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第1章 概 述…………………………………………………………5 1.1 项目名称与编制单位 5 1.1.1 项目名称……………………………………………………………………………….5 1.1.2 可行性研究报告编制单位…………………………………………………….……5 1.2 编制依据……………………………………………………………………………………….5 1.3 报告编制范围………………………………………………………………………………..6 1.4 项目建设的主要问题及建设目标…………………………………………………….. … 3 1.5 结论及建议………………………………………………………………….……4 1.6 结论与建议…………………………………………………………………….……7 第2章 项目建设的背景和必要性……………………………………………………………9 2.1 项目提出的背景………………………………………………………………………….9 2.2 项目背景……………………………………………………………………………………..10 2.3 建设的必要性………………………………………………………………………………11 第3 章旅游资源评价………………………………………………………………….13 3.1 旅游资源类型及其分布…………………………………………………………………..13 第4章 客源市场条件与旅游规模预测………………………………………………..15 4.1 国内市场………………………………………………………………………………….15 4.1.1 市场规模………………………………………………………………………..15 4.1.2 出游方式和出游目的……………………………………………………………….15 4.2 海外市场…………………………………………………………………………………….16 4.3 市场分析…………………………………………………………………………………….16 4.4 SWOT分析……………………………………………………………………………..17 4.4.1 优势……………………………………………………………………………….17 4.4.2 劣势………………………………………………………………………….17 4.4.3 机遇………………………………………………………………………………….18 4.4.4 威胁……………………………………………………………………………….19 4.5 环境容量与旅游规模预测……………………………………………………………20 4.5.1 环境容量预测…………………………………………………………………20 4.5.2 日接待规模………………………………………………………………………21 第5章 场地以及建设条件…………………………………………………………………22 5.1 建设场地……………………………………………………………………………………22 5.2 建设条件………………………………………………………………………………22
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5.2.1 历史沿革…………………………………………………………………………..22 5.2.2地理区位…………………………………………………………………………….23 5.2.3 资源概况……………………………………………………………………………23 5.2.4 自然条件……………………………………………………………………………25 5.2.5 民俗风情……………………………………………………………………25 5.2.6 动植物概况……………………………………………………………………….27 5.2.7 基础设施建设概况………………………………………………………………27 5.2.8 人口及社会经济概况………………………………………………………..28 5.2.9 旅游资源……………………………………………………………………………29 5.2.10 对外开放………………………………………………………………………30
5.2.11政府政策指引…………………………………………………… 30 5.2.11现阶段旅游业发展思想及改善的措施………………………………… 32 第6章 项目建设区总体开发战略………………………………………………………….. 33 6.1总体发展战略……………………………………………………………………………33 6.1.2总体发展目标……………………………………………………………………33 6.2 定性定位…………………………………………………………………………………….34 6.2.1 定性……………………………………………………………34 6.2.2 定位………………………………………………………………………………..34 6.3 总体布局及结构……………………………………………………………………………34 6.3.1 总体布局原则………………………………………………………………34 6.3.2 总体策略………………………………………………………………………35 6.3.3 总体构思…………………………………………………………………………..35 6.3.4 设计元素提取……………………………………………………………………36 第7章 总体规划方案…………………………………………………………………………39 7.1 功能分区…………………………………………………………………………………….39 7.2 规划方案…………………………………………………………………………………….39 7.2.1景观工程规划原则…………………………………………………………………….39 7.2.2古城墙周围绿化…………………………………………………………………….39 7.2.3天启门的重建……………………………………………………………….39 7.2.4停车场设计……………………………………………………………….40 7.2.5三星级厕所…………………………………………………………………….40 第8章 基础设施的工程的规划………………………………………………………..... 41 8.1给水排水设计说明……………………………………………………………………...........41
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8.1.1设计依据…………………………………………………………………………....41 8.1.2设计内容……………………………………………………………………........41 8.1.3室外排水设计……………………………………………………………………........41 8.1.4建筑排水设计……………………………………………………………………........42 8.2电力电讯工程规划……………………………………………………………………........43 8.2.1技术标准……………………………………………………………………........43 8.2.2设计范围………………………………………………………………………........43 8.2.3配电及照明系统………………………………………………………………........43 8.2.4防雷保护及接地系统…………………………………………………………........44 8.2.5通信系统………………………………………………………………………........44 8.2.6有线电视系统………………………………………………………………........44 8.2.7监控系统………………………………………………………………………........44 8.2.8背景音乐广播系统……………………………………………………………........45 8.2.9停车场微机管理系统…………………………………………………………........45 8.2.10电气节能…………………………………………………………………........45 第9章 环境影响评价……………………………………………………………………........46 9.1环境概况………………………………………………………………………........46 9.2主要环境问题和产生的原因………………………………………………………........46 9.3环境目标………………………………………………………………………………........46 9.4环境影响标示…………………………………………………………………………........46 第10章 环境保护规划……………………………………………………………........48 10.1环境保护目标……………………………………………………………………........48 10.1.1总体目标………………………………………………………………………........48 10.1.2具体目标………………………………………………………………........48 10.2环境保护规划………………………………………………………………........48 10.2.1污染源的控制……………………………………………………………........48 10.2.2环卫设施规划……………………………………………………………........49 10.2.3历史文化保护规划…………………………………………………………........50 第11章 项目管理……………………………………………………………………........51 11.1建设项目管理………………………………………………………………........51 11.1.1景区开发领导小组……………………………………………………………........51
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11.1.2经营机构………………………………………………………………........51 11.2项目实施管理…………………………………………………………………........52 第12章 项目建设内容和建设规模……………………………………………........53 12.1建设工程……………………………………………………………………........53 第13章项目目实施进度…………………………………………………………………........54 13.1编制原则…………………………………………………………………………........54 13.2实施条件……………………………………………………………………........54 13.3实施进度安排…………………………………………………………………........54 第14章 投资估算及资金来源……………………………………………………………........55 14.1投资估算依据……………………………………………………………………........55 14.2投资估算方法………………………………………………………………………........55 14.3投资估算说明……………………………………………………………………........55 14.4资金来源及筹措……………………………………………………………………........56 14.5投资估算表（见附表）………………………………………………………........56 第15章 项目建设的社会、环境效益评价…………………………………………………........61 15.1景区开发的社会评价…………………………………………………………........61 15.2景区环境效益评价…………………………………………………………………........61 第16章 结论和存在问题…………………………………………………………........62 16.1结论意见…………………………………………………………………………........62 16.2存在的问题和建议…………………………………………………………........62
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