新马动力创新园F-1地块6.1期 施工组织设计
目 录
一、工程概况 ................................................ 4 1.工程建设概况 ............................................. 4 1.1建筑设计概况 .......................................... 4 1.2结构设计概况 .......................................... 5 1.3建筑设备安装 .......................................... 5 2.自然条件 ................................................. 5 2.1工程地质、地形 ........................................ 5 2.2气象条件 .............................................. 5 2.3周边道路及交通运输条件 ................................ 6 2.4场地及临水临电 ........................................ 6 二、工程部署 ................................................ 6 1.施工目标 ................................................. 6 2.项目组织机构和管理模式 ................................... 6 3.施工区域的划分 .......................................... 11 4.总承包与专业分包关系 .................................... 11 5.协调配合方案 ............................................ 12 三、施工进度计划 ........................................... 17 1.施工总体进度计划 ........................................ 17 2.施工进度计划表 .......................................... 17 3.施工进度计划完成的可行性分析 ............................ 19
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4.计划实施保证措施 ........................................ 21 四、施工总平面布臵 ......................................... 23 1.平面布臵原则及依据 ...................................... 23 2.施工总平面图的内容 ...................................... 23 五、施工部署 ............................................... 29 1.部署的原则 .............................................. 29 2.施工内容 ................................................ 30 六、施工方案及技术措施 ..................................... 36 1.施工测量 ................................................ 36 2.基础土方开挖及回填 ...................................... 42 3.基础工程 ................................................ 43 4.模板工程 ................................................ 44 5.钢筋工程 ................................................ 49 6.混凝土工程 .............................................. 54 7.砌体工程 ................................................ 58 8.脚手架工程 .............................................. 61 9.防水工程 ................................................ 61 10.装饰装修工程 ........................................... 65 11.安装工程 ............................................... 78 七、各项管理及保证措施 .................................... 108 1.质量管理体系与措施 ..................................... 108
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2.安全管理体系与措施 ..................................... 134 3.环境保护管理体系与措施 ................................. 147 八、资源配备计划 .......................................... 160 1.劳动力安排计划 ......................................... 160 2.主要施工机械配备计划 ................................... 161 3.主要工程材料及构件计划 ................................. 162 4.试验、检测仪器设备计划 ................................. 164
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一、工程概况
1.工程建设概况
新马动力创新园F-1地块6.1期项目位于株洲市高新开发区D道路以西，动力一路以北，丰产一路以东，中央景观带以南。总建筑面积89593.21平方米，包括22栋丙类厂房，其主要功能是为中小创业企业发展提供所需的生产场所。
工程建设概况一览表
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 内容 工程名称 建设地点 建设单位 设计单位 建设规模 建设工期 工程质量 承包方式 工程招标 范围 说明与要求 新马动力创新园F-1地块6.1期 株洲市高新开发区D道路以西，动力一路以北，丰产一路以东 株洲高科发展有限公司 湖南省建筑设计院 总建筑面积89593.21平方米 总工期 天（日历日） 按国家相关验收标准达到合格工程 包工包料 暂定 1.1建筑设计概况
本工程位于株洲市高新开发区D道路以西，动力一路以北，丰产一路以东，中央景观带以南。建筑层数地下0层，地上5-6层，建筑高度17.60-23.90m。
本工程建筑单体均为高度小于24米的多层工业建筑，一层为门厅、设备用房、架空车库等；二层-六层均为丙类厂房。建筑耐火等级为二级，建筑防水等级为屋面Ⅱ级，植被屋顶防水等级为Ⅰ级。设计使用合理年限均为50年，抗震基本烈度小于6
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度。
1.2结构设计概况
本工程结构形式为框架结构，主体结构设计使用年限为50年，建筑结构的安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级，建筑耐火等级为一级，建筑抗震设防类别为丙类。本工程基础采用旋挖成孔灌注桩，部分区域采用天然独立基础。
钢筋砼结构部分：
钢筋：HPB300级热轧钢筋， HRB400级热轧钢筋。 1.3建筑设备安装
本安装工程主要包括建筑给排水、建筑电气、通风与空调工程。
2.自然条件
2.1工程地质、地形
本工程建筑场地主要土层为：人工耕土、耕植土、淤泥质土、粉质粘土及泥灰岩等。地下水对混凝土具微腐蚀性。
2.2气象条件
株洲市绝对最高温度：40.6℃；月平均最热气温（7月）：29.5℃；月平均最冷气温（1月）：4.7℃；年平均气温：16.8-17.21℃；年平均相对湿度：80%；历年年平均降水量：1422.4mm；常年主导风向西北风，年平均风速2.7m/s,风载标准净值为0.35KN/m。本工程施工阶段经历雨季、夏季和冬季，需要采取雨季防雨、夏季防暑、冬季施工等技术性措施。
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