上海嘉定菊园地块建造住宅及商业项目（二期）
人防地下车库工程
编 制：审 核：编制日期：施 工 组 织 设 计
黄 宇 鳌
上海嘉定菊园地块建造住宅及商业项目（二期）工程 人防地下车库施工组织设计
目 录
一、工程概况??????????????????????????? 4 二、工程设计概况????????????????????????? 4 2.1工程规模??????????????????????????22 4 2.2建筑概况??????????????????????????? 4 2.3结构部分 ????????????????????????? 5 2.4建筑部分 ????????????????????????? 5 2.5、水文地质条件??????????????????????? 6 2.6安装工程概况???????????????????????? 7 三、编制依据????????????????????????? 7 四、总体目标 ????????????????????????? 8 4.1质量目标?????????????????????????? 8 4.2进度目标?????????????????????????? 8 4.3安全及文明施工目标????????????????????? 8 4.4现场综合管理目标???????????????????? 9 4.5合同管理目标???????????????????????? 9 五、施工组织措施??????????????????????? 10 5.1施工组织管理体制?????????????????????? 10 5.2项目部施工管理体制????????????????????? 10 5.3 管理职能组织机构?????????????????????? 10 5.4 管理职能组织分工?????????????????????? 10 5.5施工组织管理体系?????????????????????? 11 5.6施工管理工作主要内容???????????????????? 12 5.7工程总包管理与协调????????????????????? 15 5.8对分包单位的协调管理措施?????????????????? 16 六、工程特点难点???????????????????????? 18 6.1管理特点?????????????????????????? 18 6.2施工难点?????????????????????????? 18 七、施工准备?????????????????????????? 19 7.1组织机构准备 ???????????????????????? 19
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7.2技术准备??????????????????????????? 19 7.3施工现场准备????????????????????????? 20 7.4材料准备??????????????????????????? 20 7.5机械设备准备????????????????????????? 20 7.6劳动力准备?????????????????????????? 20 7.7施工准备工作的责任人和完成时间???????????????? 21 八、施工现场平面布置图?????????????????????? 21 8.1总体布置原则????????????????????????? 21 8.2施工现场临时设施布置????????????????????? 21 九、施工进度计划????????????????????????? 23 9.1施工进度计划的编制原则???????????????????? 23 9.2施工进度计划????????????????????????? 23 9.3施工进度保证措施??????????????????????? 24 十、施工部署??????????????????????????? 29 10.1总体施工部署????????????????????????? 29 10.2总体施工流程????????????????????????? 29 十一、主要施工方案和技术措施??????????????????? 30 11.1施工测量??????????????????????????? 30 11.2基坑围护工程施工??????????????????????? 31 11.3基础及地下结构施工?????????????????????? 31 11.4墙体工程??????????????????????????? 41 11.5门、窗安装?????????????????????????? 43 11.6装饰与防水工程???????????????????????? 44 11.7设备安装工程????????????????????????? 46 十二、主要施工机械、设备和劳动力用量情况????????????? 54 12.1施工检验、测量仪器配备???????????????????? 54 12.2主要劳动力计划???????????????????????? 55 12.3主要施工机械配置??????????????????????? 55 十三、保证工程质量的主要措施??????????????????? 57 13.1工程质量管理目标及网络???????????????????? 57
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13.2工程质量保证体系及控制流程?????????????????? 58 13.3工程质量检验标准???????????????????????? 60 13.4施工质量保证措施???????????????????????? 61 13.5工程验收程序?????????????????????????? 62 13.6工程质量控制及管理措施????????????????????? 63 13.7质量的检验、产品的保护方法??????????????????? 64 13.8雨季、高温季节及夜间施工措施?????????????????? 69 十四、安全文明施工保证措施????????????????????? 70 14.1安全目标管理及方针??????????????????????? 70 14.2安全管理制度?????????????????????????? 70 14.3施工安全技术措施???????????????????????? 73 14.4消防保证措施?????????????????????????? 76 14.5文明施工保证措施???????????????????????? 76 十五、预防质量通病的施工措施???????????????????? 79 15.1质量通病的预防措施??????????????????????? 79 15.2防渗漏、防开裂等质量通病防治专项技术方案???????????? 81 十六、节能降耗目标和措施?????????????????????? 82 16.1能源降耗管理?????????????????????????? 82 16.2 资源降耗管理?????????????????????????? 87 十七、环境和职业健康???????????????????????? 89 17.1员工劳动保护?????????????????????????? 89 17.2职业病防治??????????????????????????? 89 17.3环境因素的识别与评价?????????????????????? 89 17.4污物管理???????????????????????????? 91
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人防地下车库施工组织设计
一、 工程概况
（1）建设单位：上海泓誉房地产开发有限公司；
（2）工程名称：上海嘉定菊园地块建造住宅及商业项目（二期）
（3）工程地点：本工程东至安第弄，南至北郁路，西至霍城路，北至平城路。 （4）设计单位：上海江南建筑设计院有限公司（建筑工程） 广州容柏生建筑结构设计事务所（结构、基础部分） 上海民防建筑研究设计院有限公司（人防工程部分）
上海地矿工程勘察有限公司（基坑支护设计）
（5）监理单位：上海臻诚建设管理咨询有限公司 （6）勘察单位：上海地矿工程勘察有限公司 （7）总包单位：上海嘉实（集团）有限公司 二、工程设计概况 2.1、工程规模：
本标段总建筑面积115405平方米，9幢16-18层住宅以及商业等，有一个大型地下车库，地下车库面积约22488 m2（其中人防地下车库面积为9780m2），地下室筏板面标高-5.65m。高层地下室面积4912㎡，商业住宅面积84088㎡，配套用房面积2101㎡ 。地上部分有9个独立的高层建筑。
2.2建筑概况
1）本工程为上海嘉定菊园地块建造住宅及商业项目（二期）人防地下车库工程，为附建式甲类民防工程，耐火等级为一级，为Ⅰ类车库。平时按汽车车库设计，战时为人防工程，人防等级为二等人员掩蔽体，份为5个人员隐蔽部和一个移动发电站。防护等级为核6级、常6级，人防区域建筑面积9780m2，分为三个防火分区，每个防火分区内均划分防烟分区。
2）本人防工程位于地下一层，室外地坪建筑标高为-0.3m，人防顶板面标高为-1.8m，顶板最大覆土厚1.5m，在人防区内的住宅楼地下室顶板面标高为-0.75m，覆土厚0.75m，底板建筑面标高为-5.5m，面层厚为150mm。 本人防区域内设有两个双车道坡道，五个室外楼梯间，六个室内楼梯间。
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