土墙及串柱结构 600 100 50 偏房 简易偏棚 表一中甲方应付乙方征收补偿金额共计人民币 元，大写人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分。
2.房屋产权臵换 （1）返安房基本情况
A、根据规划原则上就近安臵，住房按抽签方式在三楼（含三楼）以上楼层选择，返安住房面积暂按设计面积计算，最终以产权证面积为准。
B、被征收面积与返安房面积不符时，按?征收补偿、安臵方案?所定标准分别结算办理。
C、返安房的装饰标准
①底层门市：地面为水泥砂浆找平，内强和天棚为水泥砂浆抹平拉毛，正面外墙为100×100普通外墙砖，正立面为普通卷帘门，后面安装1.2m×1.2m塑钢高窗。
②第三层及以上住宅：地面为水泥砂浆找平，内墙和天棚为水泥砂浆抹平拉毛，进户门为普通防盗门，外窗为塑钢窗，正面外墙为100×100普通外墙砖。室内门窗只留洞口。厨房设施以及厕所的设施由甲方自费承担，自行安装。
（2）补偿方式 A、住宅房产权调换
①砖混结构及砖瓦二层以上的瓦屋面房屋等面积调换互不补差价。
②土墙及串柱结构一层瓦屋面房屋等面积内由乙方按150元/㎡支付给甲方。
③安臵住房面积大于被征收住房面积的，超面积在20㎡以内的由乙方按成本价900元/㎡支付给甲方，超出20㎡部分按市场价支付给甲方结算。安臵住房面积小于被征收面积的，由甲方按砖混结构900元/㎡，砖木结构750元/㎡，土墙及串柱结构600元/㎡补偿给乙方。 产权调换安臵表二
结构类型 原住偿房面面积（㎡） 积 补差补差超安臵房面积20价额超安臵房面合积20900小㎡内 ㎡以上 计 （元） （元） 面积 面 元/㎡ 小积 计（元） 元/计㎡ （元） 砖混结构 砖木结构 土墙及串柱结构 表二中被征收返安房金额计人民币 元，大写：人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分。
B、门市（指现临街经营的铺面）产权调换
原正街（指兴文中学至文化馆地段）的砖混结构门市实行产权调换的等面积调换互不补差价；被征收门市属砖木、
土木、串柱一层瓦屋面结构的，安臵门市等面积产权调换内的建筑面积，乙方按150元/㎡支付给甲方；安臵门市面积小于被征收门市面积的，由甲方按4500元/㎡补偿给乙方，安臵门市面积大于被征收门市面积的，由乙方按4000元/㎡支付给甲方；正街门市调换到新街的，由甲方按1000元/㎡补偿乙方；
除正街门市外的偏街或公路主干道两侧的门市，按2500－3000元/㎡计算。
（3）安臵住房和门市时的实际面积与协议约定面积不符，以新?房屋所有权证?载明面积为准，并按本协议第（A）、第（B）条所定标准分别结算办理。
（4）附作物（构筑物）补偿标准。
1.粪池：200元/个 ○
2.晒坝：水泥坝20元/㎡、三合土坝10元/㎡。 ○
3.堡坎：条石80元/m3、乱石50元/m3 ○
4.厨房设施：一级（灶头贴瓷砖、室内吊顶贴瓷砖、设○
施齐备）2000元/套；二级（灶头、室内未贴瓷砖，设施齐备）1500元/套；三级（灶头、室内未贴瓷砖，设施不齐备）1000元/套。
5.卫生间设施：一级（室内贴瓷砖，设施齐备）300元/○
套；二级（室内未贴瓷砖，设施齐备）200元/套；三级（简易厕所）100元/套。
6.猪圈：8㎡以上400元/个，8㎡以下200元/个. ○
7.沼气池：10㎡以下1000元/个，10㎡以上1300元/○
个。
相关费用补偿见表三
序 号 1 2 3 4 5 6 7 粪池 晒坝（水泥、三合土） 堡坎（条石、乱石） 厨房设施（一、二、三级） 卫生间设施（一、二、三级） 猪圈（8㎡以上、8㎡以下） 沼气池（10㎡以上、10㎡以下） 个 ㎡ ㎡ 项 目 单位 数量 标准 金额（元） 备注
表三中甲方应付乙方征收补偿金额共计人民币 元，大写人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分。
（五）装修（饰）补偿标准（见附件）
甲方应付乙方征收补偿金额共计人民币 元，大写人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分。
二、过渡费、搬家费的计算
启动拆迁后，拆迁过渡期间（以现有房屋宗地上的最后一户签订协议，甲方书面通知乙方在7日内自行拆除或者搬迁腾房起计算），由乙方自行租房临时安臵，甲方支付乙方过渡费，住房按2元/㎡每月，门面房按15元/㎡每月计算，同时一次性支付住宅搬家费（含搬出、搬入）4元/㎡，一次性支付门面房搬家费15元/㎡（含搬出、搬入）。
三、关于户头费用的处理
安臵还房过程中，对原有的水、电、闭路、天然气等户头，由乙方自行办理转户手续，逾期由乙方自行负责。若无户头需新安装的按水户头2000元/户，电户头1200元/户，闭路户头400元/户，天然气户头3600元/户的标准由乙方自行承担，甲方负责办理。
四、产权纠纷的协调和“两证”办理
若被征收房屋涉及产权纠纷，由乙方自行处理，乙方处理产权纠纷，不得影响房屋拆迁。在双方签订协议后3天之内，乙方将自己的产权证（包括宅基地证、房权证、国有土地使用证）交给甲方统一上交主管部门予以注销，房屋开发建成交验合格后，由甲方在90日内为乙方办理?房屋所有权证??土地使用权证?，乙方应给予配合。
五、其它约定
1.本协议签订后，乙方应按甲方交房通知约定的交房时间7日内自行将被拆迁房屋全部腾空交甲方拆除，乙方应完清水费、电费、电视闭路费等相关费用，将户头手续交甲方用于新房恢复安装。
2、对被征收房屋的拆除，若甲方负责拆除，其房屋旧材料归甲方所有。乙方负责拆除，其房屋旧材料归乙方所有。房屋拆除中一切安全责任均由拆除房者自行承担，拆除旧房均不计任何费用。
3.返安房?住宅质量保证书?作为本合同附件，并按照?住宅质量保证书?的内容承担相应的保修责任，在保修内容和保修期内发生不可抗力所造成的损失乙方不承担任何
