2017-3-24 怡翔建设集团有限公司 装饰装修施工方案
检验方法：随机抽样送检，核查复验报告。
检查数量：同一厂家同一品种的产品各抽查不少于3组。 d.地面节能工程的施工质量应符合下列规定：
1 保温板与基层之间、各构造层之间的粘接应牢固，缝隙应严密； 2 保温浆料应分层施工；
3 穿越地面直接接触室外空气的各种金属管道应按设计要求，采取隔断热桥的保温措施。 检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。
检查数量：每个检验批抽查2处，每处10m2；穿越地面的金属管道处全数检查 ④质量保证体系
1、成立以项目经理为首的质量组织机构，定期开展统计分析，掌握工程质量动态，全面控制各分部分项工程质量。项目上配备质检员，对质量实行全过程控制。 2、每道工序进行自检，做好隐蔽记录及监理、甲方检查。
3、建立三检制度，自检在做好文字记录隐蔽工程由项目技术负责人组织工长、质量检查员、班组长检查，填报隐检记录及时报监理检验，签字确认。
4、树立全员质量意识，贯彻“谁管生产，谁管理质量；谁施工，谁负责质量；谁操作，谁保证质量”的原则，实行工程质量岗位责任制，并采用经济手段来辅助质量岗位责任制的落实。 ⑤安全、文明施工措施
安全为了生产，生产必须安全。凡参加施工人员，要熟悉本工种安全技术规程： （1）进入施工现场，必须戴安全帽，禁止穿拖鞋、光脚及戴钉易滑鞋。
（2）在安全措施不落实，存在安全隐患时，工人有权拒绝施工，并提出改进措施。 （3）不得擅自拆动施工现场保护设施、安全标志和警告牌。 （4）工作现场严禁戏耍打闹，以防止碰撞现象发生。 （7）注意防火，清除易燃易爆物品。
（8）所有人员应牢固树立“安全第一”的思想，遵守建筑工人安全技术操作规程。 （9）对于不听从指挥、盲目操作、违章作业，领导及安全人员有权停止其工作。
（10）加强治安防范管理力度，严格工地纪律，提高自防、自治、自卫的能力，搞好施工现场、宿舍区的安全防范检查，处理治安防范、防火的问题，对扰乱社会治安和工地纪律的行为，一经发现严肃处理。 （11）搞好防火的监督、检查，遵守施工现场用火制度，禁止未经许可私接电源。特殊工种如电工、焊工等必须凭证操作。
（12）加强宿舍的用电管理，禁止私自使用电炉、加热器，更不允许私自改换线路、拉线搭火。 (二)水泥楼面2无保温(用于住宅梯间楼梯、楼梯前室、管井、商铺、物业用房)
1. 施工顺序：清理基层→洒水湿润→刷素水泥浆→贴灰饼→铺20厚1：2.5水泥砂浆→撒1：1水泥砂子面灰→铁抹子压三遍赶光→养护； 2.基层处理时如有油污，应以5%-10%浓度的火碱清洗干净。在楼地面施工前一天，应对楼面进行撒水湿润。 3.铺水泥砂浆前应先在湿润过的基层表面刷素水泥浆（要求随刷随铺水泥砂浆，素水泥砂浆中掺水重5％的界面型建筑胶），并在门口预先设置玻璃条。
4.贴灰饼、冲筋均要采用软筋，随后铺1：2.5水泥砂浆，用长杠刮平。脚窝及表面塌陷处应用水泥砂浆填平，再用长杠刮一次，然后用木抹子搓平。
5.用铁抹子压地面时，第一遍抹压，如果砂浆有泌水现象，可以撒1:1水泥砂子干面灰，要均匀撒在水泥砂浆面层上，灰面吸水后，用长杠刮平，随即用铁抹子压平。
6.当面层开始凝结，地面上能踩出脚印且不下陷时，进行第二次抹压，将脚印、凹坑、砂眼压平。 7.面层终凝前进行第三遍抹压，将抹子纹抹平。压光交活。
8.在地面交活24h后，及时满铺湿润的锯未进行养护，每天浇两次水，至少连续养护7天，在养护期间，各工种均不得进入踩踏地面。 9.质量标准
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（1）保证项目：
a、面层的材质、强度（配合比）和密实度必须符合设计要求和施工规范的规定。 b、面层与基层的结合必须牢固，无空鼓。 （2）基本项目：
a、面层表面洁净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。
b、有地漏的面层，坡度符合设计要求，不倒泛水、不渗漏、无积水、与地漏（管道）结合处严密平顺。 c、有镶边面层的邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范的规定。 （3）允许偏差值见下表： 序允许偏差项目 检验方法 号 （mm） 表面平1 3 用2M靠尺和楔形塞尺检查 整 缝格平2 3 拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查 直 (三)有防水要求地面做法（厨房、卫生间、阳台、储藏室、水、暖管井等） ?.楼地面抹水泥砂浆防水层：
1.地面基层处理→刷水泥素浆→抹底层砂浆→刷水泥素浆→抹面层砂浆→刷水泥砂浆→养护 2. 清理基层：将垫层上松散的混凝土、砂浆等清洗干净，凸出的鼓包剔除。
3.刷水泥素浆：配合比为水泥∶防水油=1∶0.03（重量比），加上适量水拌合成粥状，铺摊在地面上，用扫帚均匀扫一遍。 4.抹底层砂浆：底层用1∶2.5水泥砂浆，掺入水泥重3%～5%的防水粉。拌好的砂浆倒在地上，用杠尺刮平，木抹子顺平，铁抹子压一遍。
5.刷水泥素浆：常温间隔1d后刷水泥素浆一道，配合比为水泥∶防水油=1∶0.03（重量比）加适量水。 6.抹面层砂浆：刷水泥素浆后，接着抹面层砂浆，配合比及做法用底层。
7. 刷水泥素浆：面层砂浆初凝后刷最后一遍素浆（不要太薄，以满足耐磨的要求），配合比为水泥∶防水油=1∶0.01（重量比），加适量水，使其与面层砂浆紧密结合在一起，并压光、压实。
养护：待地面有一定强度后，表面盖麻袋或草袋经常浇水湿润，养护时间视气温条件决定，一般为7d，矿渣硅酸盐水泥不应少于14d，此期间不得受静水压作用。冬期养护环境温度不宜低于+5℃。 ?.防滑地砖楼地面3(用于电梯厅、公共走道、商业楼梯间) 地砖地面施工方法 1操作工艺
2基层处理→找标高→抹找平砂浆→铺砖→勾缝→养护→踢脚线 3基层处理：将地面垫层上杂物清理干净，洒水湿润。
4找标高：根据墙上的+50cm水平标高线，往下量测出面层标高，贴完地砖面层距+50cm线以下500㎜，电梯门槛下5mm，与楼梯间休息平台一致。
5铺砖控制线：涂刷一遍水灰比为0.4～0.5的水泥浆粘结层，要随涂刷随铺砂浆， 根据尺寸从中间向两边贴，铺贴缝隙宽度为1mm，铺贴时要弹好控制线。
6、铺砖：从门口开始，配合比宜为1：3（体积比）干硬性砂浆，应随拌随用，初凝前用完。 7、勾缝：面层铺贴应在24h内进行，擦缝、勾缝工作应采用同一品种、同标号、同颜色的水泥。
8、擦缝：在铺实修整好的砖面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用棉纱团擦，将缝隙擦满，最后将面层上的水泥浆擦干净。
9、养护：铺完砖24h后洒水养护，时间不应少于7d。
10、镶贴踢脚板：找好标高线，带线定出标高，配合比为1：3水泥砂浆，使砂浆粘满整块砖，及时粘贴在墙上，随之将挤出砂浆刮掉，将面层清理干净（在粘贴前，砖块要浸水凉干，墙面洒水湿润），踢脚板 120
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㎜×600㎜。 11质量标准 一）主控项目
1、地砖的规格、品种、质量必须符合设计要求。 2、基层要密实。
3、面层与基层的结合必须牢固，无空鼓。 二）一般项目
1、砖面层表面应洁净、图案清晰、色泽一致，接逢平整，周边顺直。
2、各种面层邻接处的镶边、用料尺寸符合设计要求和施工规范的规定，边角整齐、光滑。
3、允许偏差：表面平整度 2㎜；缝格平直3㎜；接缝高低差0.5㎜ 踢脚线上口平直3㎜；板块间间隙宽度2㎜。
12、成品保护
12.1、铺设操作过程中运灰车避免撞门边。
12.2、砖刚铺好不得上人，切割地砖时也不得在刚铺砌好的砖面层上操作。 12.3、当铺砂浆抗压强度达到要求后方可上人进行其它工种操作。 12.4、应防止钢筋或其它硬物划伤地砖面层。 12.5、禁止在地砖面层上面进行施焊和氧割。 13、施工应注意的质量问题
13.1、空鼓：基层清理不干净，洒水湿润不均，砖未浸水、水泥浆结合层刷的面积过大，风干后起隔离作用，上人过早影响粘结层强度等都是导致空鼓的原因。
13.2、砖表面不洁净：主要是铺完地砖之后成品保护不够，油漆桶放在地砖上，在地砖上拌合砂浆等造成面层被污染。
13.3、地面铺贴不平，出现高低差：对地砖未进行预先挑选，砖的薄厚不一致造成高低差，或铺贴时未严格按水平标高线进行控制。
楼面4（厨房、卫生间、阳台、储藏室、水、暖管井等）1.2厚聚胺脂防水涂料 ?.作业条件
1.楼地面垫层巳完成,穿过厨房、厕浴、阳台地面及楼面的所有立管、套管已完成,并已固定牢固,经过验收。管周围缝隙用1:2:4豆石混凝土填塞密实(楼板底需吊模板)。
2.厨房、厕浴、阳台楼地面找平层已完成,标高符合要求,表面应抹平压光、坚实、平整,无空鼓、裂缝、起砂等缺陷,含水率不大于9%。
3.找平层的泛水坡度应在2%(即1:50),不得局部积水,与墙交接处及转角处、管根部位,均要抹成半径为100mm的均匀一致、平整光滑的小圆角,要用专用抹子。凡是靠墙的管根处均要抹出5%(1:20)坡度,避免此处积水。
4.涂刷防水层的基层表面,应将尘土、杂物清扫干净,表面残留的灰浆硬块及高出部分应刮平,扫净。对管根周围不易清扫的部位,应用毛刷将灰尘等清除,如有坑洼不平处或阴阳角未抹成圆弧处,可用众霸胶:水泥:砂=1:1.5:2.5砂浆修补。
5.基层做防水涂料之前,在突出地面和墙面的管根、地漏、排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位,应做附加层增补。
6.墙面按设计要求及施工规定(四周至少上卷300mm)有防水的部位,墙面基层抹灰要压光,要求平整,无空鼓、裂缝、起砂等缺陷。穿过防水层的管道及固定卡具应提前安装并在距管50mm菏围内凹进表层5mm,管根做成半径为10mm的圆弧。
7.根据墙上的+0.5m水平控制线,弹出墙面防水高度线,标出立管与标准地面的交界线涂料涂刷时要与此线平。
8.做防水之前必须设置足够的照明设备(安全低压灯等)和通风设备。
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9.防水材料一般为易燃有毒物品,储存、保管和使用时要远离火源,施工现场要备有足够的灭火器等消防器材,施工人员要着工作服,穿软底鞋,并设专业工长监管。
10.操作人员应经过专业培训考核合格后,持证上岗,先做样板间,经检查验收合格,方可全面施工。 ?材质要求
单组分聚氨酪防水涂料(由于双组分、多组分聚氨酷防水涂料含有大量有机溶剂,对环境污染严重,己禁止此类材料使用于建筑物内部厕浴间等防水工程)。
单组分聚氨酷防水涂料是以异氰酸酷、聚醚为主要原料,配以各种助剂制成,属于无有机溶剂挥发的单组分柔性防水涂料。其性能指标见下表 指标 项目 L H 固体含量≥（％） 80 拉伸强度≥Amp 1.9 2.45 断裂伸长率≥（％） 350 450 不透水性 0.3Mpa，30min不透水 低温柔性 （℃） -40℃弯折无裂纹 表干时间（h）≤ 12 干燥时间 实干时间（h）≤ 24 注：L指低强度高延伸率型 H指高强度低延伸率型 ④施工机具 主要机具:电动搅拌器、搅拌桶、小漆桶、塑料刮板、铁皮小刮板、橡胶刮板、弹簧秤、毛刷、滚刷、小抹子、油工铲刀、笤帚、消防器材、风机等。 质量要求 项 序 项 目 允许偏差或允许值（mm） 1 防水涂料 符合设计要求和现行有关标准的规定 主排水坡度、预埋管道、设控2 符合设计要求 备、固定螺栓的密封 项地漏顶应为地面最低处，易于排水，系统目 3 地漏 畅通 排水坡、地漏排水设备周1 应密封严密，无渗漏现象 一边节点 般2 密封材料 使用柔性材料，嵌填密实，粘贴牢固 项3 防水材料 均匀，不龟裂，不鼓泡 目 4 防水层厚度 符合设计要求 ⑤工艺流程 基层清理→细部附加层施工→第一层涂膜→第二层涂膜→第三层涂膜→第一次试水→保护层施工→第二次试水→工程质量验收 1.基层清理
涂膜防水层施工前,先将基层表面上的灰皮用铲刀除掉,用笤帚将尘土、砂粒等杂物清扫干净,尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔细清理。如有油污时,应用钢丝刷和砂纸刷掉。基层表面必须平整,凹陷处要用水泥腻子补平。
2.细部附加层施工
打开包装桶后先搅拌均匀。严禁用水或其他材料稀释产品。
细部附加层施工:用油漆刷蘸搅拌好的涂料在管根、地漏、阴阳角等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷,不得漏涂(地面与墙角交接处,涂膜防水上卷墙上300mm高)。常温4h表干后,再刷第二道涂膜防水涂料,24h实干后,即
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可进行大面积涂膜防水层施工,每层附加层厚度宜为0.6mm。 3.涂膜防水层施工
聚氨酷防水涂膜一般厚度为1.2mm,分成两遍或三 遍进行涂膜施工。
打开包装桶先搅拌均匀。
第一层涂膜:将巳搅拌好的聚氨酯涂膜防水涂料用塑料或橡胶刮板均匀涂刮在巳涂好底胶的基层表面上,厚度为0.6mm,要均匀一致,刮涂量以0.6～0.8kg/m2为宜,操作时先墙面后地面,从内向外退着操作。
第二道涂膜:第一层涂膜固化到不粘手时,按第一遍材料施工方法,进行第二道涂膜防水施工。为使涂膜厚度均匀,刮涂方向必须与第一遍刮涂方向垂直,刮涂量比第一遍略少,厚度为0.5mm为宜。
第三层涂膜:第二层涂膜固化后,按前述两遍的施工方法,进行第三遍刮涂,刮涂量以0.4～0.5kg/m2为宜(如设计厚度为1.5mm以上时,可进行第四次涂刷)。
撤粗砂结合层:为了保护防水层,地面的防水层可不撒石渣结合层,其结合层可用l:l的108胶或众霸胶水泥浆进行扫毛处理,地面防水保护层施工后,在墙面防水层滚涂一遍防水涂料,未固化时,在其表面上撒千净的2～3mm砂粒,以增加其与面层的粘结力。 保护层或饰面层施工。 防水层细部施工
楼地面防水做法（有地漏）
4.3.1卫生间防水楼地墙面防水做法 通用说明： 1、应先确定排水、给水管的位置； 2、卫生间完成面最高点比相临房间完成面低20mm； 3、墙面防水保护层可以采用水泥胶浆甩毛替代20mm厚水泥砂浆； 4、采用现浇门槛（做法详附图）。现浇门槛应尽可能与导墙同时浇筑； 5、地漏周围半径250 mm范围内找坡应5％； 6、卫生间等有防水要求的房间，应采用成品PVC止水节解决管根漏水问题； 构造做法： 1、20厚1：2.5水泥砂浆粘贴地面砖； 2、20厚1：2.5水泥砂浆保护层； 3、防水层，四周卷起比卫生间楼地面装饰完成面高300mm； 4、最薄处20厚细石混凝土找坡（压实赶光），2%坡向地漏，地漏周围250 mm范围内找坡5％；（下刷界面剂） ； 5、钢筋混凝土楼板（在隔墙位置应随板浇注200高混凝土导墙（厚度=墙厚-20mm），有经验时也可在水平施工缝处加橡胶止水条或止水钢板）。 关键质量控制点： 1、混凝土导墙； 2、细石混凝土找坡（兼找平层）； 3、基层（含水率、平整度等）质量； 4、防水材料、配比、厚度验收和检查； 5、管根、吊洞剔凿到位后采用微膨胀干硬性细石混凝土封堵； 6、防水材料的上返及宽度高度； 7、防水层切片检查厚度（视不合格情况增加检查比例）； 8、防水层与门口交界处收口线； 9、防水层不小于24闭水试验； 10、注意各工序完成面标高，防止出现预留给精装的空间不满足要求。 第 25 页 共 88 页
