建筑工程预算编制与审核(10)

2025-09-22

建筑工程预(结)算的编制程序:包括预(结)算的编制依据、编制内容、编制顺序及工程量计算方法。

质、承包方式以及企业性质和等级有着密切的关系,国家地区有关部门分别规定了不同情况的费率标准和计算方法。但是,有些施工企业编制预(结)算时,有意无意地混淆上述区别。因此,审核各项费用的计取时,应首先审核取费的依据,即:结构类别、企业性质和等级以及承包方式;然后审核各项费用的取费基础和费率是否与之相对应。

(e)市场采购材料的价差是审核的重点:各地区主管部门均规定市场采购材料可以计算价差,而建筑市场上这些材料的价格浮动幅度较大,致使其差价在工程预算造价中占有较大的比重。因此,审核市场采购材料的价差时,应重点审查市场采购材料的市场价格。审查时,应按照本地区物价部门规定的批发价格和运杂费标准核实。

(3)对比审核法:在同一地区或同一城市内,如果单位工程的用途、结构、建筑标准都一样时,其工程造价也基本相同。尤其对采用标准施工图的建筑工程更是如此。即使会因施工地点和建造时间的不同而有所差异,但仍可以利用对比的方法,对比出他们之间的预算差别。其具体做法如下:

(a)把已审核的同类型工程预(结)算分解为直接费和间接费两部分,再把直接费按分部工程分解,产算出它们的每平方米费用。

(b)把拟审工程的预(结)算造价先与已审定的同类型工程的预(结)算造价进行对比,如果出入不大,就可以认为拟审工程的预算问题不大。超过或少于已审定的同类型工程的预(结)算造价5%以上时,则应将拟审工程的直接费按分部工程进行分解,并与已审定的


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