东客站农迁房 兴城.嘉苑四期建设工程
创优质结构施工策划方案
编制： 审核： 审批：
中铁八局集团建筑工程有限公司项目部
2016年 12 月
东客站农迁房“兴城.嘉苑”四期工程 优质结构工程创优策划方案
目录
1、项目概况 ........................................................................................................... 3
1.1、项目基本情况 ................................................................................................................ 3 1.2、建筑设计概况 ................................................................................................................ 3 1.3、结构设计概况 ................................................................................................................ 3
2、创优目标计划 ................................................................................................... 6 3、创优组织机构及创优程序 .............................................................................. 8
3.1、创优组织机构 ................................................................................................................ 8 3.2、各级管理人员质量责任 ................................................................................................ 8 3.3、创优程序 ........................................................................................................................ 8
4、创优质量保证体系及质量管理组织机构 .................................................... 10
4.1、质量控制体系、程序、措施 ...................................................................................... 10 4.2、质量管理组织机构 ...................................................................................................... 15
5、施工重点、难点分析及应对措施 ................................................................ 16
5.1、施工重点、难点分析及拟采取的对应措施 .............................................................. 16 5.2、其它重要、特殊位置的技术应对措施 ...................................................................... 17
6、保证工程质量技术管理措施 ........................................................................ 19
6.1、技术管理措施 .............................................................................................................. 19 6.2、保证质量措施 .............................................................................................................. 19
7、质量通病预防措施 ......................................................................................... 21
7.1、一般分部分项工程质量通病的预防措施 .................................................................. 21 7.2、重要、关键部位质量通病的预防措施 ...................................................................... 32
8、各级人员质量管理职责制度 ........................................................................ 35
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东客站农迁房“兴城.嘉苑”四期工程 优质结构工程创优策划方案
8.1、项目经理质量责任制 .................................................................................................. 35 8.2、技术负责人质量责任制 .............................................................................................. 35 8.3、专职质量检查员质量责任制 ...................................................................................... 36 8.4、生产班组长质量责任制 .............................................................................................. 36 8.5、操作工人质量责任制 .................................................................................................. 36
9、工程资料管理 ................................................................................................. 38 10、新技术、新工艺、新材料的应用 .............................................................. 39
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东客站农迁房“兴城.嘉苑”四期工程 优质结构工程创优策划方案
1、项目概况
1.1、项目基本情况
1、东客站农迁房“兴城.嘉苑”四期工程（以下简称：本工程）位于成都市成华区大渡河路与青城山路交汇处。
2、本工程拟建1#、2#二栋住宅楼，其中1#栋为两个单元33层，2#栋为一个单元24层，部分为2-4层商业楼，设有2层地下室。本工程±0.000相当于绝对标高504.500米。本工程建筑面积为51780㎡，其中地下室建筑面积为17680㎡，公共配套设施有商业超市、社区服务中心。共设机动停车位445辆。
1.2、建筑设计概况
1、本工程占地面积8840㎡，，其中非机动车库面积1083.56 ㎡、机动车库及设备用房面积为16596.22㎡，建筑高度1#楼为99.6m、2#楼为76.6m。
2、本工程为一类高层公共建筑，工程等级为一级，耐火等级为Ⅰ级，屋面防水等级为（Ⅰ级）。
3、本工程地下室主要功能为：地下二层设全埋式人防地下室，平时均为停车库以及设备用房。（高低压配电房、柴油发电机房、生活水池、水泵房、消防控制室、弱电机房等均设在地下室）。
1.3、结构设计概况
本工程结构为钢筋混凝土框支剪力墙结构，抗震等级Ⅱ级，抗震设防为丙类烈度为7度，钢筋采用Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级。
1、本工程主楼基础采用人工挖孔桩基础，纯地下室底板置于粘土层，施工时应注意对基槽底面原状土层的保护，减少扰动。
2、本工程±0.000的绝对标高为504.5m，从部分探孔中测得地下水，为上层滞水，无统一地下水位。揭露的水位为相对标高约为8.3-10.8m（即绝对标高494.31—495.75m）。
3、基槽（坑）开挖后应进行基槽检验。当发现与勘察报告和设计文件不一致、或遇到异常情况时，及时通知设计监理。桩基正式施工前，应先进行试成桩并进行桩身质量、承载了检验；施工完成后的工程桩进行桩身质量、承载力检验。验收合格后，方可进行基础、承台和地下室底板的施工。纯地下室下部有地铁7号线，为此，基础土方开挖应严格按照方案进行施工，土方严禁超挖。
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4、除注明外，基础（含承台、抗水板）底部垫层厚度100mm，两边扩初基础边缘100mm。承台、抗水板侧面可采用非粘土砖模或其它可靠有效的支护方法，砖模及其它支护做法由施工组织方案最终确定。
5、地下室内排水管沟、轻型设备基础应根据相关专业的要求，在施工室内垫层时准确定位，浇捣成型。
6、地下室大体积混凝土的施工，应符合《大体积混凝土施工规范》GB50496-2009标准的要求，对水化热采取措施，防止混凝土开裂。
7、防水混凝土终凝后应立即进行养护，养护时间不得少于14天。 8、地下室结构混凝土标号见下表：
结构部位 混凝土强度等级 备注 基础垫层 地下室底板(含承台、抗水板) 地下室外墙 地下室内框架柱 地下室内剪力墙 一层结构梁板 C15 C30P6 底板、外墙、后浇带C30P6 C60 C60 C30 掺加WK膨胀纤维抗裂剂。 9、纯地下室结构情况见下表：
剪力墙底部 层号 加强部位 负二层 加强部位 负一层 -9.5 -5.80 3.70 （m） -5.80 （m） -0.050 5.80 C60 C60 C30 底标高顶标高层高（m） 标号 标号 砼标号 C30 柱砼 墙砼 梁板 10、2#楼塔楼结构情况见下表：
底标高 部位 层号 （m）
顶标高 （m） 4
层高 柱标号 （m） 梁板 砼标号
