建筑工程预算编制与审核(12)

2025-09-22

建筑工程预(结)算的编制程序:包括预(结)算的编制依据、编制内容、编制顺序及工程量计算方法。

(c)注意各有关数据相加、相减、相乘或相除的正确性。

(d)注意其它有关计算技术等问题。

4、建筑工程预(结)算审核的一些技巧:建筑工程预结算文件内容繁多,涉及面广,技术性强,各专业建设项目要求又各不相同,因此,必须具有一定的工作经验,才能对预(结)算书中的一些重要环节作简单扼要的审查,即可保证质量,又不影响进度。同时,通过日常工作实践,应充分掌握预(结)算中各有关内容之间的关系,以及各项数字在价值上的概念及其合理化。现将审核工作实践中几点粗浅体会介绍如下:

(1)工程量方面:要充分利用各有关项目之间的关系,并具有在各种数量上的大致概念。比方说:

(a)土方工程中的余土运输,与挖土及回填之间彼此形成差额关系。即余土运输=挖土量-地坪以下埋设的砌筑量-回填量。

(b)房屋底层建筑面积,与占地面积、场地平整、地面、天棚、屋面之间在数量上具有大致一定的比例。如底层建筑面积=不出檐的平屋顶面积=屋顶找平层面积=屋顶卷材防水层面积;底层建筑面积-墙基防潮层面积=底层地面面积=天棚面积=满堂脚手架基本层面积。

(c)门窗洞口面积/1.03=门窗制作面积=门窗安装面积=油漆面积=安装玻璃面积。

(d)砖墙实砌面积=外墙中心线长度*高度-门窗安装面积*1.03-钢筋砼构件面积/占墙位置厚度.

(e)砖墙实砌面积+钢筋混凝土构件面积=抹灰面积。


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