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其他消灭原因 混同
两个并无并存必要之法律地位，同归一人之法律事实。 所有权与他物权之混同案例讨论
他物权与以该物权为标的物的权利的混同 案例讨论
案情：A公司分别对B、C、D公司有三笔债务。为担保债务的履行，E公司以自有一辆高级跑车为A公司的债务提供担保，分别按照B、C、D的顺序与三个公司签订抵押合同，并办理抵押登记。后E公司与B公司合并。 问题：B公司的抵押权是否因混同而消灭？ 抛弃
权利人放弃物权，而使物权归于消灭之单独行为。抛弃系无因行为。 抛弃动产物权：意思表示+公示要件。 抛弃不动产物权：意思表示+公示要件。 其他消灭原因 标的物灭失
他物权存续期间届满，或当事人以合意消灭物权 因法定原因撤销物权 他人因时效取得物权
担保物权所担保之主债权消灭 决定期间之经过 标的物被征收或没收 动产因添附而消灭 第二章所有权
第一节所有权通则
问题讨论：网络游戏玩家的装备、级别、财富等虚拟财产是否具有物权性质？能否由玩家享有所有权？
着重研讨：物的可支配性，物权的可公示性。 所有权通则
学说起源：神授说，先占说，劳动说，法定说，社会契约说，天赋权利说，社会连带关系说等。 注意区分：（1）自然法层面上的所有权观念和实证法层面上的所有权观念。（2）法律史上的所有权观念和现实生活中的所有权观念。（3）宪法层面上的所有制和民法层面上的所有权。 对“所有”二字的理解
可有物：又称为“私有物”，指可为私人（包括可以作为私人的公法法人）自主支配，并用于交易的物。民法上的物为可有物。 不可有物：又称“公有物”或“公共物”（?ffentliche Sachen），指用于公共利益或满足公益目的的物，不归任何人享有，不能被任何人排他地予以支配，不能被交易。注意：对此种理论的质疑。 所有权（Eigentum）定义
在法律规定限度内，对物为全面永久支配之物权。 物权法第39条规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”
? 德民第903条规定：“在不与法律或者第三人的权利相抵触的限度内，物的所有人
可以随意处置该物，并排除他人的一切干涉。动物的所有人在行使其权能时，必须遵守以保护动物为目的的特别规定。” ? 所有权定义
? 客体仅为单个的物（特定原则，一物一权）。所有权仅成立于有形之客体之上，也
就是物之上。并不包含所有的财产价值性权利。成立于权利之上的权利，往往被称为“准物权”。
? 所有权只存在于单个的物之上，而不能成立于聚合物之上。对于一个货栈或者一个
图书馆之集合体，不得成立所有权。企业也不能成为所有权的客体。 ? 所有权定义
? 对标的物为全面支配 ? 权能最完整 ? 具有观念性 ? 具有弹力性 ? 具有永续性
? 具有法律限定性 ? 所有权的权能
? 占有：权利人对标的物为管领之事实。 ? 使用：依物的自然属性和社会属性，对物加以利用，以满足生活或生产需要的事实。 ? 收益：指收取孳息。
? 处分：为改变标的物法律命运之行为，分为事实上的处分和法律上的处分。 ? 排除他人干涉：消极权能。是物权排他效力的一方面体现。 ? 占有
? 占有（Besitz）（直接占有unmittelbarer Besitz）的概念：完全实在地占有某物并根
据其占有意思直接对该物行使实际的支配，无须借助他人的帮助。占有人是否有占有之权原在所不问。 ? 占有的功能和价值：（1）保护现状免受他人的自力侵犯，物权法第245条（秩序保
护功能）；（2）作为物权变动的公示要件，物权法第23条；（3）保护合法占有人免受所有权人之权利继受人的侵犯（持续功能）：a. 债权性法律地位的强化，如买卖不破租赁；b. 作为时效取得之基础；c. 作为善意取得的基础，物权法第106条。 ? 直接占有的取得和丧失 ? 获得实际的支配（tats?chliche Sachherrschaft erlangt）； ? 占有取得意思（Besitzerwerbswille）。无须为法律行为的意思，自然意思为已足，占
有人无须具有完全行为能力。
? 但注意，在占有移转（德民第854条第2项）的情况下，受让人已经实际支配物，
则仅需占有移转的合意即可。且此种合意被认为是法律行为，而非纯粹的占有意思（自然意思）。
? 丧失：占有脱离（非基于意思）；占有抛弃（基于意思）。 ? 自主占有和他主占有 ? 自主占有（Eigenbesitz）：占有人将物作为自己所有而为占有（德民872条）。 ? 他主占有（Fremdbesitz）：对物不以所有人的意思，而是以限制物权人、债权人或
其他权利人的意思为占有。
? 善意取得、时效取得、孳息的取得，均要求以自主占有为要件。 ? 间接占有（mittelbarer Besitz）
? 须存在占有媒介关系（Besitzmittlungsverh?ltnis）：常见的占有媒介关系有用益物权
关系、质权关系、保管关系、租赁关系等。一般来说，占有人根据该法律关系就某物负有具体的返还义务和注意义务，就成立占有媒介关系。
? 直接占有人作为下位占有人（Unterbesitzer）必须承认间接占有人作为上位占有人
（Oberbesitzer）享有更强的法律地位。 ? 占有媒介关系必须是暂时的。
? 间接占有人必须对直接占有人享有返还请求权（Herausgabeanspruch）。无论占有
媒介关系是否有效，均有此权利（物权请求权或不当得利请求权）。 ? 间接占有的功能：
? （1）间接占有也可以主张占有的各类保护请求权：免受他人自力行为的侵犯； ? （2）间接占有也具有公示功能：占有改定和指示交付。间接占有也具有权利推定
功能。
? 疑问：间接占有是否具有善意保护的功能？ ? 占有辅助（Besitzdienerschaft）
? 占有辅助人：一个人以服从（unterworfen）于他人指示（Weisungen）的方式行使
对物的支配。
? 享有指示权的人为直接占有人。
? 与间接占有的区别：占有辅助人服从指示，占有媒介关系中的直接占有人没有服从
指示的义务。即占有辅助人不是占有人。 ? 所有权之保护
? 自力救济＋物上请求权 ? 物上请求权之种类及要件
所有物返还请求权，物权法第34条 所有权妨害除去请求权，物权法第35条
所有权妨害危险预防请求权，物权法第35条。 有疑问的是：（1）物权请求权是否适用消灭时效？（2）物权法第36条和37条是何种性质的请求权？
? 所有物返还请求权（Eigentumsherausgabeanspruch）
? 目的：旨在使所有权人回复对物的占有，进而回复对物的圆满状态，其基础系占有
之返还请求权（德民第985条可资印证）。
? 主体：所有人、依法得行使所有权之人和其他权利人（用益物权人、质权人、留置
权人，甚至享有占有的债权人，故物权法第34条表述为“权利人”）。 ? 相对人须为现在占有该物之人：现在的直接占有人和间接占有人。
? 相对人之占有须为无权占有：有权占有人不负返还义务。占有人之占有权既可来自
物权关系，也可来自债的关系。注意：关于占有权链条关系（Besitzrechtskette）的问题。
? 所有物返还请求权能否让与？即能否与所有权分离而单独让与？抑或授权他人代
为收取？
? 所有物返还请求权能否适用给付迟延的规定？或者受领迟延的规定？ ? 占有因丧失占有（有过错或无过错），则所有权返还请求权消灭。 ? 所有物返还请求权能否适用消灭时效？
? 除所有物返还请求权之外，还发生损坏赔偿请求权、收益返还请求权等问题。 ? 案例讨论
? 1997年乙从甲处买得不动产一处，并交付价款，甲亦移转标的物之占有于乙，但未
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办理移转登记。1999年，甲又将该房屋出卖给丙，并办理移转登记，但一直未交付。 问题：
a1999年时乙为有权抑或无权占有？b乙在1999年是否仍得请求甲做移转登记？c甲在1999年能否要求乙返还不动产？d丙在2001年能否请求甲和乙返还标的物？ 所有权妨害除去请求权（Beseitigungsanspruch） 主体：所有权人，或依法行使所有权之人。 妨害(Beeintr?chtigung）：占有之外的方法。通常须构成持续且现实的妨害，或者在任何时候都会产生新的妨害状态。 妨害为非法（rechtswidrig）。如所有人出于法律、约定或诚信原则应负容忍义务者，则不得请求除去。 侵害人（St?rer）：行为侵害人（Handlungsst?rer）和状态侵害人（Zustandsst?rer）。 请求权的具体内容：（1）请求除去妨害；（2）请求负担除去妨害之费用。 案例讨论
违章建筑人甲将一违章建筑出售给乙。但无法办理移转登记。基地权利人丙以该建筑违章为由，欲请求除去该房屋。
问题：a乙得为何种抗辩？b甲得为何种抗辩？c丙应向何人主张除去房屋之请求权？
所有权妨害危险预防请求权（Unterlassungsanspruch）
所有人对于有妨害其所有权之危险者，得请求防止该危险的发生。 与所有权妨害除去请求合称为“所有物保全请求权”。 上述两项权利能否适用消灭时效？ 取得时效
涵义：无权利人，持续以一定状态占有他人之物，经过法定期间而取得所有权，或者持续以一定状态行使所有权以外之财产权，经过法定期间而取得权利的制度 目的及性质：保护因长期形成的权利归属的事实状况。性质为法律事实中的状态 动产取得时效要件 占有
须以所有的意思为占有（自主占有） 须和平占有 须为公然占有 经过法定期间 他人之动产
不动产取得时效要件 占有
须经过法定期间 他人未登记之不动产 取得时效之效力
动产占有人，取得所有权；不动产占有人得请求登记为所有人，并非当然取得所有权
取得时效之中断 占有人自行中止占有
占有人变为不以所有意思而为占有 占有被侵夺而不能回复 占有物偶然遗失
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占有之状态由公然变为隐秘，由和平变为强暴
讨论：单纯的异议，请求或起诉能否构成中断事由？ 下列权利不适用取得时效制度 人格权与身份权
因权利本身状态不适宜适用时效取得者，如不表现或不继续之地役权 因一次行使即归于消灭的权利，如撤销权、解除权、买回权、选择权等 具有身份属性之专属财产权，如抚养费请求权、抚恤金请求权等 下列权利不适用取得时效制度
在权利实行以前，无从行使或表现于他人之物或权利之上的权利，如抵押权。 矿业权或渔业权
永佃权和租赁权：该权利成立以支付对价为前提，能否适用时效取得？ 第二节不动产所有权 权利范围
土地所有权之范围 建筑物所有权之范围 不动产相邻关系 案例讨论（1）：甲、乙两家宅基地相邻。甲在两地边界建造房屋，不慎越过边界，侵入乙的宅基地。房屋建成后，乙知道甲建房越界的事实，遂要求甲将越界房屋拆除，甲拒绝。
问题：甲、乙之间的争议如何解决？ 不动产相邻关系 案例讨论（2）：开发商A公司在某地块建造高层住宅。建造行为具有完整的审批手续。房屋建成后，造成临近小区居民采光严重不足，日照时间低于法定水平。该小区居民主张A公司的侵权行为，A公司以建房行为合法为由予以抗辩。 问题：两造争议如何调处？ 不动产相邻关系
不动产相邻各方，为了相互间的便利，而依法承受的对其不动产权利的限制。依其性质而言，乃是对不动产所有权或使用权的限制和扩张。是所有权制度的一部分，并非独立的物权类型。是所有权社会化的具体表现，旨在防止权利并化解权利冲突 相邻关系特征
相邻关系乃依法律规定对所有权或使用权为限制或扩张
相邻关系并非独立的物权，仅对所有权或使用权本身的限制或扩张 相邻关系之成立及对抗第三人，无需登记
相邻关系与所有权或使用权并存，不得为单独之取得或丧失 邻地损害防免关系 营业之损害防免
不可量物侵害之防免（相邻环保关系） 地基动摇之防免 工作物危险之防免 营业之损害防免
案例讨论：邻居将房屋租借他人开设色情场所，其他邻居认为有伤风化，污染社区环境，则可否主张防免请求权？ 营业之损害防免
土地所有人或使用人为营业活动，应注意防免邻地之损害。相反，邻地权利人有请
