4. 事后检查验收
4.1 对结构层、找平层、防水层、淋水试验、保护层必须做到100%的检查验收，每一工序必须作为一个专项验收，监理和甲方工程师现场确认填写验收确认单。
二、屋面防水工程施工
1. 瓦屋面：结构层－（找平层）－淋水试验－防水层－保温层－保护层－（顺水条－挂瓦条）－瓦
2. 平屋面：结构层－蓄水试验－防水层－25厚保温板（边缝用胶带封口）－40厚细石砼－面层
3. 找平层：施工前砼基层表面尘土、油污、砂浆疙瘩、杂物应清理干净，表面湿润，对基层拉线打灰饼找好标高。找平层抹灰时在阴阳角转角处用圆角抹子抹100mm半径园弧。找平层抹平收水后应进行二次压光。
4. 屋面落水口应比结构层低20mm以上，且做成喇叭口。对出屋面或穿楼板的管道洞口，安装前要先对预留洞壁凿毛，管道安装后清理洞口、吊模并洒水湿润洞壁和管面，在粘结面刷一度801胶水泥浆，先灌楼板厚度2/3的C2O细石混凝土，用铁棒捣实，第二天再灌满混凝土，表面抹平，待修补料终凝后蓄水养护并进行蓄水24h试验，做到不渗水之后，在管道外沿200mm范围内做一道JS防水层。
5. 淋（灌）水试验：在找平层完成养护五天后进行淋（灌）水试验24小时，无渗漏点出现方可进行防水层施工。
6. 防水涂膜：该道防水层由总包负责施工，施工前应将找平层表面的尘土、油污、砂浆疙瘩、杂物等清理干净，并待找平层表干（含水率小于20%）后晴天施工。涂膜大面积涂刷前，应对屋面阴阳角、天沟、檐口、水落口、变形缝、分
隔逢、出屋面设施底部、上人口等节点处进行附加增强处理完毕（增加一层2厚防水涂膜）并经甲方监理验收合格。
7. 防水涂膜宜连续施工，应对坡屋面、突出屋面的老虎窗、上人孔侧墙等全部涂刷覆盖。涂膜尽端收头处必须按设计用密封材料封严。
8. 涂膜未完成保护层前，严禁在防水层上堆放任何物品或踩踏作业。
三、厨房、卫生间防渗漏措施
1. 楼面：结构找坡－基底清理－蓄水试验－防水层－盛水试验－水泥砂浆保护层
2. 墙面：墙体－防水层
3. 楼地面侧排水管的补洞措施：凿除洞口四壁松动石子、浮浆，清除垃圾和灰尘，由里向外做成楔形，在外侧用模板支承，充分洒水湿润。管子外壁和预留洞壁刷一度掺801胶水泥浆，然后分两次用微膨胀细石混凝土塞满、压实，表面抽平、打毛。补洞后挂牌明示：24小时内不得碰动。
4. 结构找坡：原浆收光，结构找坡，按地漏高度确定找坡坡度及方向，并在阴阳角转角处用圆角抹子抹100mm半径园弧。施工前将砼基层表面尘土、油污、砂浆疙瘩、杂物应清理干净。
5. 渗漏试验：在侧排水管、地漏固定补洞完成及找平找坡完成后，养护3～4天，进行满灌水试验24小时（第一次），不渗不漏后再进行下道工序。以上做法须有专人操作及专人负责。施工过程中每道工序须经现场监理人员认可之后，方可进行下道工序施工。渗漏检验结果须监理及甲方代表检查认可。
6. 厨卫间防水材料见设计部分，上翻高度见设计图。
7. 盛水试验：在防水层做完后养护1～2天，在下道工序施工前须做24小时盛水试验（第二次），经监理及甲方代表检查认可后，方可进行下道工序施工。
8. 施工过程中应保证楼地面基层标高的准确性，抹地面时以地漏为中心向四周辐射冲筋，找好坡度，用刮尺刮平，保证其表面平整，不留坑洼，并按要求做好防水层。
9. 排水系统安装地漏时，应注意标高准确，地漏低于结构面（不能超高），并与土建紧密配合，做到一次留置正确。
10. 浇筑楼板时振捣密实，抹楼面面层时压实抹光，在四周墙的底部设置
200mm高（相对于厅房结构面）的素砼反坎，并宜同时施工，以防止水渗入墙体，堵塞管道孔时应分两次浇筑。
四、铝合金窗防渗漏
1. 工艺流程：洞口移交清理－窗框安装－窗框塞缝－100%淋水试验－窗框防水层－窗扇安装－玻璃安装－打胶
2. 在窗楣上做鹰嘴和滴水槽，槽宽和深都必须大于10mm；在窗台上做向外的流水斜坡，坡度大于10%，高差大于20mm。窗洞口预留尺寸要准确，每边留缝一般为25mm，缝宽大于45时必须用细石砼灌实。窗框固定后，用1:2干硬性水泥砂浆（掺3.8%防水粉）将铝合金窗框与洞口墙体间的缝隙填塞密实。
3. 淋水试验：窗边框用干硬性防水砂浆填塞完成养护2～3天后，在窗框周边做24小时淋水试验。
4. 淋水试验之后在塞缝砂浆的外表面刷1mm厚“金汤I型”或者“黑豹Ⅱ”防水涂料，再收门窗边阴阳角，最后在外侧窗框与外墙连接处用ф8光圆钢筋条勾缝。门窗框与洞口装饰面之间缝隙采用耐候中性密封胶密封，其宽度及深度不小于6mm。
5. 密封胶：外墙门窗框与外墙连接处采用指定的中性耐候硅酮胶密封；玻璃与框扇连接处采用中性硅酮密封胶；框与扇之间的密封材料采用三元乙丙胶条。
6. 型材：门窗上框料要有滴水线条，下方框料要有排水槽；平开窗框料必须为高低角形式。
7. 露台、阳台门必须有高差，阳台门（上有雨蓬）一般至少有80mm的结构高差，建筑完成面的高差不小于20mm。露台门至少有300mm的结构高差，建筑完成面的高差不小于100mm。
8. 工厂安装或现场安装，在型材上的每个孔洞，必须先注胶，再安装不锈钢螺丝。型材每个接缝处必须打胶（指定胶），打胶饱满不透光。
五、外墙防渗漏措施
1. 外墙抹灰工艺流程：与梁柱交接处钉钢丝网－打灰饼冲筋－第一遍找平层（12厚防水砂浆）－贴分格条－第二遍抹灰－表面装饰层
2. 重视砌体质量，保证灰缝饱满及厚度均匀；控制砌体砌筑进度，每天高
度不大于1.2m，混凝土梁下的塞砖要不少于7天；与混凝土墙体之间必须按规定设置拉结钢筋；
3. 砌筑砂浆应选用洁净的中砂，严格按配合比配制砂浆，严禁用泥砂及海砂、石粉砌墙，确保砂浆强度及提高抗渗性能。
4. 外墙砌体严禁留置脚手架眼，外墙脚手架连墙杆必须采用在墙柱或梁侧向部位预埋钢筋、螺栓或钢板焊接的方式连接，卸载钢丝绳预埋件必须采用墙柱 梁部位侧向预埋，悬挑脚手架支撑型钢可采用墙柱梁侧向部位预埋钢板焊接的连接方式。
5. 外墙门窗位置留置应正确，大小适中，一般每边大25mm，窗框塞缝派专人用防水砂浆分层堵塞，塞缝前应清理干净，窗顶滴水、窗台泛水应明显，坡度≥10% 。外墙窗外窗台最高点应比内窗台低20mm，且向外坡水。
6. 所有突出墙面的构件如窗台板、空调洞板平面做泛水坡度，下口做双滴水槽。穿外墙管道周边应用砂浆堵实，外饰面做完后沿管周打上密封胶，预埋套管必须做成内高外低，形成泛水。
