《建设工程造价管理基础知识》勾选重点(10)

2025-11-07

2、预算定额消耗量指标的确定——根据劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额来确定消耗量指标 概算定额

——又称扩大结构定额,规定了完成单位扩大分项工程或结构构件所必须消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。 如挖土只一个项目,不再划分几类土 1、概算定额的主要作用(了解)

是扩大初步设计阶段编制设计概算和技术设计阶段编制修正概算的依据; 是对设计项目进行技术经济分析和比较的基础资料之一; 是编制建设项目主要材料计划的参考依据; 是编制概算指标的依据;

是编制概算阶段招标标底和投标报价的依据。 概算指标

1 、—— 以整个建筑物或构筑物为对象,以“m2” 、“m3” 或“ 座” 等为计量单位,规定了人工、材料、机械台班的消耗指标的一种标准。 2、主要作用

是基本建设管理部门编制投资估算和编制基本建设计划、估算主要材料用量计划的依据;

是设计单位编制初步设计概算、选择设计方案的依据; 是考核基本建设投资效果的依据。 投资估算指标

—— 是编制建设项目建议书、可行性研究报告等前期工作阶段投资估算的依据。 其中的主要材料消耗量也是一种扩大材料消耗量的指标。

投资估算指标的内容

—— 是确定和控制建设项目全过程各项投资支出 的技术经济指标。 内容因行业不同各异,一般可分为:

1、建设项目综合指标 :指按规定应列入建设项目总投资的从立项筹建开始至竣工验收交付使用的全部投资额 ,包括单项工程投资、工程建设其他费用和预备费等。

一般以项目的综合生产能力为单位投资表示 ,如元/t ,或以使用功能表示,如医院床位元/ 床;

2、单项工程指标 :指按规定应列入能独立发挥生产能力或使用效益的单项工程内的全部投资额 ,包括建筑工程费、安装工程费、设备及生产工器具购置费和其他费用。

3、单位工程指标 :指按规定应列入能独立设计、施工的工程项目的费用 ,即建筑安装工程费用 。 投资估算指标的编制方法 1)收集整理资料阶段 2)平衡调整阶段 3)测算审查阶段 第四节 人工、材料、机械台班 消耗量定额 劳动定额

概念:亦称人工定额,指在正常施工条件下,某等级工人在单位时间内完成合格产品的数量或完成单位合格产品所需的劳动时间。 分类:时间定额、产量定额。 互为倒数 工作时间:指工作班的延续时间。

建筑安装企业工作班的延续时间为8 小时/ 工日。分工人工作时间和机械工作时间 。

工人工作时间 :分定额时间和非定额时间

劳动定额的编制方法:

经验估计法、统计计算法、技术测定法、比较类推法(也叫典型定额法) 机械工作时间:两种时间的不同点是由机械本身的特点所决定的 1、定额时间 :包括有效工作时间、不可避免的无负荷工作时间、不可避免的中断时间;

2、非定额时间: 包括机械多余的工作时间、机械停工时间、违反劳动纪律的停工时间。 材料消耗定额

1、概念:指先进合理的施工条件和合理使用材料的情况下,生产质量合格的单位产品所必须消耗的建筑安装材料的数量标准。 2、净用量定额和损耗量定额

材料消耗定额包括 :①直接用于建筑安装工程上的材料;②不可避免产生的施工废料;③不可避免的材料施工操作损耗。

材料消耗净用量定额 :直接构成建筑安装工程实体的材料;

材料损耗量定额: 不可避免的施工废料和材料施工操作损耗量。 3、关系: 计算

材料消耗定额(材料总消耗量)= 材料消耗净用量+材料损耗量 材料损耗率 =(材料损耗量/材料净用量) × 100% 材料消耗定额 =材料消耗净用量 ×(1+损耗率)

4、编制材料消耗定额的基本方法:现场技术测定法、试验法、统计法、理论计算法

施工机械台班定额

—编制施工机械台班定额,主要包括以下内容:

1)拟定正常的施工条件

2)确定机械纯工作1小时的正常生产率 机械纯工作时间 是指机械必须消耗的净工作时间。 可分三步进行:

A 计算机械一次循环的正常延续时间; B 计算施工机械纯工作一小时的循环次数; C 求机械纯工作一小时正常生产率 3)确定施工机械的正常利用系数

——指机械在工作班内工作时间的利用率。

计算工作班在正常情况下,准备与结束工作、机械开动、机械维护等工作所必须消耗的时间,以及机械有效工作的开始与结束时间; 计算机械工作班的纯工作时间;

确定机械正常利用系数。 机械正常利用系数=工作班内机械纯工作时间/机械工作班延续时间

4)计算机械台班定额 注意除以8

施工机械台班产量定额=机械纯工作1小时正常生产率×工作班延续时间×机械正常利用系数

第五节 人工、材料、机械台班单价及定额基价

1、人工单价——人工单价的确定主要参考建筑劳务市场确定 人工费=Σ(工日消耗量×日工资单价) 日工资单价(G)=G1+ G2+ G3+ G4+ G5

基本工资 G1=生产工人平均月工资 / 年平均每月法定工作日

工资性补贴 G2=Σ年发放标准/(全年日历日-法定假日)+Σ月发放标准/(年平均每月法定工作日) + 每工作日发放标准

生产工人辅助工资 G3=全年无效工作日×(G1+ G2)/ (全年日历日-法定假日)

职工福利费 G4=(G1+ G2+ G3)×福利费计提比例(%)

生产工人劳动保护费 G5=生产工人年平均支出劳动保护费/(全年日历日-法定假日)

2、材料单价——一般称为材料预算价格,又称为材料基价

1)概念 :指材料由其来源地(或交货地)运至工地仓库堆放场地后的出库价格。包括构件、成品、半成品 2)组成 :

①材料原价(供应价格) ②材料运杂费 ③运输损耗费 ④采购及保管费 ⑤检验试验费

材料预算价格中各项费用的确定

1、材料原价(供应价格);指材料出厂价格、进口材料抵岸价或销售部门的批发价和市场采购价(或信息价)

如同一种材料有几种价格时,要根据不同来源地的供应数量比例,采取加权平均法计算材料原价。

2、运杂费:包括车船等的运输费、调车费、出入仓库费、装卸费等。 3、运输损耗费:指材料在运输和装卸过程中不可避免的损耗。 材料运输损耗=(材料原价+材料运杂费)×运输损耗率


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