4.3.4人口特征 4.3.5重要发展机遇
4.4当前珠海经济发展分析
4.4.1当前珠海所处的经济发展阶段辨析 4.4.2现阶段珠海经济发展的特征 4.4.3珠海经济和社会发展状况
4.4.4未来珠海经济发展的趋势方向分析 4.4.5促进珠海经济发展的对策建议 4.5珠海市城市建设及规划
4.5.1底珠海正式启动西部中心城区建设
4.5.2珠海大力推进“珠江西岸核心城市”建设 4.5.3珠海市部署城市发展新规划 4.5.4珠海横琴新区城市总体规划 4.5.5《横琴新区控制性详细规划》 4.5.6《粤澳合作框架协议》
第五章珠海房地产行业的发展现状 5.1珠海房地产市场发展综述
5.1.1珠海市房地产业总体发展状况回顾 5.1.2全国众多房地产开发商挺进珠海市场 5.1.3珠海房地产郊区化趋势显现
5.1.4粤澳合作对珠海房地产业发展的机遇重大 5.1.5珠海市填海造房现状及相关问题分析 5.2珠海房地产开发与经营数据 5.2.1珠海房地产开发与经营数据 5.3珠海房地产市场客户群体分析 5.3.1珠海置业群体特征分析 5.3.2珠海置业者置业偏好
5.3.3珠海房地产市场的消费调查 5.4珠海房地产市场的问题及对策 5.4.1珠海房地产市场需关注的问题 5.4.2珠海房地产发展过程的空间矛盾 5.4.3珠海房地产业发展的对策及建议
第六章珠海土地市场
6.1土地利用机制与城镇化发展分析 6.1.1城镇化的涵义
6.1.2约束中国城镇化进程的土地问题 6.1.3城镇化土地问题的解决措施 6.2珠海土地市场状况
6.2.1珠海土地市场供应及成交情况 6.3珠江三角洲主要城市地价监测分析 6.3.1珠江三角洲城市地价总体状况分析
6.3.2珠江三角洲城市地价与房地产市场关系分析
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6.3.3珠江三角洲城市地价与社会经济发展关系分析 6.3.4影响珠江三角洲地区城市地价的主要因素 6.3.5珠海市地价呈现上涨态势 6.4珠海节约集约用地及影响分析 6.4.1产业用地出让门槛不断提高 6.4.2严守土地闸门提高利用率 6.4.3为民生用地开设“绿色通道” 6.4.4加大“三旧”改造力度
第七章珠海住宅市场 7.1住宅产业概述 7.1.1住宅产业的定义 7.1.2住宅产业的特点 7.1.3住宅产业的分类
7.2珠海住宅产业发展概况 7.2.1珠海学区房市场消费调查 7.2.2南屏住宅将向高档方向发展 7.2.3珠海大力推广节能住宅 7.3珠海住宅市场分析 7.3.1住宅开发情况 7.3.2住宅成交量额情况 7.3.3住宅成交价格情况 7.3.4二手住房成交情况
7.3.5珠海香洲区新增住宅供应情况 7.4珠海住宅市场开发与经营状况 7.4.1珠海住宅开发与经营状况 7.4.2珠海二手住房交易状况 7.4.3珠海住宅开发与经营状况 7.4.4珠海二手住房交易状况
第八章珠海商业地产市场 8.1商业地产的相关概述 8.1.1商业地产的定义 8.1.2商业地产的分类 8.1.3商业地产的模式
8.1.4商业地产发展规模分级 8.2中国商业地产的发展现状
8.2.1中国商业地产市场开发模式开始转型 8.2.2中国商业地产市场发展特征 8.2.3中国商业地产增长达新高 8.2.4中国商业地产市场繁荣发展 8.2.5中国商业地产动态聚焦 8.3珠海商业地产市场发展现状 8.3.1珠海商业地产板块正逐渐崛起
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8.3.2珠海商业地产发展特征 8.3.3珠海写字楼市场现状概述 8.3.4珠海写字楼市场的机遇分析 8.4珠海商业地产开发与经营数据 8.4.1珠海商业地产开发与经营数据 8.4.2珠海商业地产开发与经营数据 8.4.3珠海商业地产开发与经营数据 8.4.4珠海商业地产开发与经营数据 8.4.5珠海商业地产开发与经营数据
第九章房地产市场营销分析 9.1房地产市场销售渠道 9.1.1传统销售渠道 9.1.2新型销售模式
9.1.3渠道选择的要素考虑 9.2房地产行业营销概况
9.2.1房地产行业营销步入新时代
9.2.2我国房地产营销存在的问题及对策 9.2.3房地产行业“三次界面”营销分析 9.2.4房地产低成本营销策略分析 9.2.5房地产项目的小众营销模式分析 9.2.6中国房地产市场营销的发展趋势 9.3房地产网络营销分析 9.3.1房地产网络营销综述
9.3.2我国房地产网络营销发展状况
9.3.3“网上售楼处”打开房地产网络营销的新局面 9.3.4房地产网络营销模式的主要创新 9.3.5房地产网络营销的发展方向
9.3.6浅析房地产营销网站的设计理念与开发思路 9.4房地产企业的绿色营销分析 9.4.1房地产绿色营销的界定
9.4.2房地产企业实施绿色营销的必要性 9.4.3房地产绿色营销中存在的问题分析 9.4.4房地产企业实施绿色营销的销售途径
第十章中国珠海房地产业上市公司运营状况分析 10.1珠海华发实业股份有限公司 10.1.1企业概况
10.1.2企业主要经济指标分析 10.1.3企业盈利能力分析 10.1.4 企业偿债能力分析 10.1.5 企业运营能力分析 10.1.6 企业成长能力分析
10.2广东世荣兆业股份有限公司
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10.2.1企业概况
10.2.2企业主要经济指标分析 10.2.3企业盈利能力分析 10.2.4 企业偿债能力分析 10.2.5 企业运营能力分析 10.2.6 企业成长能力分析 10.3格力地产 10.3.1企业概况
10.3.2企业主要经济指标分析 10.3.3企业盈利能力分析 10.3.4 企业偿债能力分析 10.3.5 企业运营能力分析 10.3.6 企业成长能力分析 10.4中珠控股股份有限公司 10.4.1企业概况
10.4.2企业主要经济指标分析 10.4.3企业盈利能力分析 10.4.4 企业偿债能力分析 10.4.5 企业运营能力分析 10.4.6 企业成长能力分析
第十一章未来五年珠海房地产市场投资潜力评估 11.1房地产行业投资时机分析 11.1.1时间因素 11.1.2空间因素 11.1.3生命周期因素
11.2中国房地产行业的投资特性 11.2.1周期性 11.2.2关联性 11.2.3地域性 11.2.4政策敏感性
11.3中国房地产行业的投资现状
11.3.1中国房地产开发投资占GDP近10% 11.3.2中国房地产投资市场位居世界首位 11.3.3中国房地产投资整体增速较快
11.3.4中国房地产吸引投资额仍位居全球第一 11.3.5中国房地产开发投资状况 11.4珠海房地产市场投资状况
11.5投资珠海房地产业的SWOT分析 11.5.1优势 11.5.2弱势 11.5.3机会 11.5.4威胁
11.5.5SWOT分析结论
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11.6房地产投资风险分析
11.6.1房地产的投资的经营风险 11.6.2房地产投资的法律风险
11.6.3有关房地产开发全过程的法律规定
11.6.4中国房地产投资风险的总体状况及变化趋势
第十二章中国房地产行业融资分析 12.1中国房地产融资现状
12.1.1我国房地产融资市场发展概况 12.1.2我国房地产融资市场的主要特点
12.1.3并购贷款成大型房地产企业融资新兴渠道 12.1.4我国房地产融资市场发展趋势分析 12.2房地产信托投资基金拓宽融资渠道
12.2.1房地产投资信托基金的基本概念与特点 12.2.2发展房地产投资信托基金的重要意义 12.2.3中国房地产信托投资基金发展概况 12.2.4我国房地产信托融资渠道发展解析
12.2.5中国发展房地产投资信托基金面临的问题及政策建议 12.3房地产企业融资能力研究
12.3.1影响房地产企业融资能力的因素分析 12.3.2融资能力影响因素的体系构建
12.3.3提升房地产企业融资能力的对策建议 12.4房地产融资存在的问题及发展策略建议 12.4.1我国房地产企业融资存在的主要问题 12.4.2房地产企业的融资对策
12.4.3房地产融资方式创新的思路分析 12.4.4房地产融资方式的选择
第十三章未来五年中国珠海房地产行业的前景趋势分析 13.1未来五年中国房地产行业的发展前景及趋势 13.1.1我国房地产市场发展前景看好
13.1.2中国房地产市场将逐渐步入理性发展 13.1.3未来我国房地产调控重点在加强供给管理 13.1.4中国房地产业发展趋势预测
13.2未来五年珠海房地产市场前景及趋势分析 13.2.1珠海房地产市场前景看好 13.2.2珠海房地产发展的动力 13.2.3珠海房地产的发展方向
第十四章截止上半年珠海房地产行业的政策背景分析 14.1土地、货币、税收政策与中国房地产市场 14.1.1土地供给政策对房地产市场影响分析 14.1.2货币政策对房地产市场的影响 14.1.3中国房地产税收政策的变革回顾
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