国际城一期开盘活动方案
一、活动目的
1、将产品正式推向市场，树立企业与产品的新形象；
2、为产品后续内容的推出作前期酝酿，加快口碑传播，争取更多关注，为二期推出打好基础。 3、快速销售实现资金的回笼，实现新东街国际城产品价值最大化。 二、活动时间：
2016年元月1—2日二天 三、活动地点：
新东街国际城营销中心 四、活动主题：
新东街国际城一期盛大开盘 五、主办方、承办方、支持方：
1、主办方：江西力创房地产开发有限公司
2、支持单位：广丰县人民政府、广丰县国土局、广丰县建设局、广丰县规划局、广丰县商业局、
广丰县房管局、广丰县中国银行（横幅、条幅、花蓝等单位落款）
3、协办方：深圳合和商业地产机构、深圳奥通广告有限公司、美国阿特沃建筑设计公司 4、承办方：合和商业地产机构新东街国际城项目部
5、支持媒体：广丰电视台、广丰广播电台、广丰报、上饶晚报
六、出席嘉宾
1、发展商领导：
江西力创房地产开发有限公司 董事长 江西力创房地产开发有限公司 总经理 2、合作单位领导：
策划代理单位：深圳合和商业地产机构 董事长 建筑设计单位：美国阿特沃建设公司 董事长
3、媒体记者：（由江西力创房地产开发有限公司总经办王炳浪主任负责邀请）
广丰电视台、广丰广播电台、广丰报 4、礼仪公司：礼仪小姐、车模、军乐队 七、活动分工
1、活动总策划：
江西力创房地产开发有限公司 董事长 深圳合和商业地产机构 董事长 2、活动总统筹：
江西力创房地产开发有限公司 总经理 深圳合和商业地产机构 总经理 3、活动总执行：
江西力创房地产开发有限公司总经办 主任 深圳合和商业地产机构新东街国际城项目 总监 八、销售促销策略：
（待定，只发抽奖券，待签订房地产买卖合同后再举行抽奖活动） 九、现场布置：
1、营销中心环境包装；
室内:吊旗/挂幅/墙体/POP/销控表/销售招商模式 2、营销中心外部环境包装；
室外:形象墙/易拉宝/开盘流程/认购书等 室外条横：各祝贺单位落款条横/花蓝（8个） 3、门口树包上金布 十、物料配备：
1、宣传资料（商业折页楼书/商业单张/销控表/销售招商模式/开盘流程/认购书等） 2、导示旗、导示牌 3、等候区椅子（200张）
4、音响设备一套（功放音响、话筒3个、音乐碟） 5、其它销售物料/商业折页/住宅折页/袋子等。 6、鞭炮/礼炮/花蓝
7、奖品（QQ车及其他奖品）抽奖号码（以VIP号或合同号为准） 8、锣鼓队 9、充气拱门
10、升空气球（四个）
十一、开盘现场人员分工及职责 区域 总统筹 负责人 组员 工作内容 负责全局监控、局面控制、现场总调度等事务 负责全部活动监控、局总执行 面控制、现场调度等事务 场内控制 场内核查 负责场内监控、局面控制、现场调度等事务 负责程序审核、选铺审核等事务 1、4人负责签到（核对身份证/VIP卡/收据） 2、只允许本时段VIP号客 户（限带1名亲属），按 1、签到台 号贴胸贴 3、为避免签到台堵塞，应 有2个以上保安维持秩 序或以隔断形成屏障。 （上午安排40%卡号，下午安排60%卡号） 1、 发放全套资料 2、 唱号人介绍选铺（房）流程 3、 唱号人根据选铺2、等候区 （房）区主持叫号，VIP卡客户依号进场试算（每次最多5名客户进入试算区，每名客户只能带1名亲属） 1、 与郑波对接，郑波确认后才能放客户进来。 2、 要核对客户卡号，严格按顺序放人。 3、 手上拿着记录本，要记录 每次放到第几号了，要忙而不乱 麦克风，记录本、笔 负责客户签到，核对身份后贴顺序贴并引导客户进入等候区 解筹客户签到本、签字笔、隔离带、顺序贴 控制要点 所需物料
检查VIP卡及身份证放行入场 1、 为每个客户准备3个以上选铺房号 2、 试算销售员按选铺（房）主持人指令防止其他客户擅自进入 计算器7部、平面图、销售员手上的价格表上含有每套铺（房）的表格价、各种折扣后的实收总价、首期款、月供 价格表、价格表（含房号、建筑面积、得房率、表格价、各种折扣后的实收总价、首期款、月供） 《预选单》 3、试算区 及时销控已售铺（房）号，并及时通知尚未选铺客户 3、 安排业务员接待客户并试算价格 保安按选铺（房）主持 人指令放VIP客户进入选铺区，检查VIP卡及身份证放行 1、 选铺主持是灵魂 2、 每次放1个客户（限带1家属），每个客户选1套限1分钟 3、 客户在1分钟内未选房，则放下1名客户进入选铺区 1、1名选铺员贴销控按选铺（房）主持人指令 用模型围成隔离带 1、 精通流程， 2、 制造忙而不乱的紧张热抢气氛。 3、 把握客人选铺时间 4、 要把销控精准地传达到每一位试算区销售员 挂起来的销控表、红点、麦克风、已盖章 的《选铺确认单》。 4、选铺区 红点 2、1名选铺员填写《选铺确认单》 1、按郑波指令通知邓胜焘（唱号人）放人进 入试算区 2、按郑波指令通知保安放人进入选铺区 维持秩序 审核《选铺确认单》，是否重铺。 1、 销控核对区负责人 维持秩序 1、 如果重铺请客户重选 2、 如果无误，客户可去财务区交款 要避免堵塞，转退筹择日 5、销控核对区 6、财务区 收据、抽奖券
签名后，财务才可以收款 2、 “收银+开票”为一组间隔，最少5组 3、 要核对VIP卡，凭选铺确认单，收款，换开定金收据，收回申请金收据，发放抽奖券 凭铺号确认单及认购7、签约区 8、出口
定金收据及身份证签订认购书 此门只出不进 办理 签约人员收回铺号确认单、优先认购申请书、VIP卡 认购书、价格表、笔、计算器、
签名后，财务才可以收款 2、 “收银+开票”为一组间隔，最少5组 3、 要核对VIP卡，凭选铺确认单，收款，换开定金收据，收回申请金收据，发放抽奖券 凭铺号确认单及认购7、签约区 8、出口
定金收据及身份证签订认购书 此门只出不进 办理 签约人员收回铺号确认单、优先认购申请书、VIP卡 认购书、价格表、笔、计算器、
