c、重心做防水处理，并要和原来的防水层搭接好，做好保护层将瓦装好，清理好现场
3. 单一的建筑材料虽然具有一定的防水性能，但必须通过施工操作与组合，才能构成土木建筑的防水工程，并获得相应的防水功能。因此历来把施工操作与组合的完美性，视为防水工程成败的关键。
无论是各类防水卷材还是防水涂料，均必须与防水基层紧密粘贴或黏结，并使两者成为整体后，才能有可靠的防水屏障。通过长期的工程实践和研究后认为，防水基层表面(即施工面)必须具备“干燥、清洁和适当温度”这一防水施工的三大先决条件后，方可进行柔性防水工程的施工，这在中外建筑规范和相关的教材、理论书籍中均有论述。
多年来随着科学技术的不断发展，防水工法也有了很大改进，诸如为了减少卷材起鼓与开裂，可采用空铺法、条(点)粘法、热熔法、冷粘法等措施。但应指出，上述工法与措施均有一定的局限性，而要使防水工程做到滴水不漏，仍应全面遵守有关施工条件的要求。
事实上，防水材料与基层粘贴(黏结)好坏，是决定防水工程质量的重要因素。大量工程实践证明，如防水施工的三大先决条件完全做到．则使用防水材料档次虽低一些，亦可尽其发挥所具备的性能，而获得较好的防水效果。如先决条件未能满足至适当程度，虽使用高档的防水材料，亦不能达到应有的功效。更进一步说，由于防水材料与基层表面不能粘贴或黏结完好，此时附着于表面的卷材或涂膜，一旦被雨水浸入，即可由混凝土基层的裂缝或空隙(缝隙)等处进入室内，为此而造成渗漏的实例亦不胜枚举。
屋面漏水的原因有哪些? （１）屋面有渗漏和积水现象；
（２）屋面工程所用的材料不符合质量标准和设计要求； （３）平层表面有酥松、起砂、起皮现象；
（４）节点做法不符合设计要求，封固不严密、开缝、翘边，水落口及突出屋面设施与屋面连接处不牢靠、密封不严实；
（５）松散材料保护层、涂料保护层覆盖不均匀、粘结不牢固，刚性整体保护层与防水层没设置隔离层，其表面缝的留置不正确，块体保护层铺砌不平整、勾缝不严密；
（６）卷材铺贴方法和搭接顺序不符合规定，有皱折、鼓泡和翘边； （７）涂膜防水层有裂纹、脱皮、流淌、鼓泡、露胎体和皱皮等现象； （８）密封材料与基层粘结不牢固，密封部位不光滑、平直、尺寸不符合设计要求，有鼓泡、龟裂等现象；
（９）架空隔热屋面的架空板断裂、缺损，架设不平稳； （１０）倒置式屋面的保温层表面不平整，铺压材料分布不均匀； （１１）保温层厚度、含水率和表观密度不符合设计要求；
（１２）蓄水屋面、种植屋面的溢水口过水孔、排水管和泄水孔不符合设计要求；瓦屋面的基层不平整、牢固、瓦片排列不整齐、平直，搭接不合理，接缝不严密，并有残缺瓦片。
屋面防漏措施浅析 一、屋面渗漏原因：
1、防水层材料选择不当。选用了防水性能差、延伸率小、耐热度低或粘结力、抗老化性、耐火性差的防水材料。
2、防水工操作人员技术素质低、无上岗证，未严格按设计要求和施工验收规范进行施工。如防水层搭接长度不足或逆贴，或防水层厚度不足或防水层数不够，或泛水处防水层外贴，收口处张口，或天沟纵向找坡小存有积水等。
3、屋面透气管四周及屋面落水口未按要求贴密实或落水口太高。 4、天沟落水口采用平铁蔑子，被杂物堵塞，造成屋面局部积水过多而渗水。 5、混凝土刚性屋面温度分格缝未按规定设置或设置不合理，使防水层开裂。 6、变形缝处盖缝防雨构造设计或施工不当。
7、女儿墙与屋面板转角未做成圆弧，垂直面卷材与屋面卷材没有分层搭接。 8、保温屋面其排气通道和管孔设计不合理或施工不标准。
9、对屋面成品保护不力，造成屋面防水层破裂，又采用异性材料修补。 10、屋面防水节点处理不当。 二、屋面渗漏防治对策：
1、严格选用屋面防水材料。目前市场上防水材料品种繁多，选材时严格要求做到以下几点：
①严格按设计文件中注明使用的防水材料品种、规格、性能要求，选用符合质量标准要求的防水材料；
②严格选用经省、市以上主管部门技术鉴定且有生产许可证的厂家生产的防水产品；
③选用的防水产品除必须附有产品合格证外，防水材料进场后必须现场见证取样送交有资质的检测部门复试合格后方可用于工程上。
2、屋面防水工程要选择专业防水施工队伍和取得合法合格证的工人持证上岗操作，在施工前编制防水施工方案，并就施工方法、工艺流程、质量安全及成品保护等方面对操作人员进行详细的技术交底，使每个操作人员都能明确工程的总体质量标准和要求，确保施工质量。
3、屋面泛水严禁外贴法施工。泛水处及转角等处按规定做成圆弧R≥15厘米，上面和屋面之间卷材分层搭接，防水层贴到挑泛水底，钉防腐木条将防水层上口压牢，并用密封材料将端头封严，以防收头处漏水。卷材留槽时将卷材伸进槽内，并用钉子钉牢，钉距450毫米，再用水泥砂浆把槽口填实、粉平。 4、对穿过屋面板的管道孔四周采用C30以上细石混凝土浇灌密实并捣成高50毫米左右的馒头状，以利排水，并在管道四周找平层上预留20毫米×20毫米
的凹槽，防水层包裹管道至少300毫米高，并用金属箍将上口箍紧，再用密封材料封口。
5、雨水落水口采用侧面安装式，落水口底比天沟低2—3厘米，并用水泥砂浆、细石混凝土和防水油膏等防水材料嵌填密实。落水口选用球形雨水罩。 6、变形缝盖缝镀锌铁皮下附加干铺防水层。铁皮按顺水流方向搭接，接口做成口交口式，并钉设牢固。
7、刚性屋面混凝土防水层厚度不宜小于4厘米，内配双向钢筋网放置在混凝土防水层中间，并在分格缝处断开，分格缝纵横间距不宜大于6米。 8、保温屋面应合理设置排气通道或管(孔)，排气通道中填干燥的大粒径炉渣、卵石，保证排气道纵横贯通，不得堵塞，且排气管(孔)必须做好根部的防水措施。
9、为防止防水层过早老化、起皮、脆裂，对防水层采用刚性保护层做法。为解决刚性防水层裂缝造成渗漏水，施工中采用40毫米厚c30细石混凝土，内配6毫米间距为200毫米双向钢筋网，并设置分格缝，钢筋网在分格缝处完全断开，以增强防水层板块的刚度和整体性。
10、屋面防水层施工前对结构层进行蓄水试验，确保结构无渗漏。在确保结构层无渗漏的情况下进行防水层施工，防水工程施工完工后，对屋面防水层进行泼水试验，并做好试验记录，同时加强成品保护，若有损坏，采用同种防水材料进行修复。
屋面漏水原因分析及其防治研究
[摘要]屋面渗漏影响房屋建筑的正常使用，降低了结构构件的耐久性，对结构的使用寿命构成了严重威胁。因此如何解决屋面渗漏问题，一直是工程师们所关心的问题。探讨屋面漏水的危害，同时提出了防治对策。 [关键词]屋面 漏水 防治
中图分类号：tu8文献标识码：a 文章编号：1671－7597（2008）1220091－02 一、屋面漏水原因
（一）女儿墙处的防水收口节点处理不当
施工时，女儿墙与泛水槽的找平抹灰应与屋面找平同时施工，把泛水槽下口抹成圆弧状，并顺坡抹至槽内，以便防水附加层与防水层的平稳牢固粘结。当防水层做完后，泛水槽防水收口处要用防水油膏封口，再分层填抹砂浆找平，压顶内挑檐底部要抹成鹰嘴状。这样做出的防水节点，泛水槽处虽也会沿泛水槽上口出现水平裂缝，但由于内挑檐的遮挡和收口封堵防水油膏的作用，有效地阻断了水路，避免了漏水。而小区内发现的漏点，经勘查验发现，外挑檐下口既没抹鹰嘴，防水收口处也未加防水油膏封堵，使雨水沿压顶顺墙流下，在泛水槽开裂处流入屋面保温层内，找水路形成漏点。 （二）落水口处理不当
落水口处的漏水出现的频率高且维修难度大。
