给排水工程监理细则
工程监理实施细则根据监理规划、有关法律、法规、工程建设强制性标准、规范、规程、设计文件、技术资料和施工组织设计编制。
一、专业工程的特点
1、工程概况
本工程为盐城绿地商务城1#地块1-9#住宅楼及酒店式公寓1-2#楼，住宅楼地上14层，地下一层，公寓酒店地上12层，地下一层，剪力墙结构，建筑面积156000m2。 2、工程特点
本工程1-5层由市政自来水直接供水，6-10层为加压供水1区，11-14层为加压供水2区；室内排水采用污废水合流制，室内污水重力自流室外化粪池处理排入小区污水管网。
3、工程监理的技术标准、规范： (1）、监理合同及监理规划 （2）、《建筑给水排水及采暖工程质量验收规范》GB50242-2002 （3）、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99 （4）、有关技术规范、标准 二、监理工作流程
开工准备 单（专）项工设计交底、图纸会审 质量管理体系（项目经 程方案、施工理部人员、质量管理制机械、材料、开工申请、单项 度）报审 施工放样、分工程开工申请 施工组织设计报审 包单位、特殊测量定位报验 工种人员报审 监理审核 附：开工资料 同意 施 工 监理通知 发现问题 现场监督检查 整 改 重报 工序（隐蔽工程、分项检 整改、处理 验批、分项、分部工程）附：报验资料 完成自检合格后报验 不合格 监理通知 验 收 各分部完成后 附：竣工报验资料 竣工报验 缺陷 整改、处理 竣工预验收 复核 质量评估报告 竣工验收
施工阶段监理工作以下步骤实施： 1、成立现场监理组织
根据该工程的特点，组成直线制监理组织结构形式，这种组织形式主要特点是：机构简单、权力集中、命令统一、职责分明、决策迅速、隶属关系明确，组成项目现场监理组。
2、施工阶段监理工作基本流程（流程图附后） 监理管理工作流程： （1）、确定监理组成员和任务职能分工； （2）、编写监理规划和细则，收集有关资料；
（3）、审查分包单位资质； （4）、审查施工组织设计、施工方案、总进度计划； （5）、监督承包商健全、完善质保体系、安全管理体系和制度； （6）、协助业主组织施工图纸设计交底、图纸会审工作。 技术交底内容 类别 设计交底 工作的组织 由总监主持、设计单位主讲，施工单位的项目负责人、各专业技术负责人参加 由施工单位的项目技术负责人或施工组织设计编制者向各专业、工种的技术负责人或分部分项工程负责人交底，总监出席 由设计单位直接向的关的施工技术负责人交底，总监参加 由专业、工种的技术负责人或分部分项工程负责干部人向施工人员交底，监理工程师参加 主要内容 ①详细介绍设计图纸的要求，工程特点、质量标准 ②保证施工质量及安全生产的技术措施 ③对设计图纸标注的轴线、标高、图示尺寸、预留孔洞、预埋件特殊要求 ④详细介绍地质、地下水位的情况及施工中应注意采取的技术措施 ⑤材料、结构，尤其是新材料、新工艺应注意的问题和技术措施 ⑥交叉作业的施工应注意的问题 ⑦设计变更的原因，设计要点、特点 ⑧分部分项工程的设计要求，施工特点及特殊的技术措施 施工组织设计交底 设计变更交底 分部分项工程交底
（7）、做好测量资料和基准点的检验交接工作； （8）、审批开工报告
根据施工承包合同，检查施工现场准备情况，承包商准备情况，批准开工或延期开工。 （9）、对进场材料检查验收，经常巡视工程施工现场，实施旁站监督管理，检查验收工程施工质量； （10）、定期召开工地协调人会，根据工程需要召开专题会议，解决特定问题，如质量、进度等专题会议； （11）、定期进行质量、安全大检查，形成制度（业主、施工单位法人代表、技术负责人、项目经理、项目技术负责人、质检员、安全员等、全体监理组成员）； （12）、分部工程、分项工程完成，进行工作小结；
（13）、组织工程项目竣工初验，签署工程建设初验监理意见； （14）、组织工程项目竣工资料，审核竣工图，提出工程质量评估意见； （15）、向业主提交监理工作总结； （16）、参与工程交接工作，做好保修期监督工作。 3、质量控制工作流程 （1）、审查承包商各分项分部工程施工方案，签署审查意见，统一检验质量标准； （2）、编写分项、分部工程监理细则，并对承包商进行细则交底，明确检验程序，验收内容和范围，报验程序和质量标准； （3）、对进场材料、设备进行监控；
程序是：由施工单位检查验收合格，填报材料、设备进场报验单，监理审查质保书、合格证、说明书等资料，符合要求后，按规范要求进行现场抽样，送检测中心做试验，试验结果合格并符合订货合同规定的质量等级要求，方可同意进场使用； （4）、对现场加工制作的半成品在现场检查的基础上，进行现场抽样送实验室检验； （5）、做好巡视检查和重要部位旁站监理工作，监督施工队按操作规程和施工方案施工。发现质量问题、不按施工方案和操作规程施工、或违章作业、应以书面形式通知施工单位整改，情节特别严重的，要求停工整顿； （6）、要求施工单位做好自检工作。在施工单位专职质检员检验合格的，方可填报验单，申请监理验收。 （7）、认真做好检查验收工作。
监理工程师在收到报验单后，应在约定的时间到现场进行验收。检验合格后，签署验收合格意见，同意进行后序工作；检验不合格，签署不合格验收意见，并注明不合格内容，要求施工方进行整改，整改结束，自检合格后再次报验，直至合格。 （8）、组织施工初验，验评质量等级。 （9）、参加竣工验收，监督施工方整改。
附流程图：
质量控制工作流程图
三、监理工作目标及控制要点
监理工程师针对给水工程施工过程中的质量通病，监督承包单位严格遵守施工工艺操作规程，消除通病。
竣工验收阶段质量控制 分项分部工程工序施工阶段质量控制 开工准备阶段质量控制 1、管道施工前控制要点：
①、施工作业条件开始之前的控制要点，应对土建工程的基面进行验收，对基面的外形尺寸、标高、坐标、坡度以及预留洞和预埋件要对照图纸进行核验。
②、工程上使用的各种材料、配件及设备应经过监理工程师的认定。 a、使用的各种管材及管件，其规格应符合设计要求，管壁厚薄均匀，内外壁光滑整洁，不得有伤残、砂眼、裂纹，管材、管件应有出厂合格证；
b、使用的各种配件、附件（如水表、消火栓等）其规格要符合设计要求，要经过自来水公司、消防等部门确认的证明，所使用的阀门其规格、材质应符合设计要求，阀门的表面光洁，无裂纹，开关灵活，关闭严密，填料密封无渗漏，手轮完好无损坏，要有出厂合格证。
c、阀门安装前，应作耐压强度试验。试验应以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10%，且不少于一个，如有漏、裂不合格证的应再抽查20%，仍有不合格的则须逐个试验。对于安装在主干管上起切断作用于的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定的压力。
d、凡采用新材料、新型制品，应检查技术鉴定文；必要时应到生产厂家实地考察其生产工艺、质量控制、检测手段，然后再确定订货单位。
e、所有设备，在安装前应按技术说明书的要求进行质量检查。必要时还
