（六）转作风、抓落实，强化干部队伍建设，争当党建廉建和机关效能提升的“主力军”
党建引领基础不断夯实，“党建+住建”工作模式凸显成效。第一时间组建x支疫情防控党员先锋队，成立x个临时党小组，驻点xx个重点工地，将党旗插在抗疫一线。组建党员审批服务专班，协调解决xx燃机电厂用地等xx个项目xx个问题，建立“党员服务站”，以党建推动市、区重大项目建设。
“三不”一体推进同向发力，廉政建设求深求变出新出彩。主动承担全区“三不”一体试点任务，与暨南大学合作围绕“工程招投标领域廉政监管”开展研究，完善同步监督和协同监督体系，并修订《xx区机关事业单位人才周转房配租管理办法》，在全市率先将专干群体纳入住房保障范围，实现各类党政人才全覆盖。
党员队伍建设扎实推进，把好“选人用人”关键环节。组织开展“住建大学习”等各类教育培训xx余次，支部书记讲党课x次。注重在一线培养和选拔干部，在力量紧缺的情况下，先后安排xx人次全职参加包点企业督导疫情防控、信访、巡查等工作，全年提拔重用正科级干部x名，副科级干部x名，职级晋升x名，选调干部x名，进一步激励广大干部担当作为。
二、xxxx年形势任务和工作计划
中央经济工作会议把解决好大城市住房突出问题作为今年八项重点任务之一，要求高度重视房地产市场平稳健康发展和保障性租赁住房建设，住建事业使命在肩、责任重大。未来五年，是xx推动经济动能加速转换、创新能力加速跃升、城市面貌加速蝶变，从而实现更高质量、更高效益、更高颜值跨越式发展极为关键的五年。区委一届三次会议确定了“x+x+x+x”总体部署，要求紧紧围绕“一个总目标总定位”、牢牢把握“两大主题词”、勇担“三大使命”、用好“两大关键抓手”，并将今年定为“创新能级提升年”和“营商环境提升年”。对照区委的工作部署，我局当前工作仍然存在很多差距，住房供应结构不合理、高层次人才住房政策不灵活等制约高质量发展的一些难题还没有得到很好解决，房地产领域和建筑行业信访纠纷化解等工作仍有很多难点需要突破，公共住房颜值提升、城市基础设施功能完善的现实感受度还不强。接下来的一年，我们要深入领会区委区政府的战略部署，立足新发展阶段，贯彻新发展理念，构建新发展格局，真抓实干、奋力进取，肩负起区委区政府赋予的光荣使命。
具体而言，xxxx年要做好以下七方面工作，并重点实施大规模建房、幸福家园共建、城中村物业管理提升等十大专项行动。
（一）聚焦高标准管理，实现住建领域疫情防控防线再加固
大力保障建设者留深过年。采取“以房留人”，向环卫工人、公交司机、快递员等公共服务行业人员配租xxx套产业配套宿舍，促进春节期间社会生活正常运转；免除留深过节人员当月公共住房租金xx%；优先保障员工留深率超xx%的重点企业住房需求；动员全区建筑工地向留深工人发放xxxx元/人以上的节日津贴。
有序推动常态化疫情防控和节后复工复产。做好离深人员行踪台账及返深前后健康管理，严格执行建筑工地出入封闭式管控和信息登记，建立建设项目停工、复工台账，严密做好停复工前安全生产条件核查、设备设施检维修及隐患排查治理。
（二）聚焦高质量发展，实现住房供应保障和宜居品质再提升
探索匹配科学城发展的住房供应体系。完成住房发展“十四五”规划的编制工作，进一步提高可售型公共住房比例。实施大规模建房行动，着力推进xx高新技术园区人才住房项目等公共住房项目开工，全面完成安居工程筹集建设目标。
从严落实“房住不炒”政策要求。推动宏发万悦山等项目入市销售，供应商品房面积超xxx万平方米，主动发布商品住房供应计划，继续加强热点楼盘入市销售管理，稳定市场预期。严格把关新建商品房预售价格，严抓二手房交易中介关键环节，加强房地产市场乱象整治。
实施“科学家优先”的人才安居政策。建立全年滚动供应分配机制，制定全年超xxxx套新供应公共住房配租计划。实施“科学家优先”行动，探索实施更加灵活的科研人才住房配租配售政策，创新建立向“xx工匠”等新市民群体定向配租机制。
促进住房租赁市场规范均衡发展。在全区招拍挂项目和城市更新项目中试点配建企业自持、只租不售的租赁住房，多渠道增加租赁住房供给。筹建“x市xx区房屋租赁行业协会”，建立全区所有住房租赁参考价格发布制度。
（三）聚焦高颜值蜕变，实现城市基础设施和工程质量再优化
塑造高颜值绿色建筑样板。实施建筑碳达峰行动，编制《xx区绿色建筑示范区专项规划》和《民用建筑碳达峰行动方案》。大力开展既有建筑绿色化改造，积极推行超低能耗建筑、近零能耗建筑试点，力争实现绿色建筑、装配式建筑面积各新增“xxx万”目标，高星级占比超过xx%，树立绿色生态城区新标杆。
建设高标准城市基础设施。制定xx区“十四五”综合管廊详细规划，试点“干缆分离”建设模式，加快推进龙大高速等xx公里管廊新开工建设。推动xx区首个天然气接收门站xx调压站和大外环西线高压天然气管道建设。
打造高质量新型宜居社区。积极创建五星级宜居社区，力争全区x个街道全部实现五星级宜居社区“x”的突破。加快第四批xx个城中村x万户天然气普及工程，实施燃气点火率攻坚行动，争取城中村点火率提升至xx%，气化率提升至xx%。
树立高品质住宅设计标杆。以科学城拆迁安置房等项目为试点，实施设计品质提升行动，引入一批国际知名的设计团队，建立公共住房设计方案库、户型库，出台《xx区公共住房设计导则》《xx区装配式室内装修技术指引》，提升住宅品质。
（四）聚焦高起点改革，实现政府治理体系和治理能力再突破
打造城中村物业管理提升新模式。实施城中村物业管理提升行动，力争实现全区城中村物业实质管理、停车许可、群众诉求服务、党组织建设全覆盖。出台《城中村政府管理事项委托工作指引》，搭建智慧管理平台，提供更加便利的专业化服务。
