新马动力创新园F-1地块6.1期 施工组织设计
3.1.2.9建立现场例会制度及时协调解决材料供应、设计变更和其它施工中需协调解决的问题，及时提出解决问题的建议。
4.计划实施保证措施 4.1人力资源的保证
序号 1 内容 管理人员 的保证 保证措施 在施工现场，我公司精选的有类似工程经验的管理骨干组成的项目经理部，确保项目进度管理始终处于受控状态。 （1）我们将选择与我司长期合作的劳务公司，其具有相当企业资质、信誉良好、具有良好的质量、安全意识、较高的技术等级、有类似工程施工经验。 （2）对已经进场的劳务队伍进行有针对性的技术业务培训、安全教育，让劳务队伍在每一道工序前对其工作内容和操作要点有一个清醒的认识，做到轻车熟路。通过培训，提高劳务队伍素质，提高劳务队伍的工作效率，避免窝工和返工。 （3）在劳务合同中明确约定劳务款项的支付时间、结算方式以及保证按期支付的相应措施，确保劳动者工资的按时足额支付，以解决劳务队伍的后顾之忧，稳定劳务队伍的工作情绪。 （4）专业分包单位在进场前我们将先考察其劳动力资源，确保劳动力的数量和质量；施工过程中，我们将按照总包的要求督促分包单位展开对于劳动力的培训，监督分包单位按时足额支付劳动者的工资。 2 劳动力 保证 4.2机械设备的保证
序号 1 内容 进场 保证措施 编制设备进场计划。对自有设备进行工况检查，对需要外租或者购入的设备，提前抓好合同的签定、资金的筹措等工作的落实。 （1）成立维护保养小组，保证设备处于正常的工作状态。 （2）建立检查记录台账，定期对设备进行全面检查并记录运行状况。 （3）现场储备足够的易损配件，保证不因配件缺失而停机。 （4）要求专业分包单位编制相应的设备进场计划，并督促其设备及时进场，督促其按照总包的要求维护保养设备。 2 保养、保修 4.3物资材料的保证
序号 1 内容 供货网络 保证措施 调动我公司已有的完善的物资分供网络及大批重合同、守信用、有实力的物资分供商，确保本项目物质材料供应的优先。 五矿二十三冶建设集团有限公司 第 21 页 共计 166 页
新马动力创新园F-1地块6.1期 施工组织设计 2 3 4 进场 材料检验 分包物资 编制资源需用计划。对工程中使用的物资材料编制详尽的总计划、月计划、周计划，以便及时准备，保证按时进场，满足施工需要。 项目试验员对进场的物资材料及时取样送检，并将检测结果及时呈报监理工程师，确保不因物质材料的质量问题延误施工。 我们将根据总体进度计划，要求专业分包单位编制相应的物质材料进场计划，并督促其主要物质材料及时进场。 4.4资金保证
序号 1 2 3 优势及保证措施 我公司具备良好的资信，资金状况良好。 准备充足的流动资金确保施工前期准备工作到位。 对于用于本工程的资金，我们将单列专项帐户，做到专款专用。 制定资金使用制度。资金需用部门编制资金需用计划经财务部审核报项目经理审批，项目财务部依据审批后的资金计划按程序收支款项，保证资金的安全运行及用于工程施工的资金做到按时足额支付，确保不因资金周转不灵而延误施工进度。 要求专业分包单位做到专款专用。 4 5 4.5技术保证
序号 内容 保证措施 编制有针对性的施工组织设计、施工方案和技术交底 “方案先行，样板引路”。我们将制定详细的、有针对性和可操作性的方案，使无论是管理层还是操作层对于施工工艺、质量标准、技术措施等都做到熟悉掌握，使工程施工有条不紊，按期保质完成。 根据工期要求和施工部署的安排，本工程采用小流水方式组织施工。均衡流水节拍，可避免不必要的窝工。 先进的施工工艺、新材料和新技术的应用，是进度计划得以顺利实施的保证。针对本工程的特点和难点，采用“四新技术”，提高施工速度，是缩短施工工期的有效措施。 1 方案编制 2 均衡流水 节拍 广泛采用“四新技术” 3 4.6组织保证
序号 内容 保证措施 缩短施工准备期，尽早进入工程施工。若我单位中标，施工合同签署后，项目部主要管理人员将全部到位，全力以赴组织有关人员结合现场条件，安排施工准备和编制实施性的施工组织计划，及时调配生产人员和设备进场。 认真执行公司标准化内容，能过合理的施工组织和正确的施工方法来提高施工进度，防止大起大落。 利用经济杠杆的作用，充分调动全体人员积极性和自觉性，对指挥不力和消极怠工者及时处理。 1 提前介入 2 搞好标准化施工 健全内部管理制度 3 五矿二十三冶建设集团有限公司 第 22 页 共计 166 页
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四、施工总平面布臵 1.平面布臵原则及依据
a本着“经济、科学、合理、适用、文明”的原则，经济合理，科学利用现场，有利于工程顺利进行，将对周围环境影响降到最低水平，减少现场二次转运，降低工程成本。
b全面贯彻实施“湖南省建筑安全质量标准化示范工地”要求，并参照本公司其他项目取得的经验进行总平面布臵。
c充分利用现有场地，综合考虑土建、安装两大专业队伍所必须的临建并兼顾其他专业队伍，合理布臵，注重功能协调一致。
d临时水电布线（管）全部采用暗敷，避免影响施工。 2.施工总平面图的内容 2.1施工总平面图的内容 2.1.1办公、生活设施的布臵
项目部经业主及监理批准认可，拟在园区内C道路以南，G地块（7期）上搭建办公、生活区及停车坪等，详见办公、生活区及停车坪平面布臵图。
2.1.2场内临时道路
施工现场临时道路和材料堆场地全部硬化。场内临时施工道路宽5m，路基采用砖渣满铺，路面采用C20砼。确保现场的文明施工程度，砼地面有一定坡度朝向排水沟，排水沟沿现场四周、临时道路两侧及临建四周贯通布设，生产污水排出场外前均先经过设在现场的地下沉淀池沉淀后再排入市政排水管网。
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2.1.3生产设施的布臵
充分利用园区内B、C、D三条已建道路，合理布臵生产设施。 1）砼生产运输设备
本工程砼采用商品砼，采用砼运输车运送至现场，各栋号基础及主体阶段均采用天泵泵送混凝土。
2）砂浆：现场共设6台砂浆搅拌机。 3）钢筋
钢筋集中加工，设钢筋加工棚3座，加工棚为钢管搭设，阳光板盖顶。加工棚内布臵钢筋调直机、切断机、弯曲机、焊接等加工设备。钢筋加工棚外布臵原材料堆场及钢筋半成品堆场，用塔吊吊运至操作层绑扎。
4）模板
现场设3座木工加工棚，加工后的模板集中码放，并由塔吊转运至各个工作面，加工棚内设模板加工机械，模板加工棚外设模板堆场。
5）附属设施
在园区C道路与新马西路交汇处主入口大门位臵设一个洗车槽，用于清洗开出的施工车辆。
6）垂直运输设备 a.塔吊的布臵
根据本工程结构设计和施工特点，可用地范围周边的实际情况，综合考虑塔吊的利用率，吊物位臵、建筑物高度、群塔施工、
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塔吊安拆等要求，布臵6台塔吊。
b.人货电梯的布臵
为确保砌体和装饰阶段的材料运输，在砌体工程开始施工前分别在各栋号相应位臵安装22台物料提升机。
2.1.4施工临时用水的布臵
本工程现场用水分为施工用水和消防用水。经计算，水管主管径按常规选用100mm即可。
进水主管采用φ100钢管从业主指定点接入现场，在场内沿施工道路边暗埋。各用水点根据用水量布设相应直径的给水管，将水送至各用水点。建筑物楼层上施工用水主管采用DN50、分管采用DN25的给水管，消防用水采用DN100热镀锌钢管，独立设臵。
现场排水采用有组织排水系统。沿道路、建筑物和临建、堆场周围均设排水沟，砖砌排水：400mm×400mm,排水坡度为0.5%，上盖沟盖板。现场所有的污水经设在现场的沉淀池沉淀后再排入市政排水管网。沉淀池定期清理。基础施工阶段，在基坑底部设臵集水井，汇流后用污水泵抽水至沉淀池中，经沉淀排入市政排水管网。
2.1.5施工临时用电布臵
本工程施工临时用电还需编制《临时用电专项施工方案》。 1)用电量计划（计算）
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