建筑工程预算编制与审核(11)

2025-09-22

建筑工程预(结)算的编制程序:包括预(结)算的编制依据、编制内容、编制顺序及工程量计算方法。

工程逐一对比,找出差异较大的分部工程,进行重点审核。

3、建筑工程预(结)算审核的注意事项

(1)工程量方面:

(a)注意有无漏算或重算项目。(比如说,在审核土建项目的结算当中,就发现有人经常把墙体拉结筋、墙基防潮层以及房心回填土这些项目给漏掉了;另外,在计算土方工程量时又常以设计室内地坪开始计算挖土深度,这样土方就重复计算了室内外高差这一部分;还有一种情况,根据计算规则规定就不属于重算项目,比方说:计算规则规定:外墙墙基按外墙中心线长度;内墙基础按内墙净长计算,这样基础大放脚T形接头处就有重叠部分,但这部分就不属于重复工程量。

(b)注意建筑工程预(结)算编制中存在的“易发病和多发病”。 (c)注意有无高估多算或弄虚作假现象。

(d)注意有无超越设计要求的工程内容。

(2)套定额单价方面:

(a)注意预算书中标注的计量单位与定额是否一致。

(b)注意应换算的单价是否作了相应换算。

(c)注意定额单价的换算方法是否符合相关规定。

(d)注意有无高套定额单价或套错定额单价的现象。

(3)造价计算程序方面:

(a)注意造价计算程序是否符合工程所在地区或部门规定要求。 (b)注意有无弄错有关费用计算基础或先后次序。


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