构、装修或设置对房屋结构有影响的设备、设计规模、范围、工艺、用料等方案，均须事先征得甲方的书面
同意后，方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权要求乙方恢复原状。
三、解除合同及违约责任
1、解除合同：
租赁期间内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回本标的；
（1）利用本标的存放危险物品或进行违法活动。
（2）未经甲方同意，改变房屋租赁用途，或将本标的转租、转借给他人。
（3）未经甲方同意，对房屋内部结构进行改变或重新设计。
（4）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（5）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
（6）拖欠房租累计壹个月以上。
2、违约责任：
双方均不得无故提前终止合同。否则，甲方违约则甲方按押金的双倍金额返还给乙方，乙方违约则押
金全部不退。
四、期满本标的验收
1、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。乙方交还甲方房屋应当保持房
屋及设施、设备的.完好状态，如有损坏须修复如初，确保电器能正常使用，或照价赔偿。不得留存物品或影
响房屋的正常使用。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，
应于3日内向对方主张。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
五、其他
1、本合同及附件一式二份，双方签字（盖章）后生效。由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2、乙方租住时发生高楼坠物和其它事件（如租赁期间发生失窃事件），乙方承担责任（如发生失窃事
件，被窃物品如乙方的，自行承担后果；如被窃物品为甲方的，则乙方要承担甲方的经济责任：或购置等价
物品，或照价赔偿）。
3、未尽事宜，双方协商解决或可签订本合同的附加合同（附加合同条款，如同本主合同条款一样双方
签字有效）。有纠纷则按法律程序办理。
甲方： 乙方：
身份证号： 身份证号：
电话： 电话：
地址： 地址：
签约地点： 签约地点：
签约时间： 2011年1月 1日 签约时间： 2011年1月 1日
房屋租赁合同附件
本附件为甲、乙双方所签订的房屋租赁合同的附件。
甲方向乙方提供以下设施、设备：
1、配套设施：
（1）客厅：防盗门、电视机(彩电X台)、沙发X个、茶具柜、有线电视、矮柜X组、地板。
（2）卧室1：席梦思床X张、海尔挂机式空调X台、宽带、地板，书桌X个、椅子X个、书橱个X。
（3）卧室2：实木床铺X张、格力挂机式空调X台、大衣柜X个、地板，书桌X个、椅子X个。
（4）阳台：海尔洗衣机、晾衣架、阳台沙发X个。
（5）厨房：冰箱X组（X个），吊柜X组、迅达灶具X个、管道煤气、餐桌X张、小方凳X个。
（6）卫生间：煤气热水器X个、钢瓶煤气罐X个（放在厨房）、毛巾挂件。
2、水表现数： 电表现数： 煤气表现数
3、装修状况：X等。
4、其它设施设备：客厅吊扇一个、厨房吊扇X个。
甲方： 乙方：
身份证号： 身份证号：
电话： 电话：
地址： 地址：
签约地点： 签约地点：
签约时间： 2011年1月 1日 签约时间： 2011年1月 1日
篇8：房屋租赁标准合同样式
甲方(出租人)：_________
乙方(承租人)：_________
一：租赁场地的位置及用途
1、甲方将坐落于_________租赁给乙方经营。乙方经营期间更换经营类别，需经甲方同意后方可执行。
2、菜市场营业时间为：_________。
二：租赁期限和租赁费缴纳
1、租赁期自_________年_________月________日起至_________年_________月________日止。
2、租赁期内乙方共需向甲方缴纳场地租赁费用(包括但不限于摊位使用费、卫生费、水电费、工商、税收等一切相关费用)为元/年，支付方式为：先付费后使用。
3、本协议履行期届满之后，双方如有意延长租赁期限的，应在本协议期满前1个月重新签订新书面租赁协议书，同等条件下，以承租方优先为原则。
三：保证金
乙方在签订本协议书时必须向甲方缴纳保证金人民币元。乙方应做到每日收市清场和日间清场工作，做到清场彻底，无经营用具和货物堆放、日间无摊位经营。如清场不彻底，甲方有权在保证金中扣除每次每例100元，直至扣完。协议期间，一旦保证金有减少，乙方应及时补足，若乙方无故补不足的，甲方有权收回场地。
四：甲方的权利及义务
1、按时向乙方提供协议约定的经营场地，保证乙方经营活动的开展。负责菜市场公共部分照明用电及用水。
2、建立健全的菜市场管理制度，做好菜市场日常规范化管理工作。
3、乙方在经营过程中出现违反本协议第五条约定的任何义务或者违反菜市场管理制度相关规定(已经告知乙方)的，在甲方劝阻之后仍屡教不改，累计超过三次的，甲方有权收回场地。
五：乙方的权利及义务
1、乙方在承租期间必须合法经营。在经营期间，出现第三方的原因造成乙方损失或者由于乙方的原因造成任何第三方的损失，一切责任均由乙方自行承担。
2、在经营过程中，乙方应独自承担民事责任。在经营过程中发生任何安全责任事故由乙方自行承担(包括但不限于用水、用电、煤气以及打架斗殴等行为造成的人身伤亡等)，甲方概不负责。
3、乙方必须采取必要的防火等措施，若私拉乱接电线电器或者操作不当等引起火灾等事故，由乙方自行承担一切责任。
4、乙方只能在指定地点经营，不得在非指定区域摆摊设点，不得占用人行道、停车道和绿地摆放物品。
5、乙方应按规定的时间出市、收市。收市后应清理场地，不得在经营场地内堆放经营用品。
6、乙方应负责摊位的经营过程中的保洁，应自备垃圾容器，不得随意乱扔乱倒污物，垃圾污水要随产随清，严禁污水、污物乱倒、乱堆，收市后做到摊收场净。
7、乙方应主动维护菜市场治安秩序。不得在经营场地内寻衅滋事和从事违法活动或其他一切不文明行为;不得占用行车道、不损坏露天菜市场设施，若有损坏，应负责修缮或赔偿;不得在承租的场地内搞永久性建筑;不喧哗，不影响和妨碍临近单位和居民的正常生活。
8、因创建或其他活动需要休市几天时，乙方应无条件执行，租金不予退还。若因政策要求停办菜市场时，租金可按实际经营日进行结算。
9、甲方只负责出租场地，在经营过程中出现的任何风险应由乙方自行承担。
六、转租
在经营过程中，未经甲方同意乙方不得擅自将场地转租经任何第三方。若出现擅自转租行为的，甲方有权无条件收回场地，并没收保证金，剩余租金不予退还。经甲方同意之后，必须要到菜市场管理办公室办理转租手续，期间产生的一切费用由乙方自行承担。
七、协议的变更与解除
1、在租赁期间内如乙方要求终止协议，必须提前两个月书面通知甲方，经甲方同意并办理所有退场手续方可退场。
2、在租赁期内，若乙方出现下列情形之一，甲方有权解除协议，由乙方承担违约责任，支付违约金元，并赔偿甲方经济损失(损失包括直接损失、间接损失等)。
(1)不按时缴纳场地费用的
(2)违反工商、物价、税务、治安、卫生、消防、技监等法律法规，经警告后不纠正的
(3)因商品质量或服务质量被新闻媒体曝光影响甲方声誉的
(4)不妥善使用、维护公共设施或造成甲方严重财产损失的
(5)乙方在经营过程中，产品出现质量问题或者销售假冒伪劣商品，经甲方警告，仍不纠正的;
(6)与顾客吵架或者打架，或者与其他承租户吵架打架，严重侮辱顾客行为影响甲方声誉的。
八、争议的解决方式及其他
本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。若发生纠纷，双方协商解决，协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，留存一份，签字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
篇9：房屋租赁标准合同样式
甲方：_________
乙方：_________
一、甲方租给乙方住房位于_________，面积_________平方米做住房。
期为_________年_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
二、租金_________元/月，按月付给甲方到期不得拖欠。
三、乙方在居住期间，甲方不得以任何理由终止合同，如造成不良后果，由甲方承担。
四、租金每年_________（_________贰仟元整），押金_________（_________元整）一次性付清全部租金。
五、如在租房期内有一方违约，需向对方付违约金_________元（_________元整）。
六、乙方在承租期间自行承担水、电、物业费、垃圾费。
本合同经双方签字后生效，合同一式两份，双方各执一份。
出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________
身份证号：_________身份证号：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
篇10：房屋租赁合同书样式
合同编号：
出租方： 签订地点：
年月日
根据《中华人民共和国合同法》和《浙江省房屋租赁管理条例》及有
关规定，为明确出租方和承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订
本合同。
第一条 房屋地址 ，面积平方米。
第二条 租赁期限：自年日 至 日 止。
租赁期间，承租方不得擅自将房屋转租、转让或转借，如确需转租、转让或转借，应事先征得出租方同意。
租赁期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条 租金和租金交纳期限： 第四条 租赁房屋的用途： 第五条 合同期内，出租房对房屋及其设施应负责修缮，以保障承租方安全使用;承租方应妥善维护房屋设施，不得擅自改变其结构。
第六条 出租方若将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。出租方若出卖房屋，须在三个月前通知承租方，在同等条件下承租方有优先购买权。
