7、某企业计划自筹资金，在6年后扩建厂房，估计那时将需要资金1000万元，问从现在开始平均每年应积累资金多少？利率为6%。
解：现金流量图如图所示：
F=1000万元，I=6%，n=5入公式
该题是以5年计算的。6年为143.36万元。
8、某八层住宅工程，结构为钢筋混凝土框架，材料费、机械费、人工费总计为2130000．00元，建筑面积为1691．73平方米，各部分所占费用和成本系数如下表所示，求价值系数。
分部名称 基础 墙体 框架 楼地板 装饰 门窗 其他 总计 代号 A B C D E F G 费用 （%） 28000．00 13.15 占总费用的白分比4000．00 18.78 75000．00 12000．00 22000．00 30000．00 6000．00 213000．00 35.21 5.63 10.33 14.08 2.82 100 其价值系数计算见下表：
零部件代号 一对一比较原则 积分 功能系数 成本系数 价值系数
A B C D E F G A 5 fi ci vi 1 0 1 1 1 1 0.24 0.13 1.85
B C D E F G 0 0 1 1 1 1 4 5 3 1 2 1 0.19 0.24 0.14 0.05 0.09 0.05 1 0.19 0.35 0.06 0.10 0.14 0.03 1 1.00 0.69 2.23 0.50 0.64 1.67 1 1 0 1 1 1 0 0 1 1 0 1 0 0 0 0 0 1 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 1 小计 21 价值系数＝功能系数÷成本系数 ；功能系数＝该项积分÷总积分；成本系数＝该项成本÷总成本
9、某八层住宅工程，结构为钢筋混凝土框架，材料费、机械费、人工费总计为215000。00元，建筑面积为1691。73平方米，各部分所占费用和成本系数如下表所示，求价值系数。
分部名称 基础 墙体 框架 楼地板 装饰 门窗 其他 总计 解: 计算结果见下表
零部件代号 代号 A B C D E F G 费用(元) 30000.00 40000.00 75000.00 10000.00 20000.00 35000.00 5000.00 215000.00 占总费用的白分比（%） 13.95 18.60 34.88 4.65 9.30 16.28 2.33 100 一对一比较原则 积分 功能系数 成本系数 价值系数
A B C D E F G A B C 5 4 6 fi ci vi 1 0 1 1 1 1 0 0.238 0.190 0.286 0.140 0.186 0.349 1.70 1.02 0.82
0 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 D E F G 0 0 0 1 0 1 2 1 2 1 0.095 0.048 0.095 0.048 1 0.047 0.093 0.163 0.023 1 2.02 0.52 0.58 2.08 0 0 0 0 0 1 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 1 小计 21 价值系数＝功能系数÷成本系数 ；功能系数＝该项积分÷总积分；成本系数＝该项成本÷总成本
10、某八层住宅工程，结构为钢筋混凝土框架，材料费、机械费、人工费总计为216357.83元，建筑面积为1691.73平方米，各部分所占费用和成本系数如下表所示，求价值系数。
各部分费用表
占总费用的白分比分部名称 基础 墙体 框架 楼地板 装饰 门窗 其它 总计 解: 计算结果见下表
零部件代号 代号 A B C D E F G 费用 29013.01 41909.53 75249.86 10346.04 20571.49 33777.31 5490.59 216357.83 （%） 13.41 19.37 34.78 4.78 9.51 15.61 2.54 100 一对一比较原则 积分 功能系 成本系价值系数
A B C D E F G 数 数 vi fi A B C ci 1 0 1 1 1 1 0 5 4 6 0.238 0.190 0.286 0.134 0.194 0.348 1.78 0.98 0.82 1 1 1 1 0 1 1 1 1 1 1 D E F G 0 0 0 0 1 1 2 1 2 1 0.095 0.048 0.095 0.048 1 0.048 0.095 0.156 0.025 1 1.98 0.51 0.61 1.92 0 0 0 0 1 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 1 小计 21 价值系数＝功能系数÷成本系数 ；功能系数＝该项积分÷总积分；成本系数＝该项成本÷总成本
9间接费由企业管理费、财务费和 其他费用 组成。
11价值工程创新阶段包括： 方案创新 ， 方案评价 ， 提案编写 3个步骤。
12 根据预测时间期限不同，可分为 长期预测 、 中期预测 、 短期预测 等。
2 设计与施工方案技术经济分析的基本要求是什么？ 答：
建设项目设计方案与施工方案的技术经济分析除必须遵循技术经济分析的一般原则之外，还有其特殊要求。具体包括以下几方面。
①以国家的建设方针为标准，注意方案的总体经济效果，尽可能使经济、适用、美观三者统一。
②应对建设项目从设计、施工、管理等方面进行全面的、综合的分析。 ③在进行技术经济分析时，灵活地采用定性分析和定量分析两种方法。在进行定量分析时，要使用多指标组成的指标体系，并注意设置主要指标和辅助指标，进行综合评价。
④在作技术经济分析结论时，既要着眼于建设项目的目前效果，也要看长期效果；既要看局部效果，又要看整体效果，切忌片面性。
⑤注意方案可比性。比选方案时如果缺乏可比性，就等于失去分析比较的标准，结果会使工作无法进行或得出错误的结论。一般说来可比性包括四项内容，即功能上的可比性、消耗上的可比性、价格上的可比性、时间上的可比性。 4 什么是招标和投标？ 答：
招标与投标是市场经济的一种竞争方式，是国际上采购物资设备、承包工程及设计咨询等普遍采用的合同双成交的贸易行为。招标是一种国际上特定的采购方法，是由工程建设单位或物资采购部门（称买方或发包方）向世界各国公开提出交易条件，以征询各工程承包商或供货商（称卖方或承包方）的最佳报价及
最佳条件,经比较而最终成交（0.5分）。投标是对国际公开招标的响应,是承包工程向买方发出的应诺条件和报价实盘。以便招标的买方进行选择贸易成交的行为。
三、论述题
1 试述建筑工程价值分析的特点。 答：
价值分析在建筑工程中的应用，比其他产业要晚得多，就连价值工程的发祥地美国直到1970年有关团体才召开会议，研究价值工程在建筑工程中的应用问题。日本也是在这一年首次召开“建筑工程VE讨论会”，之后才成立了本行业的价值分析的学术团体。
价值分析在建筑工程中的应用难度比较大，这是由建筑产品及其生产的技术经济特征所决定的。国外建筑工程的价值分析，一般是由设计部门组织价值分析小组，从分析各项功能入手，提出问题，设计出多种改进方案，最后经价值分析决定出最优方案。工程发包时，在合同中规定出由于改进原设计方案所获利润的分成方法，以利于推动建筑安装企业开展价值工程活动。 （一）设计和施工的一次性
一般制造业的产品多为批量生产，对产品设计的一次性改进可以影响到以后的大批产品，因而在价值分析活动中，只要每件产品有少量的成本节约，就可以获得巨大的经济效益。
建筑产品具有建造和使用地点固定性的特点，许多工业或民用建筑工程项目，从设计到施工都是一次性的单件生产，设计图纸一般不再重复使用，因此本设计的改进就不会为下一项目工程带来经济效益。不过每项建筑工程的费用一般数额较大，特别是大中型工程项目的建设耗资巨大，开展价值分析同样具有重要意义，虽然是一次设计施工，其节约额也是非常可观的。
