开封市监狱车艺间项目
监 理 规 划
编制： 审批：
河南建工工程监理有限公司 二0 一 六 年 五 月三十 日
目 录
一、 工程项目概况 二、 监理工作范围 三、 监理工作内容 四、 监理工作目标 五、 监理工作依据
六、 项目监理机构的组织形式 七、 项目监理机构的人员配备计划 八、 项目监理机构的人员岗位职责 九、 监理工作程序 十、 监理工作方法及措施 十一、 安全监理 十二、 节能监理 十三、 监理工作制度 十四、 监理设施
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一、建设工程概况
建设工程名称：河南鼎立国际城工程 建设工程地点：开封市黄河路北段 建设单位：河南鼎立臵业有限公司 设计单位：机械工业第六设计研究院 施工单位：河南天龙建安股份有限公司 建筑规模：总建筑面积约99368.6平方米。 建设工程投资总额：约1.1亿元。 建筑结构类型：框剪结构
建筑结构层数：地下1层地上18层、11.5层
建设工程计划工期：自2009年7月15日始至2011年9月1日完成。 工程质量要求：合格
工程安全要求：无重大安全事故。
二、监理工作范围
施工1标段（19-25#）楼工程图纸中所有内容。
三、监理工作内容
（一）施工准备阶段建设监理工作的主要内容： 1、施工准备阶段质量预控工作内容
（1）在设计交底前，总监应组织监理人员熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。
（2）审查承包单位报送的分包单位的资格报审表和分包单位有关资质资料，符合有关规定后，由总监予以签认。
（3）监督检查施工单位质量保证体系措施，完善质量管理程序与制度； （4）参加设计单位向施工单位的技术交底，图纸会审；
（5）审查施工单位上报的实施性施工组织设计，重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量、安全、工期及控制造价等方面的措施进行监督，并
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向业主提出监理意见；
（6）在单位工程开工前按要求检查对施工单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查，符合要求时，予以认可。
（7）对重点工程部位的中线、水平控制进行复查；
监督落实各项施工条件，审批一般单项工程、单位工程的开工报告，并报业主备查。 2、施工准备阶段安全预控工作内容
（1）审查施工企业资质和安全生产许可证、三类人员及特种作业人员考核合格证书和操作上岗证。
（2）审核施工企业的安全生产保证体、安全生产责任制度和安全监管机构建立及人员配备情况。
（3）审查《施工组织设计》中的安全技术措施或专项方案是否符合工程建设强制性标准，审核施工企业的应急救援预案和安全防护、文明施工措施使用计划。 （4）复查施工企业的施工机械和各种设施的安全许可手续。
（5）审查施工总平面布臵图是否合理，办公、宿舍、食堂、道路等临时设施以及排水、防火措施是否符合安全技术标准和文明施工的要求。 （二）施工阶段建设监理工作的主要内容 1、施工阶段的质量控制
（1）对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证，对重点工程要派监理人员驻点跟踪监理，签署重要的分项工程、分部工程和单位工程质量验收表； （2）对施工测量、放样等进行检查，对发现的质量问题应及时通知施工单位纠正，并做好监理记录；
（3）检查确认运到现场的工程材料、构配件和设备质量，并应查验试验、化验报告单、出厂合格证是否齐全、合格，监理工程师有权禁止不符合质量要求的材料、构配件和设备进入工地和投入使用；
（4）监督施工单位严格按照施工质量验收规范、设计图纸要求进行施工，严格执行施工合同；
（5）对工程主要部位、主要环节及技术复杂工程加强检查；
（6）检查施工单位的工程自检工作，数据是否齐全，填写是否正确，并对施工单位质量评定自检工作作出综合评价；
（7）对施工单位的检验测试仪器、设备、度量衡定期检验，不定期地进行抽验，保证度量资料的准确，要求提供检验报告；
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（8）监督施工单位对各类土木和砼试件按规定进行检查和抽查；
监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故，并认真做好监理记录； （9）对严重、重大质量事故以及其他紧急情况，应及时报告业主。 2、施工阶段的进度控制
（1）监督施工单位严格按施工合同规定的工期组织施工；
（2）对控制工期的关键工作审查施工单位提出的保证进度的具体措施，如发生延误，应及时分析原因，采取对策；
（3）建立工程进度台账，核对工程形象进度，按月、季向业主报告施工计划执行情况、工程进度及存在的问题。 3、施工阶段的投资控制
（1）审查施工单位申报的月、季计量报表，认真核对其工程数量，不超计、不漏计，严格按合同规定进行计量支付签证；
（2）保证支付签证的各项工程质量合格、数量准确； （3）建立计量支付签证台账，定期与施工单位核对清算； （4）按业主授权和施工合同的规定审核变更设计。 4、施工阶段的安全监管工作内容
（1）督促施工单位按照《施工组织设计》中的安全技术措施和安全专项施工方案组织施工，及时制止违规施工作业。
（2）督促施工单位做好安全自查工作，并对施工单位自查情况进行抽查。参加建设单位组织的安全生产专项检查。
（3）每天定期巡查施工过程中的危险性较大工程作业情况。
（4）核查施工现场建筑施工机械和安全设施的验收手续，并签署意见。
（5）检查施工现场各种安全标志和安全网架设、临时用电设备等安全防护、文明施工措施是否符合有关工程技术标准规范要求，并签认所发生费用。 （三）施工验收阶段建设监理工作的主要内容：
1、督促、检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，提出监理意见； 2、受理单位工程竣工验收报告，组织工程预验收，编制单位工程质量评估报告； 3、参加业主组织的竣工验收。
（四）建设监理合同管理工作的主要内容：
1、拟定本建设工程合同体系及合同管理制度，包括合同草案的拟定、会签、协商、修改、审批、签署、保管等工作制度及流程；
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