禁止伪造、涂改、转借、转让房屋租赁登记备案凭证。
第十二条(信息交流)
房屋租赁登记备案凭证，是承租人依法租用房屋的凭证。
房产管理部门为出租房屋办理租赁登记备案证明后，应定期将有关情况通报给公安、工商、税务、人口与计划生育等部门。
工商部门在办理工商营业执照、公安部门在办理暂住户口登记及暂住证时，对于生产、经营、居住场所为出租房屋的，应查验房产管理部门出具的房屋租赁登记备案证明。对发现没有办理房屋租赁登记备案的，应将有关情况定期通报给房产管理部门。
第十三条(禁止规定)
有下列情形之一的，房屋不得出租：
(一)未依法取得房屋所有权证明或未经房屋所有权人授权出租的;
(二)被依法查封或以其他形式限制房地产权利的;
(三)共有房屋未取得全体共有人同意的;
(四)不符合房屋安全标准的;
(五)不符合公安、消防、环保、卫生等部门有关规定的;
(六)法律、法规、规章规定不能出租的其他情形。
第十四条(改变用途或结构)
租赁房屋改变用途或房屋结构的，由相关部门按有关规定进行管理。
第十五条(定价规定)
房屋租赁的政府指导价，由物价部门会同房产管理部门制定后定期公布。
第十六条(违规行为处理)
有下列情形之一的，由市或区(市)县房产管理部门按照管理权限给予行政处罚：
(一)未按本办法第七条规定办理租赁登记备案而出租房屋的，责令限期补办登记备案手续，逾期不改正的对住宅出租人处以500元以上2000元以下的罚款;对非住宅出租人处以5000元以上30000元以下的罚款。
(二)当事人伪造、涂改、转借、转让房屋租赁登记备案凭证的，收缴房屋租赁登记备案凭证，并可对住宅出租人处以1000元以上5000元以下的罚款;对非住宅出租人处以5000元以上30000元以下的罚款。
第十七条(义务规定)
房屋租赁当事人不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存等违法犯罪活动，并应当配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防、治安、计划生育及查处生产销售假冒伪劣商品等管理工作。
房屋出租人应当按规定依法纳税。
当事人偷税抗税的，依照税收法律、法规处理。
第十八条(违法行为的责任)
违反本办法的其他行为，由有关部门依照相关法律、法规和规章的规定处罚。
第十九条(民事纠纷规定)
房屋租赁发生民事纠纷，当事人可申请房产管理部门调解，也可按合同约定申请仲裁机构仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。
第二十条(责任追究)
房屋租赁管理人员在执行职务中，徇私舞弊、滥用职权、玩忽职守的，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第二十一条(复议诉讼)
当事人对行政机关作出的具体行政行为不服的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。
第二十二条(例外规定)
涉外房屋租赁，除法律、法规另有规定外，适用本办法。
第二十三条(解释机关)
本办法由成都市人民政府法制办公室负责解释。
篇5：房屋租赁合同(样式四)
。 3．租金交纳时间： 有国家统一规定租金标准的，按国家统一规定签订，没有统一规定的由合同代表人双方协商议定。 4．房屋租赁规定： （1）如果出租方将房产所有权转移给第三方时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权，合同对房产新的所有方继续有效；承租方如因工作需要等原因，需将租赁房产转让第三方时，必须事先征得出租方的同意。 （2）承租方有保护公共财产的义务，不得擅自乱开、乱改、乱建， （3）承租方在租用房屋院内，建设厕所、厢房、平房、栽植树木等必须做到不碍四邻的`通风、透光、人行、排水、修房、环境卫生等，否则要承担由此而引起的一切责任。 （4）承租方必须服从国家统一规划，因国家建设需要搬迁时，必须立即搬迁，如若有意刁难，出租方有权解除合同。 （5）任何一方如需调换房屋时，必须在一个月以前告知对方协商解决，在未达成协议前，原合同继续有效。 （6）承租方在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 5．承租方的责任： （1）按规定时间，及时交纳房租费。 （2）保护公共财产，不得擅自拆除和改建房屋，无故损坏房屋财产，负责修复或赔偿。 （3）擅自将房产转租或进行非法活动，出租方有权解除合同。 （4）出现问题（漏雨、倾斜等）及时告知出租方，否则一切后果自行负责。 6．出租方的责任： （1）每年春季对出租房屋普查一遍，对应该整修的必须及时全部整修，保证房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的发生。 （2）必须按合同规定质量，提供出租房屋，内外墙皮整齐完整，不漏雨、不倾斜，如因出租房屋质量不符合合同规定或因房屋失修，出租方应承担因此而造成的经济损失。 （3）对因国家建设需要搬迁的承租户，必须按国家搬迁规定妥善进行安排。 7．本合同正本两份，出租、承租方各持一份，副本＿＿＿份。自签订之日起生效。 8．本合同如有未尽事宜，须经出租、承租双方协商同意修订。出租方：＿＿＿＿＿＿（盖章） 承租方：＿＿＿＿＿＿（盖章） 鉴证机关：＿＿＿＿＿（盖章） 代表人：＿＿＿＿＿＿（盖章） 代表人：＿＿＿＿＿＿（盖章） 鉴证时间：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日 签约时间：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日更多的合同的范本推荐：房屋租凭合同怎么签租房合同房屋出租合同书
篇6：房屋租赁合同(样式十四)
。 二、该房屋租金经双方商定为每月__________元。该房屋总租金为__________元。 三、租金于__________交付，每延迟一天按总租金的'__________计罚。若__________天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。 四、乙方同意预交__________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为__________，从__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金__________的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权， 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。 十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。 甲方（签章）：__________ 乙方（签章）：__________ 代表人（签章）：__________代表人（签章）：__________ 签订时间：__________ 签订时间：__________ 其他的合同范本推荐：房屋出租合同书怎么签租房合同房屋租凭合同
篇7：标准房屋租赁合同样式
出租方（以下简称甲方）：AAAAAAAA
承租方（以下简称乙方）：BBBBBBBB
甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同。
一、共同条款
1、本合同标的：位于XXX市YYY路888号(SSS家属区)1栋1单元801室的房屋，户型是：二室一厅一
厨一卫一阳台。
甲方自愿将该标的出租给乙方，乙方第一文库网自愿租赁甲方该标的。
2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和
乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
3、该房屋租赁期共 N 个月（自1月 1日起至20 12月 31日止）。乙方向甲方承诺，
租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满前一个月乙方要通知甲方。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方
应如期交还。
甲方在租期届满后如仍要出租本标的，乙方如要续租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
4、该房屋租金为MMMMM元/月（每月房租大写计人民币：GGGGGG整），押金方式是押三付三。租房终止，
甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金。
二、双方责任和义务
（一）甲方责任：
1、甲方应将本房屋产权证书展示给乙方。
2、本房屋管理性质上隶属SSSSSSSS区（文明社区）。甲方应告知SSSSSSSS区乙方管理条例及其物业
管理的相关规定，并要求乙方遵守SSSSSSSS区管理条例及其物业管理的相关规定（如：车辆进出凭出入证、缴纳物业卫生管理费、常年不能燃放鞭炮、不能豢养宠物、家禽家畜等）。
3、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态，租赁期内的房屋修缮、家用电
器等设备的自然损坏导致的修理费用，由甲方支付。
4、应乙方所需，甲方应协助乙方到SSSSSSSS区管理办公室办理申请停车场地、到SSSSSSSS区物业管
理办公室办理相关手续。
（二）乙方责任：
1、乙方应提供身份证明给甲方：（1）身份证复印件（2）工作单位证明材料（签章）。
2、乙方在承租甲方房屋居住期间内，应该遵守SSSSSSSS区管理条例及其物业管理相关规定（如：车辆
进出凭出入证、缴纳物业卫生管理费、常年不能燃放鞭炮、不能豢养宠物、家禽家畜等）。如物业卫生管理
费用问题，乙方尽可能自己解决，解决不了时通知甲方，甲方应该协助解决。
3、乙方应遵守本标的租金和押金方式，在首次支付租金后的第四个月开始，每月15日将月租金打入甲
方提供的账号：开户行： 。
4、租赁期内的水、电、煤气、有线电视、宽带上网费、卫生治安费（物业）由乙方支付。乙方须按时
交纳水、电、煤气、有线电视、宽带上网费、卫生治安费（物业）费用。
5、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当人为造成房屋及设施损坏的，乙方应
立即负责修复或经济赔偿。乙方原则上不能对房屋内部结构进行改变或重新设计。乙方如改变房屋的内部结
