泓域咨询丨产业规划研究·项目投资分析·企业管理咨询
延安制造业项目 可行性研究报告
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目录
第一章 制造业项目绪论 ...................................................................... 1 第二章 项目建设背景及可行性 ........................................................ 11 第三章 延安制造业市场分析 ............................................................ 20 第四章 建设规模和产品规划方案合理性分析 ............................... 22 第五章 项目选址科学性分析 ............................................................ 26 第六章 工程设计总体方案 ................................................................ 32 第七章 工艺技术设计及设备选型方案 ............................................ 37 第八章 制造业项目环境保护分析 .................................................... 43 第九章 节能分析 ................................................................................ 55 第十章 组织机构及人力资源配置 .................................................... 58 第十一章 第十二章 第十三章 第十四章
项目实施进度计划 ......................................................... 61 投资估算与资金筹措 ..................................................... 63 经济评价 ......................................................................... 75 项目综合评价结 ............................................................. 89
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第一章 制造业项目绪论
一、 项目名称及承办企业
（一）项目名称 延安制造业项目 （二）项目建设性质
本期工程项目属于新建项目，主要从事制造业的研制开发与制造业务。
（三）项目承办企业
项目承办企业名称：xxx有限公司。
二、 项目提出的理由
（一）延安产业发展分析
推进产业集群发展，是创新产业发展模式、提升产业竞争力的重大举措，对于延伸产业链条、促进产业间的协作配套、提升产业丰厚度、培育新的经济增长点、实现产业转型升级目标具有十分重大的战略意义。加快建立与完善促进传统优势产业集群发展的运行机制与政策体系，改善发展环境，积极探索传统优势产业集群发展的新路径；理清传统优势产业之间及与其他相关产业
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的关联关系，以“链、点、面”为核心培育特色优势产业集群，提升产业竞争力；通过政府引导、科学规划、政策支持、全面服务，做大做强龙头骨干企业，力争到 2020 年，实现传统优势产业集群化发展 “一个跨越、两个优化、三个提升”的基本目标。“一个跨越”：非公经济占全市经济总量的比重实现跨越式增长。“两个优化”：传统优势产业的产业链不断优化（体现为产业链条延伸、链上企业增多）；传统优势产业主体结构明显优化（体现为龙头骨干企业形成，规模以上企业占比显著增加）。“三个提升”：龙头骨干企业集团的培育及其带动效应显著提升；中小企业品牌建设与国内外市场拓展能力显著提升；传统优势产业自主创新能力显著提升。
（二）中国制造2025
“中国制造2025”是一个重要的概念。这一概念在今年“两会”的政府工作报告中提出后，国务院印发了《中国制造2025》，比较细致地阐述了中国制造2025的概念意涵。8月17日，《中国经济周刊》以“学术特辑”的全刊篇幅论述了“中国制造2025需要新思维”的观点，具体论述实现中国制造2025所需要的条件、
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环境及其路径。中国制造2025已经为越来越多的人所关注。
三、 项目选址及用地规模控制指标
（一）项目建设选址
本期工程项目选址在延安xxx经济开发区。 （二）项目用地性质及规模
1、本期工程项目计划在延安xxx经济开发区建设，用地性质为建设用地。
2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积101333.84 平方米（折合约152.00 亩），代征公共用地面积2533.35 平方米，净用地面积98800.49 平方米（红线范围折合约148.20 亩）。
（三）用地控制指标及土建工程
1、本期工程项目净用地面积98800.49 平方米，建筑物基底占地面积71379.08 平方米，总建筑面积100821.63 平方米，其中：规划建设主体工程73883.01 平方米，仓储设施面积13140.47 平方米（其中：原辅材料仓储设施7706.44 平方米，成品贮存设施5434.03 平方米），办公用房5928.03 平方米，职工宿舍2272.41 平
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