区住房和建设局2021年工作总结及2022年工作计划
一、xxxx年工作回顾
在“十三五”规划收官的xxxx年，我们努力克服疫情的不利影响，在全市首创“住建行业网格”，安排党员专人驻点服务，采取人员容替机制、资源共享、指导服务等xx项保障措施，推动全区xxx个建设工地在全市率先实现了满员复工，x万余参建人员无一确诊病例。与此同时，按照区委“营商环境提升年”和“治理能力提升年”部署，全局上下盯紧重心靶向施策，夯实安全管理，聚焦行业治理，年度各项任务圆满完成：
我局牵头负责的安居工程、地下综合管廊建设x项市考核区绩效指标均连续两年名列全市第一；区考核绩效指标中，改革执行、党政信息、办文办会、网格管理、信访办理等xx项指标位居全区第一（预计）；市、区两级涉及我局的xx项年度重点工作、民生实事以及xx项人大建议、政协提案已全部按计划完成和推进；监管建设工程项目累计获得省市优质结构、双优工地等奖项xx个，全年未发生质量事故、实现零亡人目标，为xx区“十四五”规划的良好开局奠定了坚实基础。具体工作如下：
（一）强供给、优分配，深化住房供给侧结构性改革，打造科学城住有宜居“新高地”
住房制度更加完备，率先在全市构建全覆盖的住房政策体系。先后出台《xx区人才住房配租管理办法》等一系列制度文件，在全市首次试点将港澳人才纳入保障范围。首次制定区级住房发展“十四五”规划，构建科学布局、精细管理的住房事业新格局。
住房建设提速增效，连续五年超额完成安居工程筹集任务。新开工伶伦提可乐等x个公共住房项目，超额xxx%完成市安居工程考核任务。推动全市首个合水口薯田埔控停违建处置项目进入实质性改造阶段，为全市公共住房筹集和违建处置开辟了新路径。
住房供应保障有力，全力满足科学城建设发展需求。向x大学x校区、x湾实验室等科研机构供应人才住房xxx套，向华星光电等先进制业企业配租xxx套产业配套宿舍，向轮候库家庭供应xxxx套，累计发放租赁补贴xxxx万元，户籍低收入住房困难家庭基本实现“应保尽保”，保障率位居全市前列。
住房管理更趋规范，打造公共住房共建共治共享新模式。在科学城拆迁安置房项目率先试点住房使用者监督机制，新组建光谷苑等x个住户委员会，探索在“业委会缺失”情况下打造公共住房社区治理“共同体”。制定《关于加强公共住房日常监管的若干措施》，累计清退违规房源xxx套，追回租金xxxx.x万元。
（二）扩供应、稳市场，实现房地产市场平稳健康发展，主动做好全区疫后经济恢复“加速器”
房地产市场调控卓有成效，实现“价稳量增”预期目标。全年供应商品房xxx.x万平方米，同比增长xx.x%，其中住宅供应量位居全市第三，超额完成xxx.x万平方米新开工商品住房任务。在全市率先引入第三方价格评估机制，基本实现预期调控目标。
商品房交易平稳有序，首创热点楼盘全流程清单式管理模式。建立新房入市联合监管机制及预现售联审制度，“因盘施策”做好热点楼盘风险研判，全年交易基本有序。电建等x个项目无房家庭认购比例接近xxx%，大部分项目认筹比均低于x:x。
（三）夯基础、铸精品，加快绿色生态城区建设步伐，树立高品质人居环境“新标杆”
市政基础设施逐步完善，补齐城市建设发展短板。管网覆盖率从xx.x%提升至xx.x%，气化率从xx.x%提升至xx.x%。红星社区xx天完成点火xxxx户，刷新了全市城中村单个改造项目点火率达xx%最短时间记录，获市住建局通报表扬。完成x大学等x条综合管廊xx.xx公里建设，总里程数位居全市第一。白花受纳场建成投用，填补了近年来全市无新建受纳场的发展短板。
建设科技水平不断增强，绿色建筑面积突破“千万”。新增x大学附属小学等绿色建筑项目xx个，其中高星级占比xx.x%，数量同比增长xxx%、总面积增长近xxx%。新增科学城拆迁安置房等xx个装配式建筑落地，占比达xx.x%，位居全市前列。出台新“扬尘八条”，严管扬尘污染，PMx.x浓度历史最低。
宜居社区创建稳步推进，营造安全便利的居住环境。成功创建塘家、东周两个五星级社区，五星级占比达xx.x%，位居全市第三。xxx个城中村燃气安全治理任务全部以优秀成绩通过市考核验收，成为全市首个全员达标的城区，获奖补资金x.xx亿元。
（四）强机制、补短板，破解行业管理难点，争做治理体系和治理能力现代化的“排头兵”
大力推动城中村物业管理提升，社区共治模式进一步深化。出台《xx区城中村围合式小区物业管理提升工作方案》，推动xx个城中村围合式小区迈入物业公司进驻实质管理阶段，办理停车许可的小区由xx个快速增加到xx个，城中村内环境、治安、秩序得到明显改善。
持续强化安全生产监管，安全稳定大局进一步巩固。扎实开展城市建设安全专项整治三年行动，累计检查xxxxx人次，整改隐患xxxx处。在全市率先上线小散工程“扫码备案、智慧纳管”平台，顺利完成国务院xx.xx事故隐患整改“回头看”，监管领域全年未发生亡人及较大以上安全生产事故。
多管齐下调处信访矛盾，纠纷化解机制进一步健全。圆满化解x号线老干楼“绿转红”信访事项，全年受理各类信访诉求xxx宗，化解率接近xxx%。建立工地群众诉求服务站xx个，妥善化解xxx宗纠纷，在省市农民工工资支付考核中排名全市第一。
（五）促改革、谋创新，优化政务服务水平，打好营造一流营商环境的“主动仗”
建筑市场环境有效改善，本土行业规模实现大幅正增长。本土建筑业总产值达到xx.xx亿元，总产值增速xx.x%，建筑业增加值xx.x亿元，增加值增速xx.x%，引进x家一级总包资质民营建筑业企业，纳统建筑业企业由xx家增长到xx家。
工程审批改革纵深推进，率先开展智慧化联合验收试点。以xx文化艺术中心项目为试点开展全市首个基于三维激光扫描、“立体建模”技术的智慧化联合验收，分项验收用时由xx压缩至xx个工作日，获市住建局高度肯定并在全市示范推广。
行政服务效能全面提升，平均办理时限压缩超过xx%。率先在全省推行建设工程无纸化审验平台，审批时限压缩xx%以上。持续优化政务服务水平，推动xx.x%事项实现“零跑动”，xx.x%行政许可事项实现即来即办，时限压缩达xx.x%。
