建筑工程预算编制与审核(13)

2025-09-22

建筑工程预(结)算的编制程序:包括预(结)算的编制依据、编制内容、编制顺序及工程量计算方法。

(f)钢筋混凝土构件面积=钢筋混凝土构件体积/占墙位置厚度。如钢筋砼构造柱、圈梁、门窗过梁体积之和为30(M3)占墙位置厚度均为240(MM),则构件折算面积=30/0.24=125(M2)。

(2)造价指标方面:各分部工程造价构成比例是否大致合理。比如说,3500 M2砖混结构五层住宅楼造价各组成部分比例如下:一般土建工程约占68%。其中基础占4%;砌筑占15%;钢筋砼占15%;楼地面在占8%;屋面系统占6%;门窗占11%;装饰占6%;散水、台阶、水池、垃圾道、壁柜等占3%。室内上下水、电气照明、采暖部分约占12%;间接费占20%;总计100%。

(3)数字计算方面:主要着重于大小数值的正确性。可以根据自己速算及看数的经验,结合整数部分的位数及第一、二位的有效数是否正确加以审核,至于详细数字则不必一一审核。例如,50号水泥砂浆砌砖基础31.64 M3。每立方米单价为96.89元/ M3,则其直接费为96.89*31.64=3065.60(元),可以通过速算(100*30=3000元),(100*1=100元),则认定3066元是正确的。

(4)、做好审核记录:即将审核中发现的问题逐一填写到“预(结)算审核意见卡内。大部分问题是可以肯定的,但也有些问题可能不一定错而是怀疑,需向编制人询问,可以用“?”表示。审核完后向编制人当面逐条解释或指出错误所在,对有些不肯定的问题如经过编制人说明而并没有错误时,可将此条意见划去。这样做的好处是:可以互相交流经验,共同提高业务水平。“审核意见卡”一式两份,一份交编制人据以逐条改正错误,一份留存审核人处,以利积累每个预算


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