2016年版中国洛阳房地产市场现状调研与
发展趋势趋势分析报告
报告编号：1905776
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洛阳房地产 2016年版中国洛阳房地产市场现状调研与发展趋势趋势分析报告
行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果以报告形式呈现，通常包含以下内容：
投资机会分析 市场规模分析 市场供需状况 产业竞争格局 行业发展现状 行业研究报告 发展前景趋势 行业政策法规 重点企业分析 行业宏观背景
一份专业的行业研究报告，注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。
一份有价值的行业研究报告，可以完成对行业系统、完整的调研分析工作，使决策者在阅读完行业研究报告后，能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势，确保了决策方向的正确性和科学性。
中国产业调研网Cir.cn基于多年来对客户需求的深入了解，全面系统地研究了该行业市场现状及发展前景，注重信息的时效性，从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。
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洛阳房地产 2016年版中国洛阳房地产市场现状调研与发展趋势趋势分析报告
一、基本信息
报告名称： 2016年版中国洛阳房地产市场现状调研与发展趋势趋势分析报告 报告编号： 1905776 ←咨询时，请说明此编号。 优惠价： ￥7650 元 可开具增值税专用发票 Email： kf@Cir.cn
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二、内容介绍
2014年我国的城镇化率54.77%，接下来的几十年都会有源源不断的农民进城。中国的城市人口数量将一直增长到2039年。城镇化将继续是房地产市场的一个重要支撑，因此，中国房地产市场将持续强劲增长，而不是在未来10年内崩溃或者停止增长。 2014年洛阳市完成房地产投资300亿元，同比下降0.65%；新开工面积950万平方米，同比下降18.6%；竣工面积560万平方米，同比下降39%。新建商品房销售面积670万平方米，同比下降4.42%。
2014年全市商品房供应面积612.03万平方米，比2013年下降9.63%，整体供应56667套，比2013年下降11.37%，其中住宅供应面积438.17万平方米，供应套数37956套，比2013年分别下降17.68%和22.92%，非住宅供应面积173.86万平方米，供应套数18711套，比2013年分别增长19.97%和27.34%。2014年全市开盘套数18082套，开盘次数约68次，其中4月、5月、8月、11月、12月开盘次数较多。2014年洛阳楼市库库存量244.57万平方米，同比下降13.16%，其中住宅库存量103.75万平方米，同比下降42.68%，非住宅库存140.82万平方米，同比增长39.95%。
2014年洛阳市土地市场成交住宅兼商服用地共计31块，总成交面积2701亩，总成交额为528115万元，成交均价193万元/亩，从以上图标里可以看出，洛龙区仍然是成交热门区域，占据一半的成交总量，这其中经开是成交主区域，其次是由老城和瀍河这两位搭档组合城的东部区域，占比总和在26%，其次是永远分不开的涧西和高新这对亲兄弟占据着西部区域，占比总和在20%，最后是伊滨区7%、西工区1%。2014年全市商品房各项销售趋势指标都有明显下降。商品房销售额189.93亿元，环比下降7.78%，
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洛阳房地产 2016年版中国洛阳房地产市场现状调研与发展趋势趋势分析报告
其中住宅销售额161.88亿元；2014年商品房销售量367.46万平方米，同比下降7.11%，其中住宅销售量同比下降4.81%，非住宅销售量同比下降25.42%；2014年商品房销售套数34970套，同比下降6.49%，其中住宅销售量同比下降6.88%，非住宅销售量同比下降15.74%。
据中国产业调研网发布的2016年版中国洛阳房地产市场现状调研与发展趋势趋势分析报告显示，2015年洛阳楼市的复苏将远远落后于全国一二线城市，所以在总体供大于求的市场环境，2015年价格保持平稳已经是相对良好的运营状态，同时年底投资担保公司跑路、开发商负面新闻不断，2015年洛阳的楼市将进入疗伤阶段。所以去利润，保稳定也是很多开发商2015年的重要基调，就洛阳整体市场而言，供大于求的状态依然不会有根本性的变化，市场仍以去库存为主。虽然有松绑限购、央行降息、公积金政策调整等多重利好消息能够对市场起到一定刺激作用，但供大于求的基本在短时期内是无法改变的。未来市场自身调节作用还是会暴露出楼市库存偏大、去化周期偏长的问题。 2016年版中国洛阳房地产市场现状调研与发展趋势趋势分析报告对我国洛阳房地产行业现状、发展变化、竞争格局等情况进行深入的调研分析，并对未来洛阳房地产市场发展动向作了详尽阐述，还根据洛阳房地产行 业的发展轨迹对洛阳房地产行业未来发展前景作了审慎的判断，为洛阳房地产产业投资者寻找新的投资亮点。
2016年版中国洛阳房地产市场现状调研与发展趋势趋势分析报告最后阐明洛阳房地产行业的投资空间，指明投资方向，提出研究者的战略建议，以供投资决策者参考。 中国产业调研网发布的《2016年版中国洛阳房地产市场现状调研与发展趋势趋势分析报告》是相关洛阳房地产企业、研究单位、政府等准确、全面、迅速了解洛阳房地产行业发展动向、制定发展战略不可或缺的专业性报告。 正文目录
第一部分 发展现状与前景分析 第一章 全球房地产市场发展分析
第一节 2014-2016年世界房地产市场分析 一、2015年世界房地产市场发展分析 二、2015年世界房地产市场走势分析 三、2015年全球房地产市场交易情况 四、2016年全球房地产市场情况分析
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洛阳房地产 2016年版中国洛阳房地产市场现状调研与发展趋势趋势分析报告
第二节 中美房地产市场发展对世界的影响分析 一、中美房地产对各资源供应国的影响 二、中美房地产对世界经济发展的影响 三、中国房地产对各行业发展的影响分析 四、中国房地产市场对全球经济复苏的影响 第三节 世界房地产对世界经济复苏的重要意义 一、2016年全球房地产市场分析预测 二、2016年全球房地产市场复苏预测 三、2016年美国房地产市场分析预测 四、房地产对世界经济复苏的重要意义 第二章 我国房地产市场发展分析 第一节 中国房地产供需分析 一、住房潜在需求分析 二、我国购置未开发土地情况 三、我国房地产价格情况分析 四、我国房地产市场调整分析 五、我国房地产购买力分析 第二节 2015年房地产市场运行分析 一、2015年中国房地产市场整体情况 二、2015年中国房地产市场热点问题 三、2015年房地产开发完成情况 四、2015年商品房销售和空置情况 五、2015年房地产开发企业资金来源情况 六、2015年全国房地产开发景气指数
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