公式一：换后基价＝原基价3基价系数 2.非基价系数
（指全部或部分人工、材料、机械乘系数）
公式二：换后基价＝原基价＋调整部分的费用3（非基价系数－1） 注意：此系数可从章说明、附注或工程量计算规则中查到。 关键：正确区分定额中系数的类型。
例题（一）试确定人工挖地坑的综合基价。 已知：砂砾坚土，干土，H挖＝5m，放坡开挖 解：由已知条件和章说明P4 之规定(基坑深超过4m小于6m时，以4m定额基价为基础乘以系数1.10)对（1－33）进行换算。
（1－33）H基价＝原基价3基价系数＝4255.7831.10+3.25366.76 ＝4898.33元/100m3 例题〔二〕试确定人工挖地槽的综合基价。 已知：一般土、湿土、H挖＝2.5m、放坡开挖。 解：（1）由已知选定额（1-20) ，原基价＝1744.37元/100m3
（2）由湿土条件和章说明P3之规定(挖湿土时人工乘以系数1.18)知应换算： （1-20）H基价＝1744.37＋1383.913（1.18-1）＝1993.47（元/100m3） 作业：
1、已知某工程中，砌圆弧一砖外墙（用M2.5混合砂浆） 求：（1）综合基价;（2） 若V＝150m3求分项工程费。
2、已知某基础需人工挖地坑500m3（一般土、干土、H挖＝4.5m，放坡开挖） 求：（1）综合基价;（2）分项工程费。 B、材料强度标号、配合比的换算： 1. 原因：
因抗压强度标号不同＝>配合比不同＝>单价不同＝>定额中材料费（单价3数量）不同，故换算。 2. 特点：仅调整材料费，人、机费不变,且材料的定额含量不变。
3. 公式：换后基价＝原基价＋(设计材料单价一定额材料单价)3定额材料含量。 注意：
此类换算用于砌筑砂浆、砼、垫层、保温层等。
关键：查对设计材料的单价。
例〔一〕已知240粘土砖实心墙，设计图纸要求用M5混合砂浆砌筑。 试确定：（1）该实心墙的综合基价;
（2）换算后定额中水泥、中砂、生石灰的含量;
（3）若工程量为150m3，计算该分项工程费及425水泥、中砂、生石灰的用量； 解：(1)由已知选定额(3-6) 原基价＝2596.69元/10m3
（定额中：M2.5混合砂浆2.37m3，单价：147.89元/m3 ） (2)查附录四：P下册1255序184
设计用M5混合砂浆：单价:153.39元/m3
配合比：325#水泥：0.216T 石灰膏：0.102m3 中砂：1.020m3 说明：
根据国家《通用硅酸盐水泥》标准规定，325水泥不再生产，砂浆配合比中325水泥可直接换算为425水泥，数量不变，基价相应调整。
(3)根据章说明P149之规定（砌筑砂浆与设计要求不符时应按实换算）进行换算：
（3-6）H基价＝2596.69＋〔153.39－147.89+（320-280） 3 0.216〕 32.37=2630.20元/10m3 (4)换后定额中材料的含量分析： 425水泥：0.21632.37＝0.512T
生石灰：0.1023700kg（ P1218 ）32.37＝169kg（取整数） 中砂：1.02032.37＝2.417m3 (5)若V＝150m3时：
分项工程费＝150/1032630.20＝39453元
材料用量：425水泥：0.512315＝7.680T 生石灰：169315＝2535kg 中砂：2.417315＝36.255m3 作业：
3、试确定M5.0水泥砂浆砌一砖半实心墙的综合基价及定额中425水泥、中砂的含量。 例〔二〕已知：现浇单梁，设计要求用碎石（40）425水泥配制的C30砼。试确定： (1)该综合基价;(2)该定额中的水泥、中砂、碎石的含量。 解：（1）由已知选（4-22）原基价＝2586.84元/10m3
（定额中：现浇碎石C20（40）砼10.150m3，单价170.97元/m3） （2）查附录四：P1232序64
设计现浇碎石C30(40)425#号水泥砼：单价：188.17元/m3
配合比：425水泥0.351T 中砂0.420m3 碎石0.830m3
(3)根据章说明P219 之规定（混凝土强度等级及品种应按实换算）进行换算：
（5-28）H基价＝ 2586.84 ＋（ 188.17 － 170.97 ） 310.15＝2761.42元/10m3 (4)换后定额中材料含量分析：
425水泥：0.351310.15＝3.563T 中砂：0.420310.15＝4.263m3 碎石：0.830310.15＝8.425m3
作业：
4、现浇直形整体楼梯，设计图纸要求用C30砼，求：
（1）换算后的综合基价;（2）换算后定额中425水泥、中砂、碎石的含量。
例〔三〕试确定1：4石灰炉渣垫层的综合基价及换后定额中石灰、炉渣的含量分析。 解：（1）由已知选装修分册P129 （1-151）
原基价＝1340.67元/10m3（定额中1:3石灰炉渣：10.20m3，单价73.22元/ m3）
（2）查装修分册附录四：P788序153 设计1：4石灰炉渣：单价：70.47元/m3
配合比：生石灰0.147T 炉渣1.180m3
（3）根据装修分册章说明P3第3条（垫层配合比应按实换算）进行换算：
（1-151）H基价＝ 1340.67 ＋（ 70.47 － 73.22 ）310.20＝1312.62元/10m3 （4）换后定额中材料的含量分析：
生石灰：0.147310.20＝1.499T 炉渣：1.18310.20＝12.036m3
作业：
5、试确定1：10水泥珍珠岩屋面保温层的综合基价及换后定额中425水泥、珍珠岩的含量分析。 C、木门窗木材断面的换算
（1）为何要换算？ 因为设计图上净料尺寸加刨光损耗（装修分册P393第七条）变为毛料尺寸后，与定额中规定的毛料断面积不一致，故须换算。先求出设计毛断面积（毛宽3毛厚），如：门框设计净断面尺寸553105mm（三面刨），则毛料厚度为55＋3，毛料宽度为105＋5，可得出设计毛断面面积为5.8311＝63.8m2。从定额中查得门框毛断面面积为58cm2（装修分册P394第九条） 。二者不一致须换算。
（2）换算步骤：
第一步：设计毛断面积=（设计净料厚度+刨光损耗）3（设计净料宽度+刨光损耗）；从定额中查到毛
断面积，二者不等即换算。
第二步：木材调整量=（设计毛断面积/定额毛断面积－1）3定额中木材消耗量。 第三步：木材调整值＝木材调整量3（木材单价＋干燥单价）。 第四步：换后基价＝原定额基价＋木材调整值。
例〔一〕试确定单扇单层有亮普通木门的综合基价。 已知：设计的边立框断面净尺寸为553105mm 解：（1）求设计毛断面面积 定额毛断面面积 （5.5＋0.3）3（10.5＋0.5）＝63.8cm2≠58cm2 （2）由已知选定额装饰分册（4-3）P398
原基价＝16741.51元/100㎡ （定额中：框制作木材用量2.095m3） （3）求木材调整量： （63.8/58－1）32.095＝0.210 m3 （4）求木材调整值： 0.2103（1550＋59.38）＝337.17元 （5）求换后基价： （4-3）H＝ 16741.51 ＋ 337.17 ＝17078.68元/100㎡ 作业：
6、已知双扇有亮普通木门，设计边立框断面净尺寸603115mm，换算综合基价。 D 、其它换算
a、利用定额的规定对人工、材料、机械的部分量进行增减。 b、利用辅助定额对基本定额进行换算。
例〔一〕试确定现浇水磨石楼梯面层的综合基价（设计为预制踢脚线） 解：根据装饰分册P5第二十条对（1-93）进行换算：
(1-93)H基价=21493.11－41.91343－0.223195.94－0.153372.18－0.05361.82＝19588.96元/100㎡
作业：
7、试确定水磨石楼梯面层的综合基价（采用铜防滑条）。 例〔二〕试确定下列卷材屋面的定额基价。P564
(1)三毡四油无砂卷材屋面(7-33)+(7-35)=5419.20元/100㎡ (2)三毡四油一砂卷材屋面(7-34)+(7-35)=??? (3)一毡二油无砂卷材屋面(7-33)-(7-35)=??? (4)一毡二油一砂卷材屋面(7-34)-(7-35)=??? 说明：
(7-33)二毡三油无砂和(7-34)二毡三油一砂为基本定额； (7-35)每增减一毡一油为辅助定额；
作业：
8、试确定40mm厚水泥豆石浆地面的综合基价。
五、建设工程工程量清单计价规范 （一）《工程量清单计价规范》的颁布时间：新的2008-7-9发布，2008-12-1施行。 （二）《工程量清单计价规范》的内容：共五章、六附录。（书P92-P108） 第一章 总则 第二章 术语
第三章 工程量清单编制 第四章 工程量清单计价 第五章 工程量清单计价表格
附录A 建筑工程工程量清单项目及计算规则 附录B 装饰装修工程工程量清单项目及计算规则 附录C 安装工程工程量清单项目及计算规则
附录D 市政工程工程量清单项目及计算规则 附录E 园林绿化工程工程量清单项目及计算规则 附录F 矿山工程工程量清单项目及计算规则 1 总 则（8条）
1.0.1 为规范工程造价计价行为，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，制定本规范。
1.0.2 本规范适用于建设工程工程量清单计价活动。
1.0.3 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主(以下二者简称“国有资金投资”)的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。
本条为强制性条文，即国有资金投资的工程建设项目，不分规模大小，均必须采用清单计价。
国有资金（含国家融资资金）为主的工程建设项目是指国有资金占投资总额50%以上，或虽不足50%但国有投资者实质上拥有控股权的工程建设项目。
1.0.4 非国有资金投资的工程建设项目，可采用工程量清单计价。 本条是新增条目，包括三层含义：
1.对于非国有资金投资的工程建设项目，是否采用工程量清单计价方式由项目业主自主确定； 2.当确定采用工程量清单计价方式时，则应执行本规范；
3.对于确定不采用工程量清单计价方式计价的非国有资金投资的工程建设项目，除不执行工程量清单计价的专门性规定外，由于本规范还规定了工程价款调整、工程计量和价款支付、索赔与现场签证、竣工结算以及工程造价争议处理等，所以这些条文仍然应执行。
1.0.5 工程量清单、招标控制价、投标报价、工程价款结算等工程造价文件的编制与核对应由具有资格的工程造价专业人员承担。
1.0.6 建设工程工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。
1.0.7 本规范附录 A、附录 B、附录 C、附录 D、附录 E、附录 F 应作为编制工程量清单的依据。 1.0.8 建设工程工程量清单计价活动，除应遵守本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。 2术语（23条）
2.0.1 工程量清单 2.0.2 项目特征 2.0.3项目编码 2.0.4综合单价 2.0.5措施项目 2.0.6 暂列金额 2.0.7 暂估价 2.0.8 计日工 2.0.9总承包服务费 2.0.10索赔 2.0.11现场签证 2.0.12企业定额 2.0.13规费 2.0.14税金 2.0.15发包人 2.0.16承包人 2.0.17 造价工程师 2.0.18 造价员 2.0.19工程造价咨询人 2.0.20招标控制价 2.0.21投标价 2.0.22合同价 2.0.23竣工结算价 3 工程量清单编制（6节21小条） 3.1 一般规定（5条）
3.1.1 工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人编制。 3.1.2 采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。
3.1.3 工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为标准招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据。
3.1.4 工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。
3.1.5 编制工程量清单的依据： ? 1本规范；
? 2国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法； ? 3建设工程设计文件；
? 4与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料； ? 5招标文件及其补充通知、答疑纪要；
? 6施工现场情况、工程特点及常规施工方案； ? 7其他相关资料。
3.2 分部分项工程量清单（8条）
3.2.1 分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。
本条规定了构成一个分部分项工程量清单的五个要件---项目编码、项目名称、计量单位、工程量和项目特征，这五个要件在分部分项工程量清单的组成中缺一不可。增加了项目特征，解决了工程量清单计价活动中对项目特征欠缺规定而带来的困惑。
3.2.2 分部分项工程量清单应根据附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。【强制性规定】
3.2.3 分部分项工程量清单的项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位应按附录的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。【强制性规定】
? 项目编码：
以五级编码设置，用十二位阿拉伯数字表示，一、二、三、四级编码统一；第五级由工程量清单编制人区分具体工程的清单项目特征而分别编码。
01－01－01－001－XXX
第一级为附录顺序码，01表示建筑工程
第二级为专业工程顺序码，01表示土石方工程 第三级为分部工程顺序码，01表示土方工程 第四级为分项工程顺序码，001表示平整场地
第五级为清单项目名称码（由工程量清单编制人编制），从001开始。 一级二级三级四级010401001 带形基础010401 现浇混凝土基础 01 建筑工程0101 土(石)方工程010402 现浇混凝土柱010401002 独立基础 02 装饰装修工程.0102 桩与地..010403 现浇混凝土梁010401003 满堂基础基工程 03 安装工程....010404 现浇混凝土墙010401004 设备基础. 04 市政工程0103 砌筑.. 工程.010405 现浇混凝土板010401005桩承台基础. 05 园林绿化工程0104 混凝土及.010406 现浇混凝土楼梯钢筋硂工程 .010407现浇混凝土其它构件0105 厂房大门、. 特种门木结构010408现浇后浇带 .0106 金属结构工程010409 预制混凝土柱. .010410 预制混凝土梁0107 屋面 防水工程010411 预制混凝土屋架 0108 防腐、隔热保 010412 预制混凝土板 温工程 010413预制混凝土楼梯 010414预制混凝土其它构件 010415 混凝土构筑物 010416 钢筋工程 010417 螺栓、铁件 图 10-4 3.2.4 分部分项工程量清单的项目名称应按附录的项目名称结合拟建工程的实际确定。【强制性规定】 3.2.5 分部分项工程量清单中所列工程量应按附录中规定的工程量计算规则计算。 【强制性规定】 3.2.6 分部分项工程量清单的计量单位应按附录中规定的计量单位确定。
3.2.7 分部分项工程量清单项目特征应按附录中规定的项目特征，结合拟建工程项目的实际予以描述。 项目特征：
是对项目进行的准确描述，是确定一个清单项目综合单价的重要依据，在编制的工程量清单中必须对其项目特征进行准确和全面的描述。分部分项工程量清单的项目特征描述应按规范附录中规定的项目特征结合拟建工程项目的实际予以描述。
