篇1：广州商铺出租合同范本
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
1总则
根据国家法律及有关租赁法规，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方向甲方承租铺位(房屋)事宜签订本合同。
2、本合同术语界定
本合同：是指本《广州市龙洞迎龙商业街租赁合同书》及其附件。
不可抗力：是指地震、台风、水灾、火灾、战争以及其他不能预见或虽能预见但对其发生和后果不能防止或避免的事故与事件。
出租铺：是指本合同中甲方向乙方出租的铺位。
承租铺：是指本合同中乙方稳中有降甲方承租的铺位。
3、租凭单位
3-1甲方将座于广州市XXX出租给乙方商业使用，商铺计租面积为97.02M2 3-2租赁日期自06月01日至12月31日止。
3-3租金、场地费、管理费、卫生费等从206月1日起计。
4、租金、场地费、管理费、卫生费及其他费用。
4-1租金为每月9000元，甲方向乙方收取两个月押金作为保证金共18000元甲方在合同期满后须无息退回，如乙方在本合同期内退出经营的本押金不退回。 4-2租金、场地费、管理费、卫生费、水电费和其他费用按月结算，由乙方于每月的6-13日向甲方缴清当期应交费用。
4-3该铺位严禁经营水果
4-4本合同所列费用，乙方应如期缴清，每逾期一天按应交租金及其他应交费用的2%计收滞纳金。
4-5甲、乙双方应交税费各自承担。
5、出租人权利与责任
5-1甲方负责制定市场的管理规范、管理秩序，负责对房屋定期安全检查，承担房屋主体结构自然损坏的维修。
5-2甲方负责管理和维护本市场的公共场所、公共设施，甲方收取的管理费包含承租铺士建部分、公共供水排污排水管道及公共照明电路的维修、保养。
5-3因消防、安全、维修等原因，甲方在合理的通知下，可进入乙方承租铺内。 5-4遇紧急事故，甲方在未能通知乙方的情况下，可在保安人员的陪同下进入乙方承租铺内，处理所发生事故。
5-5甲方提供出租铺的水，电供应。
5-6甲方应安排市场公共场所的卫生保洁工作。
6、承租人权利与责任
7、违约责任
7-1租赁期间，甲、乙双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，守约方有权解除合同，并向违约方追究违约责任。
7-2租赁期内，经房屋安全鉴定部门鉴定承租铺不符合安全使用标准，租赁合同自然终止，未使用所限的部分公共设施维护费及合同保证金退还给乙方。
7-3租赁期间，任何一方无法定或约定的理由而单方提出解除合同的，应承担违
约责任;由甲方提出的，甲方应退还乙方未使用年限的部份公共设施维护费并双倍返还乙方所交的保证金;由乙方提出的，乙方所交的合同保证金及公共设施维护费不予退不。
7-4合同签订后，甲方应在30日内将出租物提供给乙方使用，否则，乙方有权单方解除合同，甲方应退还保证金及已交的其他费用(无息)
7-5 乙方应如期缴纳所有的费用(租金、场地费、管理费、公共卫生费、水电费及其他费用)，每逾期1天，按所欠费用的2%支付滞纳金;逾期30日，作乙方违约处理，甲方有权停止水电供应并单方解除合同，解除合同之通知送达之日为合同的解除日，乙方须交回承租物，同时，甲方不退还乙方所交的保证金及其它费用。
7-6如乙方违反本合同及其附件中的规定(即乙方违约时)，甲方有权单方解除合同并收回出租物，同时，不退还已收的保证金及其他费用并追究乙方违约责任，解除合同之通知送达之日，视为合同的解除日，乙方须在合同解除后的7日内将承租屋内的自用物品搬走，否则，甲方有权按无主物进行处理。
7-7如果甲方违反本合同有关规定条款，乙方有权向甲方追计损失。
8-9略
10、其他特别约定
(1)乙方超过一个月不交租金、场地费、管理费、卫生费、水电费及其他费用的，视为乙方违约，甲方有权收回承租物。
(2)乙方违约导致合同解除的，或合同期满乙方不再续租的，乙方须在合同终止之日起7天内搬走自用物品，否则，甲方可按无主物进行处理。
篇2：商铺出租合同
甲方（出租人）：
身份证号码：
乙方（承租人）：
身份证号码：
甲乙双方本着自愿平等的原则，经双方协商一致，达成如下铺面出租协议：
一、甲方将位于xxxxxxxx 号铺面出租给乙方经营使用。
二、租期：叁年，自 年 月 日至 年 月 日止。
三、铺面租金：
1、年 月 日至年 月 日每年租金为xxxxxx元。
2、年 月 日至年 月 日每年租金为xxxxxx元+（xxxxx×x%）为租金。
3、年 月 日至年 月 日每年年租金为第二年租金+第二年租金×8%为年租金。
4、铺面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提前一个月交清下年租金。
四、铺面押金：合同一经签订，乙方需支付给甲方 元为押金，要求乙方在租期内要保证按时交纳水电费。期满乙方必须交给甲方当时乙方装修时的原貌不得损坏（以乙方装修好时的照片或录象为依据）若无损坏则甲方退还铺面押金，否则甲方不退还所收铺面押金。
五、从合同签订日起，甲方给乙方一个月的装修时间，铺面由乙方自己出资装修，甲方不给予任何费用补助，到期不得人为损坏否则甲方不退押金。
六、相关税费：在租期内水电费，收视费铺面出租税、营业税、个人所得税等相关税费均由乙方自行承担。
七、在租期内乙方自行负责水管、电表、电路、卷帘门等各种维修费。
八、乙方在租期内若需转租，应先征得甲方同意，未经甲方许可，乙方不得转租，而且，甲方有权收回出租权，并不退还租金和押金，乙方应按期支付租金，逾期按应收总额收取每月10%的滞纳金。
九、乙方在租期内不得从事违反法律、法规的一切活动。
十、承租期内，乙方应依法经营，服从相关部门管理，加强安全意识。如出现火灾或非正常事故，其责任由承租人自行承担，甲方不予负责。
十一、其它事项：
十二、合同一经签订，乙方按双方约定支付租金和定金，若乙方违约则甲方不退换定金，若甲方违约，则双倍退还定金。
十三、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，签字后生效。
甲方（出租人）：
签订日期：
电话：
乙方（承租人）：
签订日期：
电话：
篇3：商铺出租合同
商铺出租合同模板
出租人： （以下简称甲方）
承租人： （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房屋租赁管理办法》的规定，甲方店面房，经向社会公开招租，乙方自愿承租，现就甲、乙双方租赁事项签订店面租赁合同如下：
甲方出租店面房的坐落位置 ，该店面房为
结构，间数 ，使用面积 ㎡，阁楼使用面积 ㎡.
本店面房的装修状况和配套设施设备情况：门面： 、地面： 、内墙： 、天棚： 、窗户： 、卫生间： 、水电到位，水龙头 个，电器： ，设施齐全。
二、甲方店面房出租期限 年，即从 年 月 日至 年 月 日止。租赁期满，无条件将所租用店面房完好无损的腾空移交退回，由甲方重新向社会公开招租竞价，乙方如有意续租，可报名参加竞租，在同等最高竞价条件下，乙方有优先承租权。
三、甲方出租店面房，每月租金人民币为 （￥ 元），月租金由乙方在每月20日前还向甲方租金收缴处交纳，逾期甲方按月租金的千分之五，加收乙方滞纳金。
为确保店面房租赁合同的严格履行，乙方在本合同签订之日向甲方交纳租赁保证金计人民币 （￥ 元），租赁保证金以发票为凭。合同期满，乙方如无违约行为，甲方退还租赁保证金，但不计利息。乙方如有违约行为，乙方交纳的保证金作违约金处理。
乙方承租甲方店面房经营项目为 ，如变更用途须书面申报甲方同意，并必须符合国家有关法律规定，不得有损害甲方店面房的使用经营活动。
租赁期限内，乙方未经甲方书面同意，不得将租赁的店面房私自全部或部分转租与他人经营使用，如有转租行为甲方有权解除租赁合同。
乙方租用甲方店面从事生产、经营活动必须做到安全生产、防火防盗。如出现火灾，给甲方店面房造成损失，乙方应负责赔偿，甲方并有权解除租赁合同。
店面房的维修养护责任：甲方负责店面房主体结构的维修养护，乙方负责店面房日常经营使用中的'设施设备维修养护。
乙方若因经营需要进行装饰装修，必须申报甲方书面同意。经甲方同意乙方对店面装饰装修，但属无偿投资，甲方不作任何形式的装修费补偿。装饰装修活动中应交纳的相关规费由乙方负责。乙方退租或合同期满，不得损坏、拆除固定装修及设施，否则视为违约行为。
租赁合同的违约责任和未尽事项，按建设部《城市房屋租赁管理办法》和国家有关法律法规执行。如有违反《城市房屋租赁管理办法》条款的行为，乙方交纳的租赁保证金作违约金处理，并解除租赁合同。
本合同一式四份，甲方执一份，乙方执一份，鉴证单位二份（办公室、财务审计股各执一份），自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
甲 方： 乙 方：
甲方代表： 身份证号码：
鉴证单位： 联系电话：
代表：
年 月 日
篇4：商铺出租合同
商铺出租合同
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商，签订本合同。
一、乙方租用甲方地处
一间，经双方协调一致签订此合同。
二、租赁期限为月，自年月日起至年月日。
三、租赁费用元，乙方在签订合同之日交清第一期房租，以后每年乙方应提前一个月交清下一期房租，乙方不能按时交房屋租赁费用时，甲方有权停止乙方营业。
四、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。如乙方擅自将房屋转租他人或进行非法活动，甲方有权解除合同，收回房屋。乙方要依法经营，搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾，给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿（因房屋本身原因或不可抗力除外）。
五、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。
