总 目 录
一、基础管理
二、房屋管理与维修养护 三、共用设施设备管理 四、保安、消防、车辆管理 五、环境卫生管理 六、绿化管理 七、精神文明建设 八、管理效益
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一、 基础管理
1.0按规划要求建设，住宅及配套设施投入使用。 1.1
东莞市小区（单项）开发工程立项申请
表????????????1
1.2关于z小区房地产开发立项申请批复???????????2
1. 3东莞市房地产小区（单项）开发建筑技术指标
公
共
设
施
配
套
报
审
表 ??????????????????3 1.4
使
用
标
准
地
名
许
可
证 ????????????????????4 1.5
商
品
房
建
设
准
建
证 ?????????????????????5 1.6
东
莞
市
建
设
用
地
规
划
批
准
书??????????????????6 1.7
东
莞
市
建
设
工
程
施
工
报
建
证
明 ????????????????7
1.8东莞市房地产小区分期开发建设《准建证》报审表????????8
1.9中华人民共和国国有土地使用
证????????????????9
附：用地红线图???????????（详见报建资料
及图纸） 1.10
建
设
工
程
规
划
许
可
证 ???????????????????10 1.11
建
设
工
程
施
工
许
可
证 ???????????????????11 1.12东莞市房屋建筑工程和市政基础设施
工
程
竣
工
验
收
备
案
证
书 ????????????????12 1.13
地
基
质
检
报
告 ??????????????????????13 1. 14关于zz第一期项目质量检查报告 ?????????14
一、基础管理
1.15关于zzz住宅小区生活污水处理设计
方
案
的
备
案
意
见????????????????????15 1.16关于zzz住宅小区建设项目环境影响
报告书的审查意
见???????????????????16
1.17zzz住宅小区环保验收意见???????????17 1.18
商
品
房
预
售
许
可
证 ????????????????????18
一、基础管理
2.0已办理接管验收手续。
2.1z工程档案目录(开发商移交)??????????????1 2.2东莞市公安消防局建筑工程消防验收意见书???????????2
2.3z共用设施清单 ???????????????????3 2.4z共用设备清单 ???????????????????4 2.5z房屋接管验收方案 ?????????????????5
附: 房屋质量验收标准
z公寓楼接管验收表 z别墅接管验收表
z共用设施设备接管验收表
2.6验收记录
a.z第一期公寓楼接管验收表??????????(详见档案盒)
b．zc．z
第一期别墅接管验收表???????????(详见档案盒) 第一期共用设施设备接管验收表???????(详见档案盒)
一、基础管理
3.0由一家物业管理企业实施统一专业化管理。 3.1
东
莞
市
z
物
业
管
理
有
限
公
司
简
介???????????????1 3.2
东
莞
市
z
物
业
管
理
有
限
公
司
章
程???????????????2 3.3
营
业
执
照
复
印
件 ??????????????????????3 3.4
税
务
登
记
证
复
印
件 ?????????????????????4 3.5
中华人民共和国组织机构代码证复印
件?????????????5 3.6
物
业
管
理
资
质
证
书
复
印
件 ??????????????????6 3.7
办
公
场
地
证
明
复
印
件 ????????????????????7
附: 办公场所照片 ???????????????（详见影集） 3.8
东莞市
z
物业管理有限公司组织架构
图????????????8 3.9
东莞市
z
物业管理有限公司工作证图
样????????????9
3.0由一家物业管理企业实施统一专业化管理。 3.1
东
莞
市
z
物
业
管
理
有
限
公
司
简
介???????????????1 3.2
东
莞
市
z
物
业
管
理
有
限
公
司
章
程???????????????2 3.3
营
业
执
照
复
印
件 ??????????????????????3 3.4
税
务
登
记
证
复
印
件 ?????????????????????4 3.5
中华人民共和国组织机构代码证复印
件?????????????5 3.6
物
业
管
理
资
质
证
书
复
印
件 ??????????????????6 3.7
办
公
场
地
证
明
复
印
件 ????????????????????7
附: 办公场所照片 ???????????????（详见影集） 3.8
东莞市
z
物业管理有限公司组织架构
图????????????8 3.9
东莞市
z
物业管理有限公司工作证图
样????????????9
