福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件 专用本
第1节 通用合同条款
通用合同条款内容见招标文件《通用本》
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通用合同条款补正表
序号 条款号 原通用合同条款内容 删除、补充或修改后内容 若由于承包人责任造成工程质量达不到“合格”标准，承包人应负责修至合格，经再次验收通过后方可交付使用，而由此造成的损失由承包人负责，若承包人存在的施工质量问题整改不力（指未在发包人或其委托监理人限定的整改期限内完成任务或两次以上整改仍未合格的）发包人有权对承包人处以1000元以上10000元以下罚款。 中标人应保证按照投标文件填报因发包人原因造成工程质量达不到1 13.1.3 合同约定验收标准的，发包人应承担由于承包人返工造成的费用增加和（或）工期延误，并支付承包人合理利润。 的项目管理班子人员在施工期间全部到位，不更换。如有违约，按照以下规定承担违约责任： 1、项目主要管理人员（包括项目经理、项目技术负责人、施工员、质检员、安全员、材料员、变更或不到位超过50％时，招标人有权清退该中标单位，造成的损失由中标人全额承担。 2、未征得招标人同意，项目经理部人员不得中途更换。项目经理如有特殊原因需要更换，应事先征得招标人同意并更换同等或更高资历的项目经理，同时应向招标人支付每人次人民币5万元的违约金；其他成员如有特殊原因需要更换，应事先征得招标人同意并更换同等或更高资历的人员，同时应向招标人支付每人次人民币3万元的违约金。未经招标人批准同意擅自更换项目管理人员的，更换项目经理的，应向招标人支付每人次人民币10万元的违约金；更换其他人员的，应向招标人支付每人次人民币5万元的违约金。违约金由招标人从工程款中扣除。 3、中标人必须保证项目经理、项目技术负责人和其他主要管理人员及第22页
2 22.1.7 无(原文补充) 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件 专用本
时到工地现场指挥协调施工，对上述人员实行每天签到登记制度，并于每周一上午将签到登记表送交监理工程师，招标人代表和监理工程师将随时检查承包人的上述人员是否到位，如招标人发现签到登记表不实或以上人员没有在现场履行职责（半小时内无法到达现场履行职责），且未向招标人事先书面说明并获得书面同意的，则招标人可按中标人现场管理人员缺岗处罚，项目经理、项目技术负责人缺岗按每人天5000元标准应向招标人支付违约金，施工员、安全员缺岗按每人天3000元标准向招标人支付违约金，其罚款由监理工程师签发，违约金由招标人从工程款中扣除。
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第2节 专用合同条款
1一般约定 1.1词语定义
1.1.2合同当事人和人员
1.1.2.2发包人: 福清市音西街道办事处
1.1.2.3承包人: 1.1.2.6监理人: 1.1.3工程和设备
1.1.3.2永久工程: 见《通用本》相关条款 1.1.3.3临时工程: 见《通用本》相关条款 1.1.3.4单位工程: 见《通用本》相关条款 1.1.3.10永久占地: 见《通用本》相关条款 1.1.3.11临时占地: 见《通用本》相关条款 1.1.4日期
1.1.4.2开工日期: 以监理工程师批准的开工日期（或发包人通知的开工日期）为准 1.1.4.3工期: 90日历天
1.1.4.5缺陷责任期: 24个月（屋面防水工程缺陷责任期为5年） 1.4合同文件的优先顺序: (l）合同协议书； (2）中标通知书； (3）招标文件
（4）投标函及投标函附录； (5）专用合同条款； (6）通用合同条款； (7）技术标准和要求； (8）图纸；
(9）已标价工程量清单； (10）其他合同文件。
1.5合同生效的条件: 按照通用条款第1.5款规定
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1.6图纸和承包人文件 1.6.1图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的时间为：中标通知书发出后 7天内。 发包人向承包人提供图纸的数量为： 3 套。 1.6.2 承包人提供的文件
发包人要求承包人提供的文件包括： 格式和内容符合监理工程师合理规定的工程进度计划 ，提交数量为 2 套，承包人应在每月的25日上报当月完成的工程量和下月工程进度计划之前报送给监理人。
监理人应在收到承包人文件后 7 天内批复。 1.6.3 图纸的修改
监理人应在施工前 7天给承包人签发图纸修改指令。 2发包人义务 2.3提供施工场地
发包人提供施工场地和有关资料的时间: 签订中标合同后15天 2.8其他义务: 无 3监理人
3.1监理人的职责和权力
3.1.1须经发包人事先批准行使的权力: 合同另行约定 4承包人
4.1承包人的一般义务 4.1.8为他人提供方便
承包人为他人提供条件的内容: 合同另行约定 4.1.10其他义务: 合同另行约定 4.2履约担保
履约担保的形式和金额：无 4.3分包
4.3.2 发包人同意承包人进行分包的工程部分或工作为： 无 4.5承包人项目经理
4.5.1 承包人指派的项目经理姓名： 待定 5材料和工程设备
5.1 承包人提供的材料和工程设备
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