B.地点 C.频率 D.速度
20.利率是在单位时间(一个计息周期)内所得的利息额与借贷金额(即本金)之比，一般以( )。表示 A.小数 B. 整数 C.分数 D.百分数
21.我国房地产开发贷款和住房抵押贷款都是按( )计息的。 A.单利 B.复利 C.单利和复利 D.单利或复利
22.某笔住房抵押贷款按月还本付息，其月利率为0.5%，通常称为“年利率6%，每月计息一次”。这里的年利率6%称为( )。 A.实际利率 B.表面利率 C.名义利率 D.票面利率
23.当按单利计算利息时，名义利率和实际利率的关系是( )。 A.大于
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B.小于 C.相等 D.不一定
24.年利率为12%，存款额为1000元，期限为一年，分别以一年1次复利计息、一年4次按季利率计息、一年12次按月利率计息，则一年后的本利和分别为( )。 A. 1120、1125.51、1126.83 B. 1120、1126.83、1125.51 C. 1126.83、1125.51、1120 D. 1126.83、1120、1125.51
25.在复利计算公式中，常用的符号包括P、F、A.、G、S、n和i等，其中G表示( )。
A.每一时间间隔收入或支出的等比变化值 B.每一时间间隔收入或支出的等差变化值 C.连续出现在各计息周期期末的等额支付金额 D.每个计息周期的利率
26.以下关于复利计算公式中系数的表述中，错误的是( )。 A. (1+i)n称为“等额序列支付现值系数”
B. [i (1+i)n /(1+i)n —1]称为“一次支付现值系数” C. [i (1+i)n /(1+i)n —1]称为“一次支付终值系数” D. [i /(1+i)n —1]称为“等额序列支付终值系数” 27.已知某笔贷款的年利率为15%，借贷双方约定按季度计息，
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则该笔贷款的实际利率是( )。 A. 15.87% B. 16.87% C. 17.87% D. 18.87%
28.某投资者向银行贷款200万元，期限为3年，年利率为8%，若该笔贷款的还款方式为按季度付息、到期后一次偿还本金，如果计算先期支付利息的时间价值，则贷款到期后开发商实际支付的利息是( )万元。 A. 50.65 B. 51.65 C. 52.65 D. 53.65
29.某写字楼投资项目在40年的持有期内各年净运营收益均为20万元，折现率为10%，则该写字楼投资项目的收益现值为( )。 A. 195.58 B. 165.58 C. 295.58 D. 265.58 30.已知某出租公寓的年有效毛租金收入为1000万元，年运营费用为300万元，如果租金收人和运营费用在未来30年的经营期内分别以每年3%和2%的速度增长，折现率为8%，则该出租公寓的净运营收益现值为( )万元。
A. 11007.57 B. 11070.57 C. 11700.57 D. 17100.57
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31.设备更新源于设备磨损。设备磨损是设备使用(或闲置)过程中发生的损耗，分为( )。 A.有形磨损和物质磨损 B.有形磨损和无形磨损 C.精神磨损和无形磨损 D.外形磨损和无形磨损
32.要维持企业再生产的正常运行，必须对设备的磨损进行补偿。设备有形磨损的局部补偿是( )。 A.修理 B.更换
C.现代化技术改革 D.现代化技术改造
33.对设备有形磨损和无形磨损的完全补偿是( )。 A.维修设备 B.更换设备 C.技术研发 D.技术改造
34.设备经济寿命的动态计算方法中，考虑资金时间价值的影响时，需要将有关的费用支出折算到一个时间点上，该时间点通常为( )。
A.设备报废的时间 B.设备使用的时间
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C.设备使用费用支出最小的时间 D.初始购置设备费用支出的时间
35.( )，能比较全面地反映投资方案整个计算期的经济效果，适用于详细可行性研究阶段的经济评价和计算期较长的投资项目。 A.静态评价指标 B.动态评价指标 C.初步评价指标 D.详细评价指标
36清偿能力指标，是指考察项目计算期内偿债能力的指标。除了投资者重视项目的偿债能力外，为项目提供融资的( )，更加重视项目偿债能力的评价结果。 A.中介机构 B.证券机构 C.金融机构 D.政府机构
37财务净现值，是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率，将项目计算期内各年的净现金流量折算到开发活动起始点的现值之和，常表示为( )。 A. NPY B. NPV C. MPY D. MPV
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