固安康桥英郡 【2012年施工组织设计】 门窗工程 楼梯 普通门 特种门 钢筋混凝土楼梯 楼地面：地砖 墙面：厚型面砖、无机涂料等 踢角：、石材、地砖、水泥等 顶棚： 纸面石膏板吊顶 高聚物改性沥青防水卷材 1.5厚JS防水涂料 木门 防火门、木门、钢门 公用部分 屋面防水 11 防水工程 厕浴间防水 地下室外防水 2．2结构设计概况
高聚物改性沥青防水卷材（聚酯胎II型）4厚 序号 1 3 项 目 基础形式 结构形式 建筑物地基 主体结构形式 地基形式 垫层 基础 混凝土强度等-1~2层 级 3-顶层 -1---顶板 梁板 工程设防烈度 钢筋等级 内 容 钢筋混凝土梁板式筏基 钢筋混凝土剪力墙结构 CFG桩复合地基 200厚砂石垫层、C15砼100厚 C30 A1、A2#：C35 A3、A6#：C30 A4、A5#：C30 C30 7度 采用HPB235、HRB400 电渣焊 d<14采用搭接绑扎（图中注明除外） 4 5 6 7
抗震等级 钢筋类别 剪力墙抗震等级 二级 对焊、直螺纹、钢筋>14采用对焊、搭接焊；竖向≥14的采用钢筋接头形式 电渣焊 搭接绑扎 浙江广丰建设集团有限公司 6 固安康桥英郡 【2012年施工组织设计】
第三章 项目目标
3.1 工期目标：
开工日期为2010年5月20日，竣工日期为2012年10月30日，总工期520日历天。 项目 1-5#楼 6#楼 S1#-S4#楼 地下室 商业附属楼 3#楼附楼 安装调试 主体结构施工 开始时间 2010年4月20日 计划2012年2月 2012年3月1日 2011年5月20日 2012年3月1日 2011年11月5日 2011年5月20日 完成时间 计划装修施工时间 开始时间 完成时间 2012年6月30日外立面全部完成 2012年6月30日 2012年6月30日 2012年6月30日 2011年12月30日 2012年3月1日 140天(估计) 2012年5月1日 2012年5月1日 2012年4月20日 2012年4月20日 2012年5月1日 2012年5月1日 2012年4月1日 2012年4月1日 2012年6月30日 2012年9月1日 1#-5#楼竣工验收 2012年9月30日 小区外线景观 3.2 质量目标：
本工程的质量目标为：分项工程一次性合格率100%，工程质量达到合格标准、一次交房质量合格率达到95%以上。 3.3 安全目标：
杜绝死亡事故和人员中毒事件的发生，确保员工免受职业病的伤害。 3.4 文明施工目标：
以浙江广丰建设有限公司“CI达标工地”为标准，并且达到廊坊市“双标化”工地目标。施工现场污水排放达到廊坊市环保局要求，固体废弃物100％处理，噪声污染控制在廊坊市区规定范围内。 3.5 消防目标：
杜绝火灾事故的发生。
第四章 项目工程重点及难点
4.1 项目工程的重点
① 控制轴线标高。
② 控制地下室、卫生间防水接头及管根收头。 ③ 控制门窗洞口尺寸及室内净高尺寸。 ④ 控制管道安装质量。
⑤ 控制地暖管敷设间距、接头热熔。 ⑥ 控制屋面防水管根收头。
⑦ 控制装饰构件与墙体连接做法。
浙江广丰建设集团有限公司 7 2012年6月30日 固安康桥英郡 【2012年施工组织设计】
⑧ 控制外墙立面效果。 4.2 项目工程的难点
① 商业附属楼施工。
② S1#-S4#商业楼主体施工及施工进度保证。 ③ 6#楼施工进度。
④ 6月30日景观外线施工，现场调整布置。
第五章 工程组织安排
5.1 现场施工准备安排
1、商业楼开工之前，考虑将106国道西侧现场东侧围挡广告牌拆除外扩至绿化带，仅留一条人行道，施工大门出入口设置在1.1地块与1.3地块中间（现场5#楼西南侧）， 第2出入口设置在1#楼与2#楼中间，办公房和生活区视条件拆除。
2、根据施工要求，1#-5#楼塔吊在2011年12月30日拆除，现场所有垂直运输物料均由人货施工电梯运输。装修上料设备及现场钢筋、搅拌施工场地预计拆除时间为2012年6月 30日，人货电梯预计拆除时间为7月30日，保证为外线景观施工提供场地。 3、门窗进场施工时间为2012年3月15日。电梯进场施工时间为2012年4月20日。 4、各商业楼及商业附属楼计划开工时间为2012年3月份，商业楼主体及装修施工和1#-5#楼主体装修施工计划在8月30日完成。
5、为了避免垂直运输占用时间，楼地面浇筑的垂直运输采用小型砂浆车泵浇筑；
6、商业楼开工之后，由于各楼距离较远，垂直运输暂时考虑采用汽车吊吊装，各楼设置木模板加工区1处；钢筋加工区总共设置两处，一处设置在1#楼东南侧，一处考虑设置在3#楼东北角。堆放场地夯实，上铺碎石垫层，做好排水措施（排水明沟），与其他区域隔离开，并设警示标牌，3#楼附楼计划安装物料提升机一台。
7、商业楼及装修现场临电布置、临水考虑采用1#-5#楼主体施工线路及管道。 5.2 工程施工组织安排
5.2.1 工程施工段划分
本工程由六栋楼组成，分别按两个施工段组织施工。由于6#楼地理位置处在售楼部景观带上，先施工1#、2#、3#、4#、5#楼，后施工6#楼和商业附属楼及S1#-S4#商业楼。
5.2.2 工程流水施工顺序安排
1、整个工程施工原则为：先地下后地上，先基础后主体，充分利用平面、空间和时间，组织平面立体流水交叉作业，为及早插入装修和各专业施工创造条件，做到科学管理均衡施工。
2、在主体施工阶段施工时按每幢楼为一个流水段进行平行流水作业，按自下而上的顺序进行平面小流水作业。1-10层施工完成后进行主体验收，开始填充墙砌筑，10-22层完成验收后进行大面积二次结构施工。外墙饰面与室内装修可以和屋面工程同时穿插进行，门、窗安装与外墙饰面同时完成，安装工程的预埋预设按设计要求随土建工程的进度进行。 5.2.3 工程人员组织安排
浙江广丰建设集团有限公司 8 固安康桥英郡 【2012年施工组织设计】
安全主管：金义群 安全员： 冯 勇 先 1、施工组织体系图： 项目经理：朱拥伟 项目副经理：金学新 技术负责：葛慧峰 钢木泥材 幢幢幢放试测资预幢筋工工料 号号号线验温料算号质质质主 长长长员员员员员长检检检管员员员 ： ： ： ： ： ： ：：：：：：：金 赵楼叶 郭 胡 张 韩万周张金吴天 伟雷 红友兴玉小超彪华卫东 杰 飞 峰 成 建 昆 得 伦 武 消后 防 员勤 ： : 水电工长：赖佳荣 木工工长：李成国 钢筋工长：李勇 泥工工长：邓辉 王 李装修各专业工长 英 杭 杰
2、职能分工及职责 为确保工程质量目标的实现，项目部将配备一些素质高、责任心强的施工技术管理人员参与施工，做到分工明确各负其职，项目部人员分工及职责如下： 项目经理：
1、认真履行《建设工程施工合同》条款。
2、全面负责安全生产，施工进度、质量控制和成本控制。认真熟悉图纸，编制的施工组织方案和施工安全技术措施审核；选择强有力的劳务施工队伍。编制工程进度及人力、物力计划和机具、用具、设备计划。
3、制定适合本工程的管理细则，方案和措施，组织职工按期开会学习，合理安排科学
管理。
4、根据本工程施工现场情况合理规划布局现场平面。
浙江广丰建设集团有限公司 9 技术员： 陈海啸 固安康桥英郡 【2012年施工组织设计】
5、 编制本工程的总进度计划和月进度计划。
6、和工地相关人员商讨制定及签订本工地的劳务承包合同，安排好劳务总承包的成本
核算并把核算结果及时通知劳务管理人员。
7、及时下达施工任务单和材料限额单，认真记录项目经理台账。
8、深入实际，采纳合理化建议，敢干开拓，行使项目经理的权利，提倡创优夺标计划。 9、处理工地内部的劳资纠纷和重大责任事故，处理外界的一切事物。 项目副经理：
1、认真履行《建筑工程施工合同》内的各项条款，认真执行项目经理下达的施工任务。 2、全面负责工地现场的安全生产、施工进度、质量控制和成本控制参与对施工组织设
计方案和施工安全技术措施的审核参与制定适合本工程的管理细则方案和措施。 3、参与项目部劳务队人员管理定期或不定期的学习，讨论解决有关工程节点疑难问题。 4、熟悉本施工现场的环境，对施工现场的布置提供合理化的建议。
5、参与并执行本工程月进度计划和各劳务队的施工计划，行使项目副经理的职权，对
劳务队实行完成施工任务奖罚措施。
6、及时下达并执行施工任务单和材料限额单，记录项目副经理台账。
7、掌握施工质量动态和控制施工进度，负责甲方、监理以及各劳务队的协调工作材料
及劳务人员安排协调，负责使用有效标准规划的管理，负责解决在施工过程中出现的疑难问题，参加并组织对工程施工质量的验收。
8、处理和接待项目部里的一切事务(包括劳资纠纷和一切轻工伤事故。 9、负责考核项目部管理人员。 生产经理：
1、主要负责现场管理、施工安全生产、施工质量。
2、掌握施工质量动态和控制施工进度，依据总进度计划内容，编制月计划和周计划并
下达施工任务。
3、负责本项目部施工全过程和施工现场的文明施工监督管理。 4、参与各项分部、分项工程的质量验收。
5、组织本项目质量、安全自检、互检、取全、取准检查数据，作为评定和分析质量、安全动态的依据，支持质量、安全员的工作，与有关科室部门搞好合作，共同把好质量关。 技术负责：
1、在项目经理的领导下，保证完成各项任务，做好本职工作，积极开展各项技术
活动。
2、负责对工程项目施工、质量的技术指导和监督。 3、编制各专项施工方案及其个专项施工方案技术交底。 4、组织施工图的自审和参加会审。
5、负责设计文件和设计更改文件的控制。 6、负责对现行标准、规范的管理。
7、负责解决施工中的疑难问题，参加工程质量验收，主体施工各楼号轴线检查。 8、负责与甲方的各项技术核定和材料认价、工程洽商和联系单签证。 安全员：
1、负责对本项目部员工的安全生产和安全意识教育，建立各级安全生产责任制。 2、负责施工现场安全文明标识，现场用电、防火安全、卫生的责任。 3、协助各部门落实安全防护措施，杜绝安全事故。 4、有权制止违章指挥、违章作业，带头执行安全法规。
5、制订和落实安全防护措施，检查本工地所有机械设备的的安全。
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