xxxx 年是实现“十一五”规划的最后一年，我局在县委、县政府的正确领导下，在市规划局的大力指导下，认真履行规划职能，充分发挥规划的引导和统筹作用，坚持以科学发展观为统领，扎实推进创先争优活动。在规划的支撑和中心城区建设的推动下，城乡建设亮点纷呈，把我县城乡规划建设水平推上了一个新的台阶。现将xxxx年工作总结和明年工作打算汇报如下：
xxxx 年工作总结
一、着力夯实规划基础工作，科学组织规划编制
今年来，我们本着夯实规划基础工作的目标，加强了对规划新类型、新课题的探索与研究，努力用战略的、发展的眼光，为城市发展谋篇布局。 一是高起点、高质量完成总规修编工作。 在 xxxx 年的工作基础上，于x月份完成了《xx县城市总体规划》评审稿， x月xx日该评审稿通过了省、市专家评审并进行了公示，并于x月xx日由县人大常委会审议通过，同时针对专家与公众所提出的意见进行了修改，最后形成《xx县城市总体规划》正式成果，并且于xx月xx日经市政府第xx次常务会议批准正式实施。该规划结合xx县中心城区现状建设及自然地形地貌，以生态规划理念为指导，以山水生态为绿楔，将xx县城定位为“具有地域特色的文化生态旅游城市”，规划区构架为“一轴一廊五区”的城市整体空间布局结构。《xx县城市总体规划》的正式实施翻开我县城市规划建设崭新的一页。 二是加大城市控制性详细规划编制力度。 控制性详细规划是城镇规划“二阶段三层次”规划体系中的中间层次，它上承总体规划下接修建性详细规划，确保了规划体系的延续，经过审批的控规既规范了城市开发行为又保障了规划管理的权威，同时最重要的是它的控制功能，即控制城市开发在规划意图下有序进行。为此县委、县政府决定编制《xx县火车站片区控制性详细规划》、《xx县旅游综合服务区控制性详细规划》，这两个规划已于xx月xx日通过了专家评审。此外，《xx县城区地下管网规划》也已经正式启动。 三是围绕重点项目建设编制规划。 把重点项目工程建设作为规划实践的重要载体，突出抓好各项重点工程规划。高效推进完成了《天佑森林公园》、《儒学山公园》、《七里亭公园》等三个公园的概念性规划设计方案和《xx县建材大市场》规划设计方案。
二、着力加强规划审批管理，严格规范各类建设行为
为规范实施规划行政许可，积极探索规划审批的新机制、新方法，不断提高城市品位。 一是在 原来的基础上进一步调整充实了县规划审批领导小组成员。 制定了《xx县建设项目规划审批流程》，实行两级审批，对县城规划区内的建设项目审批，由县城乡规划局通过会议初审通过后，提交县规划审批领导小组审议决策，重大建设项目还要报县规划管理委员会审批；坚决杜绝随意审批和个人意志审批。全年共组织县规划审批领导小组审批会议x次。县城规划区内“一书两证”规划审批率、发证率均达xxx%。截至xx月xx日共核发选址意见书xx件，拟用地面积xx万平方米；出具规划红线图xx件；农房选址xxx件；核发建设用地规划许可证xxx件，用地面积xx.x万平方米（含市政道路用地）；核发建设工程规划许可证xxx件，建筑面积xx.x万平方米；验收建设项目xxx件。城镇化水平逐步提高，城镇化率达到xx.x%，城市建成区达到了x.xx平方公里。 二是把好规划设计条件关，落实规划强制性内容。 规划区内所有土地在招拍挂前，必须取得规划部门提供的规划设计条件及附图，作为土地出让的法定附件，否则土地出让无效。土地出让后，受让人必须严格按照规划设计条件进行项目的规划设计，否则不予审批，规范了土地使用者的开发行为，实现了城市土地的最佳配置和城市功能、环境的优化，取得了经济、社会和环境效益的三统一，xxxx年共核发土地规划设计条件xx宗，用地面积xx.x万平方米，为土地及时收储、供应提供了规划保障。 三是进一步完善了容积率管理联动机制。 为了从源头上预防房地产开发中违规变更规划、调整容积率等问题，真正做到用制度管权、用制度管事、用制度管人。今年在去年的基础上进一步完善了房地产开发项目容积率管理工作以规划部门为主，国土、房管、城管等部门共同管理，监察部门全程监控的联动机制。即国有土地使用权划拨（出让、转让）前由规划部门按照控制详细规划科学制定容积率等规划指标，出具红线图，同时报监察部门备案；国土部门按规划部门出具的红线图和规划条件做好国有土地使用权划拨（出让、转让）工作，并将最终结果报监察部门备案；房地产开发方将按规划条件和红线图设计规划方案报规划部门审批，规划部门按有关审批程序进行审批，审批通过后发放《规划工程证（副本）》，并将审批核准的规划设计图告知城管部门进行日常管理，报监察部门备案；房地产开发项目竣工后，规划部门对照审批核准的规划设计图进行验收，验收合格后发放《规划工程证（正本）》，报监察部门备案；验收不合格的按《xx县经营性建设用地容积率管理暂行办法》进行处理，处理到位后发放《规划工程证（正本）》，报监察部门备案，并由监察部门按《xx县城乡建设用地管理责任追究暂行办法》进行责任追究；房管部门凭《规划工程证（正本）》等相关证件发放房产证。
三、着力落实规划调控职能，积极服务城乡建设
规划是城市发展建设的龙头，是指导调控城市发展建设的基本手段，今年来，我们继续强化规划的综合调控职能，积极服务城乡建设。 一是规划完成了一大批城市道路、市政基础设施及民生工程项目。 办理完成 星溪西路、车站东路、车站西路、城东安置区隧道工程、城东安置区市政设施、城东安置区市政设施武营广场（含种德里路）、经一路、园丁东路（经三路）、经四路、外环路（纬一路）、纬二路、纬二南、纬四路、源头路延伸段、公园东路北段、文体路、府前路、茶场路、星溪路、兴源路、龙天花园市政设施等规划选址和用地；规划完成了xx县xx第一小学综合教学楼、xx县才仕小学、x省xx中学西教学楼、xx县妇幼保健院住院大楼等项目，进一步拉开了城市框架，完善了公共服务设施。 二是规划完成了一大批重点工程建设安置地。 办理完成“一江两岸”拆迁安置地、“老城区改造”拆迁安置地、廉租房四期（xxxx年度）、xx县老城棚户改造项目、xx县原茶叶集团棚户区改造项目、xx县武口茶场棚户区改造项目、xx县武口茶场棚户区改造项目等规划选址和规划方案审批工作。 三是规划完成了一大批聚集人气、改善人居环境项目。 加块城乡公共服务、商业贸易等功能配套建设，通过“商业造血、生活起步、以小带大”，加快人气集聚，实现快速发展。规划完成了河畔居拍卖地、老党校拍卖地、凉笠山拍卖地、牛角湾裕和颐园渡假酒店、xx县建材商贸城、云山诗意、尚品世家、千年古城保护二期、阳光小区、xx花苑、xx村、xx镇花苑小区、“水印长滩”、x银行xx分行改扩建等项目。
