(四)施工图预算
施工图预算是当设计工作完成之后,由施工承包单位(或设计单位)在工程开工之前,根据施工图纸,施工组织设计(或施工方案)、国家及地方颁发的工程预算定额和取费标准等有关规定、建设地区的自然和技术经济条件等资料,详细计算编制的单位工程或单项工程建设费用的文件。 施工图预算的主要作用是:
1)它是基本建设投资管理的具体文件。由于它比设计概算更具体和切合实际,因此可据此落实和调整年度投资计划。
2)它是施工单位与建设单位签订工程承包合同的依据,也是双方进行工程结算的依据。
3)它是建设银行在施工期间拨付工程款的依据。
4)它是施工企业加强经营管理的基础,企业可依据施工图预算编制施工计划,进行施工准备活动。
5)它是施工企业加强经济责任制的基础.企业必须在施工图预算造价范围内加强经济核算,降低成本,才能增加盈利.
6)它是实行工程招标、投标的重要依据。施工图预算一方面是建设单位编制标底的依据,另一方面也是施工企业投标报价的依据. (五)施工预算
施工预算是施工单位在施工图预算(或承包合同价)的控制下,根据施工图纸、施工组织设计、施工定额(或企业内部消耗定额)、施工现场条件等资料,考虑了工程的目标利润等因素,计算编制的单位工程(或分部、分项工程)所需的资源消耗量及其相应费用的文件.
施工预算是施工企业的内部预算。施工预算的作用是:
1)它是企业对单位工程实行计划管理,编制施工作业计划的依据。
2)它是企业对内部实行工程项目经营目标承包,进行项目成本全面管理与核算的重要依据.
3)它是企业向班组推行限额用工、用料,并实行班组经济核算的依据。 4)它是企业开展经济活动分析,进行施工计划成本与施工图预算造价对比的依据,以便预测工程超支或节约的情况,进行科学的控制。
(六)工程结算
工程结算是在一个单项工程,单位工程、分部工程或分项工程完工,并经建设单位及有关部门验收后,由施工单位以施工图预算为依据,并根据设计变更通知书、现场签证,预算定额材料预算价格和取费标准及有关结算凭证等资料,按规定编制向建设单位办理结算工程价款的文件.
工程结算一般有定期结算(如按月结算)、工程阶段结算(即按工程形象进度结算)和竣工结算等方式.竣工结算是反映工程全部造价的经济文件,施工单位以它为依据,向建设单位办理最后的工程价款结算.竣工结算也是编制竣工决算的依据。
(七)竣工决算 1)建设项目竣工决算
建设项目竣工决算是在建设项目全部竣工并经过验收后,由建设单位编制的从项目筹建到建成投产或使用的全过程中,实际支付的全部建设费用的技术经济文件。它是基本建设项目实际投资额和投资效果的反映;是作为核定新增固定资产和流动资产价值,国家或主管部门验收与交付使用的重要财务成本依据。 2)单位工程竣工成本决算
单位工程竣工成本决算是施工企业以工程竣工结算为依据编制的从施工准备到竣工验的全部实际成本费用的文件。它用于企业内部进行工程成本分析,核算预算成本、实际成本和成本降低额,作为反映经营效果,总结经验以提高企业的经营管理水平的手段。
(每条2分,共14分)
2. 试述建设工程施工质量监理的主要方法。 答: (1)旁站
旁站,就是在工程施工过程中监理人员对工程的重要环节或关键部位实施全过程的现场察看监理。这是驻地监理人员的一种主要现场检查方式。对承包人施
工的隐蔽工程、重要工程部位、重要工序及工艺,应由监理工程师或其助理人员实行全过程的旁站监督,及时清除影响工程质量的不利因素。 (2)测量
测量是监理人员在质量监理中对几何尺寸控制和检查的重要手段。开工前监理人员要对施工放线进行检查,测量不合格不准开工。验收时,要对验收部位各项几何尺寸进行测量,不符合要求的要进行测量控制和检查。 (3)试验
试验是监理工程师确认各种材料和工程部质量的主要依据.工程施工过程中的每道工序,包括材料的性能、各种混合料的配比、成品的强度等都要有试验数据,没有试验数据的工程一律不予验收。 (4)指令文件
指令文件也是监理的一种方法。监理过程中,监理工程师的各种指令都要有文字记载,并作为主要技术资料存档,使各项事情处理有根有据。这是按照FIDIC条款进行监理的一个特点,也是监理人员对工程施工过程实施控制和管理不可缺少的手段。如质量问题通知单、工作指令、工程变更令等,用以指出施工中各种问题,提请承包人注意,以达到控制之目的。 (5)抽查
抽查是指工程项目的高层监理机构为了支付所完成工程的费用,对工程质量进行复核的一种方式。通常情况下,工程项目总监代表处为保证重点工程和关键工程的质量,根据对各种报表、申请等分析结果,决定抽查密度。这种随机的抽查形式,也是工程施工质量得以保证的措施之一。 (6)工序控制
工序控制是监理工程师对施工质量进行有效控制的重要手段之一,必须按“质量控制程序流程”和前述的质量控制的“四不准”原则进行严格控制,以确保工程质量达到建设要求。