江苏省华建建设股份有限公司深圳分公司 锦绣花园四期工程样板引路专项方案
第四章 样板引路实施范围
第一节 实物样板范围
根据土建总包的总体要求，本工程拟定在1号楼5层作为实物样板集中展示区。实物样板展示区将施工内容中重要部位、关键节点、新工艺新材料的应用
等按照要求制定施工实物样板。
本工程确定的主要机电安装工程质量样板为： （一）给排水工程 1.穿楼板管道套管安装； 2.卫生间给排水支管安装； 3.管井立管安装。 （二）建筑电气工程
1.成套配电柜、控制柜的安装 2.照明配电箱的安装； 3.电气配管
4.开关插座、灯具安装； 4.防雷接地；
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第四章 分部分项工程实物样板施工
第一节 给排水工程
样板层内容包括：穿楼板管道套管安装、卫生间给排水支管安装、卫生间
洁具及配件安装、屋面透气管安装、管井立管安装。 一、 穿楼板管道套管安装
1、在加工制作套管前认真熟悉图纸并分析如何制作安装预埋套管。 2、根据建筑平面图，结构管面图以及建筑立面图，来确定套管的长度。再根据给排水平面图和大样图，并参照标准图集来制作。
3、给排水套管在制作时应注意，安装后应管口与墙、梁、柱完成面相平。 4、钢套管须与止水翼环周边满焊。
5、在制作防水套管时，翼环和套管厚度应符合规范要求，防水套管的翼环两边应双面满焊，且焊缝饱满，平整，光滑，无夹渣，无气泡，无裂纹等现象。焊好后，把焊渣清理干净，再刷两遍以上的防锈漆。在安装时，套管两端应用钢筋三方以上夹紧固定牢固，并不得歪斜。
6、卫生间直埋PVC止水节套管操作要点
① 根据支模轴线 ，在制作完卫生问模板弹出地漏 、马桶等定位十字线。 ② 用2寸钉将“止水节”按十字线在四角固定。
③ 固定 “止水节后 用木屑或黄砂垫满“止水节”管身．避免浇捣时混凝土浆留入管身。
④浇捣混凝土时应派安装工人观察 ”止水节 ”有无位移变形或堵塞情况，发现 问题应立即停止浇捣并在已浇捣的混凝土前修整完毕。
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7、所有管道穿越墙身、地板均须安装套管，套管安装大样图如下所示： ① 普通给排水管 ② 带保
温材料的给排水管防火墙镀锌套管给排水管岩棉水泥封口剖面图 ④穿地下室外墙的给排水管 给排水管通过防火墙
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⑤穿屋面的给排水管
⑥ 卫生间直埋PVC止水节套管
8、为防止预埋套管堵塞，在配合土建预埋时应注意以下几点： ①、现浇楼板、柱内的穿梁套管在配合土建安装完成之后，浇捣混凝土之前应采用报纸、草包等软性物填充严密，防止沙浆进入套管和接线盒引起堵塞。
②、为防止室外地下水或雨水通过防水套管进入地下室，可以确保后续设备安装有良好的施工环境。因此，地下室出外墙处防水套管除采用
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软性物封堵外，在防水套管预制加工时，应在套管一端端口采用钢板焊接封堵，待防水套管管道安装时再开启。
③、管道穿防水外墙，应随结构预埋刚性或柔性防水套管。 ④、管道穿墙处、穿楼板处、穿屋面处应随结构预留洞，待结构施工完毕后再进行套管埋设，穿墙预留套管时两端一定要用胶布等密封好。 ⑤、穿越人防楼板、人防墙体及人防扩散室处的管道及测压管应随结构预埋密闭套管。
10、管道安装完成后应配合土建总包进行套管的封堵。
楼板套管的封堵：
①、管道安装完毕并经通球，通水试验后，方可经行封堵。（楼板管道安装应安装钢套管，钢套管安装好后应高出完成面20mm，封堵方法基本和下面无套管的封堵方法一样，只是最后要封堵至管口平，并做止水圈环）
②、无钢套管封堵方法：在原预留洞边及洞壁凿毛，并把垃圾，灰尘清理干净再用清水冲洗干净，润湿24小时以上，然后支顶模或吊模，支好模后再用清水冲洗一遍，然后浇筑比楼板混凝土标号高一级的细石混凝土(掺12%USA膨胀剂)，浇筑高度为楼板厚的1/3至1/2，捣实抹平（不能压光）后注意定期浇水养护。
③、一次封堵48小时后拆除模板并在形成的坑上注满水试验，24小时后如果不漏水或渗水量微小，即可进行第二次封堵。
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