***安康小区廉租住房第三期工程可行性研究报告
（3）户型设计功能齐全，经济适用
安康廉租住房，以一室一厅一厨一卫户型为主，每套建筑面积50m,实现了“户型不大功能全，造价不高品质优，占地不多环境美”的目标。
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第四章 建设规模与建设条件
4.1建设规模
该项目占地面积443.04㎡，本次新建该项目建筑面积2250㎡,拟建一栋，五层住宅楼。
4.2 建设位置坏境分析 4.2.1 地理位置
根据***发展总体规划，决定该项目拟建地点位于****，紧邻县城运煤路，交通便利，该项目用地属城区国有土地住宅建设用地范围内。
4.2.2交通条件
本县交通十分方便，北同浦铁路经过城关、阳方口两镇，宁岢铁路在宁武火车站与北同蒲铁路接轨；太（原）-宁（武）公路干线与崞（阳）-水（泉堡）公路相接，大（同）-运（城）公路越境内。全县境内铁路里程16公里；公路里程达298公里，平均每平方公里有0.15公里，比解放初的0.03公里增加了0.12公里。太宁、大运、忻保、崞水、平阳等5条三级以上干线公路通过境内，里程为145公理。
4.2.3周边环境
项目所在地周边坏境条件较好，建筑物采光、通风、消防等条件均比较优越。周边空气清新，环境优美，适宜居住。
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4.2工程地质条件
4.3.1场地地形地貌及气候特征
（1）拟建场地地形西南高东北低，呈缓坡状，勘察期间测得各勘探点孔口，最大高差1.4m。
（2）区域内气候属大陆性半旱气候，其特征是冬季严寒，夏季炎热干燥，昼夜温差大。年平均气温8-9?，最低气温-27?（一月份），最高气温35?（七月份）。年平均降雨量450mm左右，并集中于7、8、9三个月。冰冻期从11月至次年3月底，标准冻结深度1.39 m。
4.3.2 场地地层分布及工程特性
根据野外钻探、原位测试及室内土工实验结果、在本次勘察深度范围内，将地基土划分为4个工程地质层。依层次分述如下：
4.3.1、杂填土①（Q4
2ml
)
黄褐色，以粉土为主，含云母、氧化物、零星卵砾石，植物根等；稍湿，稍密；摇振反映中等，无光泽反映，干强度及韧性低；中等压缩性。
4.3.2、 卵石②(Q4
1al+pl
)
杂色、圆～亚圆形，最大粒径约10.0 cm，混有大量圆砾，局部可见块石，钻进困难；母岩以砂岩为主，中等风化，砂土充填，分选性较差，磨圆度较好，颗粒级配良好；稍密
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-中密，N63.5重型动力触探实验（10 cm）修正击数10.0～20.5击，平均16.8击。该层层厚2.10-3.00m，平均2.57m，层底埋深2.40-3.9m，平均3.33m，层底标高94.20-95.2m。
4.3.3、泥岩③(T)
以红棕色为主。局部呈灰色，强风化，属极软岩，破碎，岩体基本质量等级为V级，岩石质量指标RQD极差，局部夹薄层全风化砂岩及泥质砂岩，风化物为粉细沙、粉土等。
4.3.4、 砂岩④（T）
以灰色为主，局部呈红棕色，中等风化，属较软岩，较破碎，岩体基本质量等级为IV级，岩石质量指标RQD较差。
4.3.5地下水
本次勘探深度范围内，场地地下水实测稳定混合水位埋深介于0.90～1.60 m之间，揭露的场地地下水类型为空隙潜水，径流方向自西向东，主要补给来源为大气降水。勘察期间为平水期，地下水位季节性变化幅度约1 m.
4.3.6抗震设防烈度
根据《禁止抗震设计规范》（GB50011-2001），宁武县抗震设防烈度为Ⅶ度，设计基本地震加速度值为0.15g,设计地震分组为第一组。建筑抗震设防类别为丙类（标准设防类）。 1、 地基承载力标准值的确定
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地基承载力特征值综合建议表 序号 ① ② ③ ④ 土层名称 素填土 卵石 泥岩 砂岩 承载力特征值fak(kpa) 220 80 200 700 4.3.8场地稳定性与适宜性评价
根据实地踏勘和现场勘察，场地及场地附近不存在全新活动断裂，也不存在岩溶、滑坡、危岩崩塌、泥石流、采空区等不良地质作用，该场地属较稳定场地，可进行本工程建设。
4.3.9气象条件
***属高山严寒区和寒冷干燥区性气候，多年平均降雨量468.1mm，多年平均气温6.2?,7月气温最高平均20.1?，极端最高气温34.8?,1月份气温最低，平均-9.9?，极端最低气温-27.2?，无霜期120天。
4.4城市基础设施条件
随着***域经济的快速发展，县委、县政府近年加大了县城建力度，正在对县城的街道及基础设施进行了扩宽改
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