成都市建设项目审批程序及流程(8)

2025-08-04

2、建设单位提交的三份地形图在办理完选址规划手续后,一份存档,一份随《建设项目选址意见书》一起发给建设单位,另一份在办理完用地规划手续后随《建设用地规划许可证》一起发给建设单位。

二、办理《建设用地规划许可证》审批流程(时限:4个工作日)

(一)申请材料

1、《建设用地规划许可证》申请表(窗口索取或网上下载)及申请报告、相关纪要各一份。

2、1:500地形图或1:1000带状地形图3份(必须与办理《建设项目选址意见书》时地形图一致)。

3、项目立项批准文件(限政府投资类项目)1份。

4、勘测资料1套(用地面积计算结果)。

5、其它需说明的文件、图纸

(二)办理程序

1、申请人持完整、正确的申请材料向市政务服务中心市规划局窗口提出申请。

2、窗口工作人员按标准查验必备材料是否齐备,若申请人提交资料齐备,则将资料移交经办人继续办理;若材料不齐,则当场或3个工作日内一次性告知申请人。(0.5个工作日)

3、经办人根据控规要求、规划技术管理规定、相关法律法规和规范及建设要求审核建设工程设计方案,确定建设用地范围,经审查符合控规、相关规范、规定及规划要求的,依法核发《建设用地规划许可证》;若经审查不符合控规要求的,说明理由,给予书面答复。(1.5个工作日)

4、经办人报科长进行复审后报局办公会审查,局相关负责人签发《建设项目选址意见书》或函复意见书。(1.5个工作日)

5、经办人整理相关资料,交窗口工作人员核发《建设用地规划许可证》或函复意见书。(0.5个工作日)

(三)核发的审批文件

1、盖有“成都市规划局行政章”的《建设用地规划许可证》1份。或盖有“成都市规划局技术专用章”函复意见书1份。

2、盖有“成都市规划局技术专用章”的用地红线图1份(并与《建设用地规划许可证》一起盖有“成都市规划局技术专用章”的骑缝章)。

3、盖有“成都市规划局技术专用章”的市政工程规划放线通知单1份。

(四)本程序适用以下工程:

1、道路及排水工程。

2、桥梁、河堤工程。

3、给水、燃气、通讯、电力等管线工程。

4、轨道工程。

三、办理市政工程规划设计条件许可(不需办理用地规划手续的项目)审批流程(时限:6个工作日)

(一)申请材料

1、道路及排水工程

(1)《市政工程规划申请表》(窗口索取或网上下载)及申请报告、相关纪要各一份。

(2)项目立项批准文件(限不需办理选址、用地规划手续核政府投资类项目)1份。

(3)1:500地形图或1:1000带状地形图3份(带规划中线及其它规划控制坐标)。其中一份标注拟建范围。

(4)现状地下管线综合图1份。

2、桥梁、河堤工程:

(1)《市政工程规划申请表》(窗口索取或网上下载)及申请报告、相关纪要各一份。

(2)项目立项批准文件(限不需办理选址、用地规划手续核政府投资类项目)1份。

(3)1:500地形图或工程规划图2份,其中一份标注拟建方案(含护河通道、防洪标准等)。

(4)现状地下管线综合图1份。

3、给水、燃气、通讯、电力等管线工程:

(1)《市政工程规划申请表》(窗口索取或网上下载)及报告各1份。

(2)项目立项批准文件(限政府投资类项目)1份。

(3)道路设计图或1:500地形图2份,其中一份标注拟建方案(起止接管位置、管径等)。

(4)现状地下管线综合图1份。

(5)前置条件:若拟建管线穿越相邻单位用地,需提供相邻单位同意在其用地内埋设管线的证明文件1份。

(二)办理程序

1、申请人持完整、正确的申请材料向市政务服务中心市规划局窗口提出申请。

2、窗口工作人员按标准查验必备材料是否齐备,若申请人提交资料齐备,则将资料移交经办人继续办理;若材料不齐,则当场或5个工作日内一次性告知申请人。(0.5个工作日)

3、经办人根据控规要求、规划技术管理规定、相关法律法规和规范及建设要求等,提出规划设计条件,依法办理相关规划手续;若经审查不符合控规、相关规范、规定及规划要求的,则说明理由,给予书面答复。(3个工作日)

4、经办人将报建资料和规划设计要求报科长进行复审后报局办公会审查,局相关负责人签发《市政建设工程规划设计要求通知书》或函复意见书。(2个工作日)

5、经办人整理相关资料,交窗口工作人员核发规划设计要求通知书及相关资料或函复意见书。(0.5个工作日)

(三)核发的审批文件

1、盖有“成都市规划局技术专用章”的《成都市规划局市政建设工程规划设计条件通知书》1份或标注有规划设计要求并加盖“成都市规划局技术专用章”的地形图或工程规划图1份。或盖有“成都市规划局技术专用章”函复意见书1份。

2、盖有“成都市规划局技术专用章”的用地红线图1份(并与《市政建设工程规划设计条件通知书》一起盖有“成都市规划局技术专用章”的骑缝章)或工程规划图1份。

3、盖有“成都市规划局技术专用章”的市政工程规划放线通知单1份。

(四)备注:

如涉及需要调整控规的,在给建设单位出具的函复意见书中应予以说明。

四、办理《建设工程规划许可证》审批流程(时限:6个工作日)

(一)申请材料

1、道路及排水工程:

(1)《市政工程规划申请表》(窗口索取或网上下载)及申请报告、相关纪要各一份。

(2)项目立项批准文件(限不需办理选址、用地规划手续核政府投资类项目)1份。

(3)土地权属证明文件:

自有土地:交土地权属文件(国土证、国土出让或划拨合同)复印件1份(提供原件核验后退回);

其它土地:土地统征批准文件复印件及用地函1份,其它单位供地文件(合同或协议)1份,市国土部门意见(土地出租、转让或划拨意见书)1份,临时用地批复等。

(4)成都市市政基础设施工程施工图设计文件审查合格书及成都市市政基础设施施工图设计文件审查备案报告。

(5)施工设计图3份,复印件5份。

(6)30米(含30米)道路及25米道路相交的道路交叉口管线综合图2份。

(7)施工中标通知书(或建设单位委托书)、施工单位资质证明各1份

(8)放线资料1份。


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