2、协助业主拟定工程的各类合同条款，并参与各类合同的商谈； 3、合同执行情况的分析和跟踪管理；
4、协助业主处理与工程有关的索赔事宜及合同争议事宜。 （五）委托的其他服务
四、监理工作目标
1、投资控制目标：合同价按施工承包合同规定； 2、工期控制目标： 施工合同承包期。 3、质量控制目标：优良。
4、安全控制目标：无重大安全事故。
五、监理工作依据
1、工程建设方面的法律、法规：
2、中央、地方和部门政策、法律和法规；
3、工程所在地的法律、法规、规定及有关政策等； 4、政府批准的工程建设文件： 5、建设工程委托监理合同； 6、其他建设工程合同。 7、工程建设的各种规范、标准。
8、设计文件：包括施工图设计文件，设计变更及设计修改，有关各类标准图集等。
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六、监理机构的组织形式
总监理工程师 总监工程师代表 土建监理工程师 安装监理工程师 土 建监理员 土建监理员 水电监理员 水电监理员
七、项目监理机构的人员配备计划
总监工程师：陈玉军
土建专业监理工程师：卢鹏瑞 安装专业监理工程师：陈建 土建专业监理工程师：王胜军 监理员：张敏杰、常朋飞、高虎 见证取样员：卢鹏瑞。
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姓名 岗位 职称 上岗证编号 安排上岗 起止时间 开始至结束 陈玉军 总 监 工程师 注册监理工程师 卢朋瑞 土建监理工程师 工程师 建监 王胜军 土建监理工程师 工程师 建监 安装监理工程师 工程师 建监 开始至结束 开始至结束 陈建 开始至工程完成 张敏杰 土建监理员 技术员 开始至工程完成 常朋飞 土建监理员 技术员 开始至工程完成 高虎
土建监理员 技术员 开始至工程完成 八、项目监理机构的人员岗位职责
由公司组织监理人员组成本工程现场监理机构，根据项目《工程委托监理合同》，代表建设单位负责对本工程的施工阶段监理。项目监理机构实行总监理工程师负责制，总监理工程师作为监理单位履行本项目施工监理合同的全权代理人，严格按委托合同要求开展监理工作。专业监理工程师在总监理工程师的领导下，本专业范围内的监理工作对总监理工程师负责，并具有监理签字权。
按照《建设工程监理规范》的规定，项目总监理工程师、专业监理工程师和监理员应分别履行以下职责： 1、
总监理工程师职责
（1） 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；
（2） 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的
日常工作；
（3） 审查分包单位的资质，并提出审查意见；
（4） 检查和监督监理人员的工作；根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不
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称职的人员应调换其工作；
（5） 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；
（6） 审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划； （7） 审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算； （8） 审查和处理工程变更；
（9） 主持或参与工程质量事故的调查；
（10）调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期； （11）组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结； （12）审核签认分部工程和单位工程的质量验收评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收； （13）主持整理工程项目的监理资料。 2、总监工程师代表职责：
⑴ 负责总监工程师指定或交办的监理工作；
⑵ 按总监工程师的授权，行使总监工程师的部分职责和权力。 3、专业监理工程师职责
（1） 负责编制本专业的监理实施细则； （2） 负责本专业监理工作的具体实施；
（3） 组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理
工程师提出建议；
（4） 审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程
师提出报告；
（5） 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；
（6） 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总
监理工程师汇报和请示，
（7） 根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；
（8） 负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；
（9） 核查进场材料、设备、构配件、的原始凭证、检测报告等质量情况，根据实际
情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认； （10）负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。 4、监理员职责
（1） 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作;
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（2） 检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，
并做好检查记录；
（3） 复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证； （4） 按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，
对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；
（5） 担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告； （6） 做好监理日记和有关的监理记录。
九、监理工作程序
为使监理科学、有序进行，按监理工作的客观规律性并结合本工程项目的特点和委托监理合同的范围内容等制定以下工作流程，以规范化地开展监理活动，以下为施工阶段监理工作流程图和施工阶段质量、投资、进度控制工作流程图以及其它程序框图。
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