侨光电大2014秋物业管理专业毕业论文参考选题及范文
（成教学生适用）
一、选题
选择物业管理毕业论文参考选题中的一个或自行选择选题，但需符合专业要求。
二、撰写要求
1.在指导老师的指导下，独立完成，不得抄袭。
2.方案的设计必须符合专业规范，做到要素齐全，论述严密、流畅，结构安排合理，格式规范。
3.篇幅不得少于3000字。 三、毕业设计指导 1.撰写范围
可选择与物业管理有关的主题都作为自己毕业论文设计的题目。 2.毕业论文设计的程序
⑴选题：结合自己的专业和兴趣确立论文题目
⑵收集资料：通过上网、实践调查收集有关资料，为论文的写作做好准备 ⑶拟写论文提纲框架：
①三段论论文：问题／原因／对策 ②研究式论文：已有成果综述及研究意义／自己的研究方法及过程／发现的问题及应对措施／结论
③问题探讨式论文：列出问题－每个问题从现象表现／原因分析／措施对策 ④个案经验式论文：案例反映的问题式成功之处／引出相关问题／全面系统分析原因／启示式或对策
⑤反思式的论文：对理论与现实的问题反思得出一些结论
⑷撰写论文初稿 ⑸修改论文并定稿
3.毕业论文设计的基本内容和要素 ⑴题目
⑵中文摘要和关键词 ⑶正文 ⑷参考文献 4．参考选题
?试论当前我国物业管理发展若干问题
?《物业管理条例》的实施过程的问题与对策 ?物业管理社会化途径探索
?我国物业管理专业化与外包服务的现状与对策 ?关于物业管理服务理念的构建的思考 ?物业分类管理的趋势及其对策 ?浅谈物业小区保安服务工作的艺术
?试论当前物业管理发展中存在问题及其对策 ?智能物业管理的发展问题、原因与应对
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?关于物业管理诚信服务的思考 ?论物业管理企业品牌意识 ?物业管理优质服务之我见 ?会所经营服务之我见 ?商场租赁经营模式分析
?工业物业管理业务前景及发展思路 ?物业管理现代化过程中的几个问题的思考 ?谈谈物业管理中的服务礼仪礼节 ?当前物业管理的前期介入的现状与对策 ?物业管理企业实施质量管理的现状与对策
?建设物业小区和谐社会途径的探讨
?论房地开发与物业管理分业经营的实现方式 ?管理创新与物业管理企业的生存发展 ?试论当前物业管理费管理上的问题与对策 ?关于物业管理意识问题的探讨
?中小物业管理企业适应国际化市场竞争的对策思考 ?我国大中型物业管理企业的发展趋势 ?浅论物业管理招标投标管理规范化问题 ?物业管理纠纷的表现及化解方法探讨 ?浅析物业管理与环境保护
?中西部地区物业管理行业发展问题探讨 ?物业管理企业竞争力分析 ?物业管理企业文化的研究 ?物业企业从业人员素质研究 ?物业企业市场营销相关问题研究 ?物业管理企业经营战略研究 ?自行选择题目，需符合专业要求
5．参考文献标准格式
编写格式采用《中国学术期刊检索与评价数据规范》的格式。其中，作者项的标注格式是：作者不超过3位时，全部列出，中间用逗号分隔；超过3位时，只列出前3位，后面加“等”字。注意格式中每个单项中间的分隔符号。不同类型参考文献的编写格式如下（其中方括号内的大写英文字母为文献类型代码）：
⑴期刊
格式：[序号]论文作者·论文题名[J]·刊名，出版年，卷（期）：参考起止页码
例：[2]唐钧·海外慈善事业的社会地位和作用[J]·中国民政，2000（3）：48-50，52
⑵专著
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格式：[序号]作者·专著名[M]（版次）·出版地：出版者，出版年·参考起止页码
例：[23]川口清史·非营利组织与合作社[M]（2）·东京：日本经济评论社，1994
⑶论文集 格式：[序号]析出论文作者·论文题名[A]·见：×××主编·论文集名[C]·出版地：出版社，出版年·参考起止页码
例：[12]刘琨·经济型饭店的组织问题研究[A]·见：中国旅游发展集团主编·现代饭店发展研究[C]·广东：广东发展出版社，2001·12-15
⑷学位论文
格式：[序号]论文作者·学位论文题名[D]·论文保存地：保存单位，年份 例：[8]蔡梅·中国市场适应性研究[D]·北京：北京联合大学，2001 ⑸报告
格式：[序号]报告作者·报告题名[R]·地址：单位，年份·参考起止页码 例：[16]李达·经济型饭店发展前景[R] ·北京：北京联合大学，2000 ⑹专著翻译版本
格式：[序号]原著作者·专著名[M]（版次）·×××译·出版地：出版者，出版年·参考起止页码
例：[26]亨利.史密斯·战略研究[M]·张山译·北京：旅游发展出版社，2000 ⑺报纸文章
格式：[序号]作者·文章题名[N]·报纸名，出版日期（版次）
例：[45]李善·饭店人力资源的管理[N]·中国旅游市场报，2001年3月15日
⑻国际、国家标准
格式：[序号]标准制定者·标准编号·标准名称[S]·出版地：出版社，出版年
例：[8]国家旅游局·GB/T14308-1997·旅游涉外饭店星级的划分及评定[S]·北京：中国旅游出版社，1997
⑼专利
格式：[序号]专利所有者·专利名称[P]·专利国别：专利号，出版日期 例：[24]赵魁·节能器[P]·中国：ISDR34567，1998 ⑽其它各种未定义类型的文献
格式：[序号]主要责任者·文献题名[Z]·出版地：出版者，出版年·
⑾电子文献
电子文献的载体类型及其标识：如，[DB/OL]——联机网上数据库；[DB/MT]——磁带数据库；[M/CD]——光盘图书；[CP/DK]——磁盘软件；[J/OL]——网上期刊；[EB/OL]——网上电子公告
格式：[序号] 主要责任者. 电子文献题名[电子文献及载体类型标识]. 电子文献的出处或可获得地址，发表或更新日期/引用日期（任选）.
例：[序号]王明亮.关于中国学术期刊标准化数据库系统工程的进展[EB/OL].http//www.cajcd.edu.cn/pub/wml.txt/980810-2.html,1998-08-10-04.
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四、格式规范要求
参考范文：论文 1、内容提要与目录单列 2、正文：
高校物业管理现状分析及对策研究
高校的物业管理是高等教育管理体制改革和后勤社会化改革的产物。它是通过改变原有计划经济条件下供给制和福利型为特征的行政管理模式。以经济规律、价值规律为准则，对教学、科研、行政用房、公共设施、学生公寓及教职工住宅的环境绿化、治安保卫、校园及生活区公共秩序等实行规范化、社会化、专业化的物业管理，提供多层次、全方位、优质的服务，从而改变学校的办学条件，适应学校长远发展的需要。但是，就当前如何更好地推进高校物业管理的良性发展，仍需进行研究和探讨。
