www.3722.cn 中国最大的资料库下载 21.独立式小面积铺位，降低投资成本；
22.专业商业管理机构提供全面的管理服务，为正常经营提供条件； 23.设立“宣传推广基金”，定期对外作宣传推广，为旺场提供必要的保障； 24.由银行提供5成10年按揭贷款，月供更轻松灵活； 25.发展商提供“创业版商铺”，几万元即可做老板；
26.区域租金水平持续上扬，月租金是全市最高，投资回收有保障； 27.准现铺发售，2003年1 月1日开业，发展商实力雄厚，免除开发风险； 28.集购物、休闲、娱乐、美食于一体，功能多元化； 29.全新购物消费场所，打造淄博市商业旗舰； 30.国内外著名品牌店纷纷进驻，有旺场保证。
上述列出了30个卖点，远远不是项目的全部优势，只是王府井广场众多卖点中的一部份。每一个项目，只要分析得越透彻，就能挖掘越多的卖点，很显然，越多卖点对项目的营销推广就越有利，很多时候，特别是与竞争对手差别不大的时候，往往因为多拥有一个不起眼的卖点，就可以击败对手达成销售实现。
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3、形象定位： 3.1 形象定位的提出：
王府井广场——淄博购物人流汇聚点，鲁中购物天堂
3.2 形象定位的阐释： 1）
对于商业项目来说，人流是否旺盛，决定着项目的前期租售与日后的开业，尤其是前期租售阶段，直接影
响着目标客户群的信心，这正说明了大多数商业物业仍旧崇尚“唯地段论”的缘故。 2） 3） 4）
本形象定位，清晰地体现了王府井广场占据着优越的地理位置，甚至可以称为是地段上的“黄金交叉点”。 本形象定位的推出，直接彰显了项目最重要的竞争优势，以区隔于其它竞争对手，迅速占据市场的至高点。 从王府井广场创新性的经营模式，到项目高出一等的综合素质，都将意味着项目将成 为鲁中地区的“购
物天堂”，这一点无论对经营者、投资者，还是未来消费者，均是信心上的极大提升。
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3.3 推广主题语： 1. 一铺旺三代； 2. 鲁中购物天堂； 3. 买好铺，赚大钱； 4. 小本搏大利； 5. 核心商圈，钻石旺铺； 6. 从未有过的投资良机； 7. 入主王府井，鲁中金饭碗； 8. 拥有王府井，一生不用愁； 9. 要致富，买旺铺； 10. 首创购物广场模式；
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11. 鲁中最旺人流的汇集地； 12. 2万元即可拥有黄金旺铺； 13. 抢购旺铺，握手财富； 14. 买对一次，赚足三世； 15. 存钱不如赚钱，租铺不如买铺； 16. 投资王府井，从此踏上富贵路； 17. 投资王府井，会挑才会赢； 18. 买铺，当然是旺地旺铺； 19. 王府井广场，旺铺旺中旺； 20. 旺铺旺地，机不可失；
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21. 无限商机，一触即发； 22. 富贵地，黄金铺； 23. 黄金旺铺，投资首选； 24. 旺地旺铺，日进斗金； 25. 投资宝地，黄金旺铺； 26. 小铺位，大生意； 27. 货如轮转，财源滚滚； 28. 王府井广场，买铺新观点； 29. 无限商机，就在王府井； 30. 投资王府井，好铺有好报。
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