E．土地的开发成本
10、我国的三大诉讼是__。 A．司法诉讼 B．行政诉讼 C．刑事诉讼 D．民事诉讼 E．有条件诉讼
11、下列对土地价格和商品价格特性的比较，正确的有。 A：表示方式相同 B：价格基础不同 C：形成时间不同 D：市场结构相同 E：折旧现象不同
12、垄断对资源配置的影响有__。
A．垄断企业的产量不足而以高定价来谋求最大利润，会导致分配性低效率 B．垄断企业的定价还导致收入从消费者向垄断企业老板的再分配的不公平性 C．垄断还可能导致技术性低效率 D．垄断可以使资源进行优化配置
13、__，是依法经审批由农村集体经济组织或者其依法设立的公益性组织，对用于本集体经济组织内部公益事业的非农用地所享有的集体建设用地使用权。 A．农地使用权 B．宅基地使用权
C．乡镇企业用地使用权 D．乡村公益用地使用权
14、凯恩斯的流动性偏好理论认为，影响人们流动性偏好的因素主要有。 A：交易动机 B：预防动机 C：投机动机 D：发展动机 E：交换动机
15、不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请__。 A．初始登记 B．转让登记 C．变更登记 D．异议登记
16、财务报表分析常用的方法包括。 A：比率分析法 B：比较分析法 C：结构分析法 D：趋势分析法 E：平均分析法
17、监测点地价是通过或修正得到的监测点在一定时点和一定条件下的地价。 A：评估
B：相临监测点平均
C：估算
D：市场交易地价 E：查询相关资料
18、护坡、挡土墙是山地型城市居住区需要考虑的建设内容，其费用一般占到土石方费用的__。 A．10%～15% B．15%～20% C．10%～20% D．20%～25%
19、城镇土地级别的划分方法包括__。 A．总分数轴法 B．总分频率曲线法 C．因素成对比较法 D．总分剖面图法 E．层次分析法
20、利用地价资料评估基准地价的常用模型有__。 A．指数模型
B．算数平均数模型 C．多元线性模型 D．生产函数模型
21、进口设备的CIF价格(到岸价)包含等．【2008年考试真题】 A：进口关税 B：离岸价格 C：银行手续费 D：运输保险费 E：增值税
22、为保证估价结果的科学、客观、公正，接受委托估价必须遵循以下原则 A：签订估价合同
B：争取服务，争取时效 C：提高估价质量 D：适应国际化要求
E：农村社会经济发展水平
23、下列属于土地市场的微观管理主要有。 A：对土地市场客体的管理 B：对土地市场主体的资质审查 C：对土地市场交易程序的规范 D：对土地市场供需管理 E：对土地市场政策管理
24、城市基准地价是__年期的土地使用权价格。 A．无限
B．各用途法定最高出让 C．基准日后的剩余 D．转让剩余
25、地价的特点有__。
A．土地价格是关于土地权益的价格 B．土地价格主要由土地需求决定 C．土地价格呈现上升趋势
D．土地价格的区域性和异质性
E．土地价格主要由出售或转让土地的所有人决定
