10#住宅楼等10项工程施工组织设计
目 录
一、编制依据 ................................................................. 2
1、施工组织设计 ..................................................................................................................... 2 2、本工程建筑及结构施工图纸 ............................................................................................. 2 3、主要规程规范、标准 ......................................................................................................... 2 4、主要法规 .............................................................. 2 二、工程概况 ................................................................. 2
1、建设项目概况 ................................................................................................................. 2 2、建筑设计简介 ..................................................................................................................... 3 3、结构设计简介 ..................................................................................................................... 4 三、施工部署..................................................................4
1） 时间安排 ......................................................................................................................... 4 2） 施工段的划分原则 ......................................................................................................... 4 3） 施工段的划分 ................................................................................................................... 4 四、施工准备： ............................................................... 8
1、测量准备工作 ..................................................................................................................... 8 2、测量仪器、量具、工具的准备 ............................................ 8
3、人员的准备 ......................................................................................................................... 8 五、测量放线施工方法及质量标准 ............................................... 8
1、对测量工作的基本要求 .................................................................................................... .8 2、平面控制网 ......................................................................................................................... 9 3、高程控制网 ......................................................................................................................... 9 4、工程定位测量放线 ............................................................................................................. 9 5、水准点的引测 ................................................................................................................... 10 6、基础开挖施工放线: .......................................................................................................... 10 7、结构施工测量 ................................................................................................................... 11 8、装饰工程及设备安装工程施工测量 ............................................................................... 13 9、测量验线的一般要求及质量标准 ................................................................................... 14 10、验线的管理 ..................................................................................................................... 15 11、特殊部位的控制 ............................................................................................................. 15 12、工程沉降测量 ................................................................................................................. 15
1
10#住宅楼等10项工程施工组织设计
一、编制依据
1、施工组织设计
2、本工程建筑及结构施工图纸 3、主要规程规范、标准
表1
序号 1 2 3 4 名 称 《建筑地基与基础工程施工质 编 号 GBJ50202-2002 量验收规范》 建筑工程施工质量验收统一标GB50300-2013 准 工程测量规范 建筑施工测量技术规程 GB50026-2007 DB11/T446-2015 4、主要法规 表2 序号 1 2 3 类别 国家 国家 地方 名 称 中华人民共和国建筑法 建设工程质量管理条例 建筑工程资料管理规程 编 号 DB11/T695-2017 二、工程概况
1、建设项目概况
表3
序号 1 2 3 4 5 6
项 目 工程名称 工程地址 建设单位 设计单位 监理单位 质量目标（等级） 内 容 清河嘉园10#住宅楼等10项工程 北京市海淀区清河镇 北京强佑房地产开发有限公司 九源国际建筑设计事务所有限公司 北京和平诚信工程建设监理有限公司 确保工程竣工验收合格
2
10#住宅楼等10项工程施工组织设计
2、建筑设计简介
表4 序号 1 2 3 4 项 内 容 目 工程名清河嘉园10#住宅楼等10项工程 称 建筑特地下部分共三层包括人防工程，地上为一类高层住宅。 点 总建筑面积 805040m2 建筑面575040 2积 地上 2地 下 230000m m 建筑层地下 地住宅26/17/163层 数 上 楼 层 地下二4.300m 层 地下一5.800m 层 平台层 5.600m 一层 4.600m 层高（11#楼） 二、三层 4.200m 四~十六层 2.900m 住 宅 楼 十七层/十六3.000m 层 机房层 4.900m 地下二4.300m 层 建筑层地下一5.800m 高 层 平台层 5.700m 层高（10#楼） 一层 5.000m 二层~二十五住 宅 2.900m 层 楼 二十六 3.000m 机房层 4.900m 地下二4.300m 层 层高（2#车库地下一5.800m 楼） 层 平台层 5.700m 5
3
10#住宅楼等10项工程施工组织设计
3、结构设计简介
表5 抗震 基础 结构设防设计的设标准 等级 计 使用年限 丙类 二级 50年 楼号 基础±0.00 ±类型 绝对0.00 标高 以下层数 ±0.00 以上层数 26 结构 类型 安全 等级 10#住筏板49.800 3 宅楼 基础 11#住筏板49.800 3 宅楼 基础 车库 筏板49.800 3 基础 剪力二级 墙 剪力二级 墙 框架 二级 17/16 0 丙类 丙类 二级 二级 50年 50年 三、 施工部署 1） 时间安排
逻辑关系原则：本工程时间安排遵循先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；土建与专业施工密切配合；贯彻时间连续、空间占满、均衡协调有节奏、力所能及留有余地的原则。
工程于2018年7月1日开始施工2019年12月31日施工结束，工期约552天
土方施工：2018年7-9月完成
非标准层以下：2018年春节之前完成 标准层结构施工：2019年6月份完成
装修工程：2019年6月至2019年12月完成
季节性施工：本工程将经历两个雨季和两个冬季，2018雨季主要土方和基础施工施工，施工中要做好边坡观测工作。2019年雨季进行结构二次结构、和设备安装施工。2019年冬季门窗安装、保温等工作和质量验收 2） 施工段的划分原则
本工程流水段的划分主要依据为工程量大小以及设计给定的结构后浇带和施工后浇带，将整个工程分为：3个施工区域即8#主楼及裙房、3#地下车库区、9#主楼及裙房部分。 3） 施工段的划分
基础底板根据结构后浇带和施工后浇带划分流水段，分别为：10#住宅楼及裙房划分3段，11#住宅楼及裙房划分3段。2#车库地下结构根据后浇带划分为6个施工流水段具体划分见下图：
4
10#住宅楼等10项工程施工组织设计
5
