单位（子单位）工程质量控制资料核查记录
续表 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 1 2 3 4 5 6 7 8 1 智 能 建 筑 电 梯 通 风 与 空 调 项目 资 料 名 称 图纸会审、设计变更、洽商记录 材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告 制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录 隐蔽工程验收记录 制冷设备运行调试记录 通风、空调系统调试记录 施工记录 分项、分部工程质量验收记录 土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录 设备出厂合格证书及开箱检验记录 隐蔽工程验收记录 施工记录 接地、绝缘电阻测试记录 负荷试验、安全装置检查记录 分项、分部工程质量验收记录 图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明 材料、设备出厂合格证及技术文件及进场检（试）验报告 隐蔽工程验收记录 系统功能测定及设备调试记录 系统技术、操作和维护手册 系统管理、操作人员培训记录 系统检测报告 分项、分部工程质量验收报告 份数 1 3 核查意见 核查人 齐全、有效 齐全、有效 2 10 2 2 7 10 1 齐全、有效 齐全、有效 齐全、有效 齐全、有效 齐全、有效 齐全、有效 齐全、有效 / 2 3 4 5 6 7 8 10 10 1 1 4 1 齐全、有效 齐全、有效 齐全、有效 齐全、有效 齐全、有效 齐全、有效 结论：通过工程质量控制资料核查，该工程资料齐全、有效，各种施工试验、系统调试记录等符合有关规范规定，同意竣工验收。 总监理工程师：刘军良 2012年10月22日 - 16 -
单位（子单位）工程安全和功能检验
资料核查及主要功能抽查记录
附表4
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1 2 3 4 5 6 1 2 3 4 5 1 2 3 4 5 1 2 1 2 3 项目 安全和功能检查项目 屋面淋水试验记录 地下室防水效果检查记录 有防水要求的地面蓄水试验记录 建筑物垂直度、标高、全高测量记录 抽气（风）道检查记录 幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告 份数 2 1 18 3 3 1 13 / / 8 1 / / 8 1 / 1 5 1 1 1 1 1 核查意见 齐全、有效 齐全、有效 齐全、有效 齐全、有效 齐全、有效 齐全、有效 齐全、有效 齐全、有效 齐全、有效 齐全、有效 齐全、有效 齐全、有效 齐全、有效 齐全、有效 齐全、有效 齐全、有效 齐全、有效 齐全、有效 核查(抽查)人 建筑与结构 建筑物沉降观测测量记录 节能、保温测试记录 室内环境检测报告 给水管道通水试验记录 给排暖气管道、散热器压力试验记录 水卫生器具满水试验记录 与消防管道、压力试验记录 采排水干管通球试验记录 暖 照明全负荷试验记录 电 大型灯具牢固性试验记录 避雷接地电阻测试记录 气 线路、插座、开关接地检验记录 通风、空调系统试运行记录 通风量、温度测试记录 风洁净室内洁净度测试记录 空调 制冷机组试运行调试记录 电电梯运行记录 梯 电梯安全装置检测报告 智系统试运行记录 能系统电源及接地检测报告 建 筑 结论： 对本工程安全、功能资料进行核查，基本符合要求。对单位工程的主要功能进行抽样检查，其检查结果合格，满足使用功能，同意竣工验收。 总监理工程师：；刘军良 2012年10月22日 注：抽查项目由验收组协商确定。
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单位（子单位）工程观感质量检查记录
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 1 2 3 4 1 2 3 1 2 3 4 5 6 1 2 3 1 2 检 查 结 论 给排水与采暖 建筑与结构 项目 附表5 质量评价 项 目 室外墙面 变形缝 水落管，屋面 室内墙面 室内顶棚 室内地面 楼梯、踏步、护栏 门窗 管道接口、坡度、支架 卫生器具、支架、阀门 检查口、扫除口、地漏 散热器、支架 抽查质量状况 好一√般 差× √ √ √ √ √ △ √ √ √ √ √ △ △ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ △ √ √ √ √ √ √ △ √ √ √ √ √ √ √ √ △ √ √ √ √ △ √ √ √ △ √ √ √ √ △ √ √ △ √ √ △ √ √ √ △ √ △ √ √ √ √ △ △ √ √ △ √ √ √ √ √ √ √ △ √ √ √ √ △ √ △ △ △ △ √ √ △ √ △ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ △ √ △ √ √ √ 建配电箱、盘、板、接线盒 √ △ √ √ √ △ √ √ √ √ √ 筑设备器具、开关、插座 √ √ √ √ √ △ √ △ √ √ √ 电气 防雷、接地 √ △ √ √ △ √ √ √ √ √ √ 风管、支架 风口、风阀 通风风机、空调设备 与空阀门、支架 调 水泵、冷却塔 绝热 运行、平层、开关门 电层门、信号系统 梯 机房 建机房设备安装及布局 筑 现场设备安装 √ √ △ √ √ △ √ √ √ √ √ √ √ √ √ △ √ √ √ △ √ √ △ √ √ √ △ △ √ √ √ √ √ √ √ √ △ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ △ √ √ △ √ √ √ √ △ √ √ √ △ √ √ √ √ △ √ √ △ √ √ √ △ √ √ △ √ √ √ △ √ △ √ √ √ 一般 △ 观感质量综合评价 观感质量一般 总监理工程师：刘军良 2012年10月22日 注：质量评价为差的项目，应进行返修。
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单位（子单位）工程质量验收记录
附表6 工程 名称 建筑 面积 序号 南海家缘1住宅楼 #结构类型 剪力墙 开工日期 2010.10.28 29164m 2层数 地下1层 地上27层 竣工日期 2012.10.25 项 目 验 收 记 录 验 收 结 论 1 分部工程 共10分部，经查10个分部 符合标准及设计要求10分部 合格 2 质量控制资料核查 共40项，经审查符合要求40项，经核定符合规范要求40项 完整 安全和主要使3 用功能核查及抽查结果 共核查18项，符合要求18项， 共抽查18项，符合要求18项， 经返工处理符合要求0项 安全和功能检验资料核查符合要求，主要功能抽查合格 4 观感质量验收 共抽查22项，符合要求22项， 不符合要求0项 一般 综合验收结论： 10个分部工程质量合格，质量控制资料基本完整，安全和功能检验资料核查符合要5 求，主要功能抽查合格，观感质量一般，综合评估单位工程质量合格，同意验收。 总监理工程师：刘军良 2012年10月22日 - 19 -
