《建设法规》课程论文选题
选题一：台风损失是否算不可抗力？具体哪些算不可抗力呢？
如台风损失算不算？几级地震、什么范围地震才算不可抗力？…….. 不可抗力发生造成的停窝工，承包商提出停窝工损失费的索赔请求是否符合约定？
参考资料
《施工合同示范文本2013版》规定：17.1 不可抗力的确认
不可抗力是指合同当事人在签订合同时不可预见，在合同履行过程中不可避免且不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争和专用合同条款中约定的其他情形。
选题二：施工单位施工过程中失去资质可以继续施工吗？
某工程从投标到中标所有程序都合理合法，并且已签施工合同，同时进场施工。该工程在施工中的工期跨年度，可是在工程的实施中施工单位的资质由于某种原因而失效，工程还有近三分之一的项目没有完成。请问：剩余的未完工程还可以继续执行完工，还是终止该合同另找其他符合资质要求的施工单位实施？该怎样操作？
选题三：商品房楼板开裂漏水能要求开发商补偿吗？
请问下商品房楼板开裂漏水，裂隙很长，开发商答应修复，因为修补是解决不了根本的问题，这种情况能要求开发商补偿吗，该如何做。
选题四：发包人在结算阶段，是否有义务调整预算书中错误的信息价？
问1. 2005年，发包人通过公开招标，以抽签中标的方式确定某工程的承包人，并签订施工合同，合同价约4000万元。招标时，发包人提供施工图、审定的预算书，并有短暂的答疑时间。结算时，承包人发现预算书部分单价出现未按招标文件约定的期间信息价编制，导致承包人损失150多万元。承包人由此提出索赔，要求发包人进行调差。招标文件中约定中标后综合单价不予调整。请问发包人在结算阶段，是否有义务需要调整预算书中错误的信息价。
问2. 同样的是公开招标，抽签定标，某工程180万元，审定预算书因为造价咨询公司编制的错误，导致预算书多了算了12万元，在结算时，甲方的上级主管部门的审计单位发现问题，要求核减12万元，是否合理。
