1层) 二级 一级 一级 关键 一级 一级 二级 关键 关键 一级 计划类别 售楼处、样板区开放 取得预售许可证 开盘 建筑工程封顶 外装完成、外架拆除 销售完成90%的销售金额 景观施工进场 竣工备案 交房 交房完成率95% 任务名称 2011-1-15 2010-11-15 2011-11-20 2011-1-15 2011-12-1 2012-3-6 2011-1-14 2011-1-17 2011-5-21 2011-11-30 2011-4-15 2012-3-5 2012-3-16 2012-5-16 完成时间 2012-4-1 2012-4-1 开始时间 二期高层4号楼（18645.49㎡,31层) 关键 二级 一级 一级 关键 一级 一级 二级 关键 关键 一级 计划类别 基础完工 售楼处、样板区开放 取得预售许可证 开盘 建筑工程封顶 外装完成、外架拆除 销售完成90%的销售金额 景观施工进场 竣工备案 交房 交房完成率95% 任务名称 2010-11-10 2011-4-16 2011-1-10 2012-1-14 2011-4-16 2012-1-25 2012-3-6 2012-4-1 2012-4-1 开始时间 2011-1-9 2011-4-15 2011-4-18 2011-7-16 2012-1-24 2011-7-16 2012-3-5 2012-3-16 2012-5-16 完成时间 三期商业C3-2（4104.39㎡,4层) 一级 一级 取得施工许可证 项目开工 2011-4-15 2011-2-28 2011-4-19 房商网 - 全国最低价销售《2011房地产营销策划大全》联系QQ：1053527879
