目 录
第一章 工程概况 第二章 施工准备工作 第三章 施工部署
第四章 施工方案与技术措施 第五章 安装工程施工方案 第六章 质量保证体系和保证措施 第七章 安全保证体系和保证措施 第八章 特殊季节施工技术措施 第九章 成品保护
第十章 文明施工与环境保护
第十一章 危险性较大的施工专项方案
第一章 工程概况
1.1工程概况
项目名称：农村老年之家及综合服务中心修建项目（二标段）包二
1.2现场条件
本工程现场将有部分土方外运。现场水、电、路均满足施工要求。生活与施工排水可直接排入污水管网。
第二章 施工准备工作
2.1现场平面布置
根据现场情况以及业主招标答疑会上的要求，现场生活设施暂不考虑，生产设施仅按一栋考虑。为了满足施工要求，做到文明施工，科学合理安排生产设施，我们规划出附录1：《施工现场平面布置图》、附录2：《临时用地表》。
2.2施工用水、用电
2.2.1临时用水
现场临时用水从厂区管网引一根DN50的镀锌钢管到施工现场各用水点；施工污水沿各用水点砌筑D×H为200×300mm的沟槽，在沟槽的末端砌筑400×400×500mm的沉淀池对污水，砂石进行沉淀，定期清理，然后将经过沉淀的污水排向厂区污水管网。临时水见附录3《临时用水平面布置图》。
2.2.2临时用电
2.2.2.1概况
本工程由业主在现场附近提供施工电源，所有到一、二级配电箱的电缆均采用铠装电力电缆，视现场实际情况，采用架空或埋地敷设。
2.2.2.2负荷计算
1、施工现场用电统计表 序号 设备名称 安装功率（KW） 数量 合计功率（KW） 7.5 5 24 19 50 2.8 5.5 5.5 1.5 1.1 1.5 1.5 1 2 2 3 1 1 1 1 2 2 1 1 7.5 10 48 57 50 2.8 5.5 5.5 3 2.2 1.5 1.5 1. 砼搅拌机 2. 砂浆搅拌机 3. 塔吊 4. 电焊机 5. 对焊机 6. 钢筋弯曲机 7. 钢筋切断机 8. 组合木工机具 9. 插入式振动棒 10. 潜水泵 11. 弯管机 12. 套丝机 现场照明及其它零星设备、工具30KW。 2、负荷计算
1、砼搅拌机P=0.7×7.5×1=5.25KW 2、砂浆搅拌机P=0.7×5×2=7KW 3、塔吊P=0.5×24×2=24KW 4、电焊机P=0.5×19×3=28.5KW
5、对焊机P=0.45×50×1=22.5KW 6、钢筋弯曲机P=0.6×2.8×1=1.68KW 7、钢筋切断机P=0.6×5.5×1=3.3KW 8、组合木工机具P=0.6×5.5×1=3.85KW 9、插入式振动棒P=0.7×1.5×1=1.05KW 10、潜水泵P=0.7×1.1×2=1.54KW 11、弯管机P=0.7×2×1=1.4KW 14、套丝机P=0.7×1.5×7=1.05KW 现场照明及其它零星设备工具用电30KW。 合计：P总=1.1×114.6=126KW 2.2.2.3安全用电技术措施
1、有高温、导电灰尘或灯具离地面高度低于2.4m等场所的照明，电源电压不大于36V；
2、在潮湿和易触及带电体场所的照明电源 电压不得大于24V； 3、在特别潮湿的场所，导电良好的地面、锅炉或金属容器内工作的照明电源电压不得大于12V。
4、电气设备的设置应符合下列要求：
a.配电系统应设置室内总配电屏和室外分配电箱或设置室外总配电箱和分配电箱，实行分级配电；
b.动力配电箱与照明配电箱宜分别设置，如合置在同一配电箱内，动力和照明线路应分路设置，照明线路接线宜接在动力开关的上侧。 c.开关箱应由末级分配电箱配电。开关箱内应一机一闸。每台用电设备应有自己的开关箱，严禁用一个开关电器直接控制两台及以上的用电设备。
d.总配电箱应设在靠近电源的地方，分配电箱应装设在用电设备或
负荷相对集中的地区。分配电箱与开关箱的距离不得超过30米，开关箱与其控制的固定式用电设备的水平距离不宜超过3米；
e.配电箱、开关箱应装设在干燥、通风及常温场所，不得装设在有严重损伤作用的瓦斯、烟气、蒸汽、液体及其它有害介质中，也不得装设在易受外来固体物撞击、强烈振动、液体侵溅及热源烘烤的场所。配电箱、开关箱周围应有足够两人同时工作的空间。其周围不得堆放任何有碍操作、维修的物品；
f.配电箱、开关箱安装要端正、牢固，移动式的箱体应装设在坚固的支架上。固定式配电箱、开关箱的下端与地面的垂直距离应大于1.3米，小于1.5米。移动式分配电箱、开关箱的下端与地面的垂直距离为0.6至1.5米。配电箱、开关箱采用铁板或优质绝缘材料制作，铁板的厚度应大于1.5m m。
g.配电箱、开关箱中导线的进线口和出线口应设在箱体下底面，严禁设在箱体的上顶面、侧面、后面或箱门处。 5、电气设备的安装
a.配电箱内的电器应首先安装在金属或非木质的绝缘电器安装板上，然后整体紧固在配电箱箱体内，金属板与配电箱体应作电气连接； b.配电箱、开关箱内的各种电器应按规定的位置坚固在安装板上，不得歪斜和松动。并且电器设备之间、设备与板四周的距离应符合有关工艺标准的要求；
c.配电箱、开关箱内的工作零线应通过接线端子板连接，并应与保护零线接线端子板分设；
d.配电箱、开关箱内的连接线应采用绝缘导线，导线的型号及截面应严格执行临电图纸的标示截面。各种仪表之间的连接线应使用截面不小于2.5mm2的绝缘铜芯导线。导线接头不得松动，不得有外露带电部
分；
e.各种箱体的金属构架、金属箱体、金属电器安装板以及箱内电器的正常不带电的金属底座、外壳等必须做保护接零，保护零线应经过接线端子板连接；
f.配电箱后面的排线需排列整齐，绑扎成束，并用卡钉固定在盘板上，盘后引出及引入的导线应留出适当余度，以便检修；
g.导线剥削处不应伤线芯过长，导线压头应牢固可靠，多股导线不应盘圈压接，应加装压线端子（有压线孔者除外）。如必须穿孔用顶丝压接时，多股线应涮锡后再压接，不得减少导线股数。 6、电气设备的防护
a.在建工程不得在高、低压线路下方施工，高低压线路下方，不得搭设作业棚、建造生活设施，或堆放构件、架具、材料及其它杂物； b.施工时各种架具的外侧边缘与外电架空线路的边线之间必须保持安全操作距离，当外电线路的电压为1KV以下时，其最小安全操作距离为4米；当外电架空线路的电压为1至10KV时，其最小安全操作距离为6米；当外电架空线路的电压为35至110KV时，其最小安全操作距离为8米。上下脚手架的斜道严禁搭设在有外电线路的一侧。旋转臂架式起重机的任何部位或被吊物边缘与10KV以下的架空线路边缘最小水平距离不得小于2米；
c.施工现场的机动车道与外电架空线路交叉时，架空线路的最低点与路面的最小垂直距离应符合以下要求：外电线路电压为1KV以下时，最小垂直距离为6米；外电线路电压为1至35KV时，最小垂直距离为7米；
d.对于达不到最小安全距离时，施工现场必须采取保护措施，可以增设屏障、遮栏、围栏或保护网，并要悬挂醒目的警告标志牌。在架设
防护设施时应有电气工程技术人员或专职安全人员负责监护； e.对于既不能达到最小安全距离，又无法搭设防护措施的施工现场，施工必须与有关部门协商，采取停电、迁移外电线或改变工程位置等措施，否则不得施工。
7、电气设备的操作与维修人员必须符合以下要求：
a.施工现场内临时用电的施工和维修必须由经过培训后取得上岗证书的专业电工完成，电工的等级应同工程的难易程度和技术复杂性相适应，初级电工不允许进行中、高级电工的作业。 b.各类用电人员应做到：
（1）掌握安全用电基本知识和所用设备的性能；
（2）使用设备前必须按规定穿戴和配备好相应的劳动防护用品，并检查电气装置和保护设施是否完好。严禁设备带“病”运转； （3）停用的设备必须拉闸断电，锁好开关箱；
（4）负责保护所有设备的负荷线、保护零线和开关箱，发现问题，及时报告解决；
（5）搬迁或移动用电设备，必须经电工切断电源并作妥善处理后进行。
8、电气设备的使用与维护
a.施工现场的所有配电箱、开关箱应每月进行一次检查和维修。检查、维修人员必须是专业电工。工作时必须穿戴好绝缘用品，必须使用电工绝缘工具；
b.检查、维修配电箱、开关箱时，必须将其前一级相应的电源开关分闸断电，并悬挂停电标示牌，严禁带电作业；
c.配电箱内盘面上应标明各回路的名称、用途，同时要作出分路标记；
d.总、分配电箱门应配锁，配电箱和开关箱应指定专人负责。施工现场停止作业1小时以上时，应将动力开关箱上锁。
e.各种电气箱内不允许放置任何杂物，并应保持清洁。箱内不得挂接其它临时用电设备；
f.熔断器的熔体更换时，严禁用不符合原规格的熔体代替。 9、施工现场的配电线路
a.现场中所有架空线路的导线必须采用绝缘铜线或绝缘铝线。导线架设在专用电线杆上；
b.架空线的导线截面不得小于下列截面：当架空线用铜芯绝缘线时，其导线截面不小于10mm2；当用铝芯绝缘线时，其截面不小于16mm2。跨越铁路、公路、河流、电力线路档距内的架空绝缘铝线最小截面不小于35mm2，绝缘铜线截面不小于16mm2。
c.架空线路的导线接头：在一个档距内每一层架空线的接头数不得超过该层导线条数50%，且一根导线只允许有一个接头：线路在跨越铁路、公路、河流、电力线路栏距内不得有接头。 10、施工现场的电缆线路
a.电缆线路应采用穿管埋地或沿墙、电杆架空敷设，严禁沿地面明设；
b.电缆在室外直接埋地敷设的深度应不小于0.6m，并应在电缆上下各均匀铺设不小于50mm厚的细砂。然后覆盖砖等硬质保护层； c.橡皮电缆沿墙或电杆敷设时应用绝缘子固定，严禁使用金属裸线作绑扎。固定点间的距离应保护橡皮电缆能随自重所带的荷重。橡皮电缆的最大弧垂距地不得小于2.5m；
d.电缆的接头应牢固可靠，绝缘包扎后的接头不能降低原来的绝缘强度，并不得承受张力。
11、室内导线的敷设及照明装置：
a.室内配线必须采用绝缘铜线或绝缘铝线，采用瓷瓶、瓷夹或塑料敷设，距地面高度不得小于2.5m；
b.进户线在室外处要用绝缘子固定，进户线过墙应穿套管，距地面应大于2.5m，室外要做防水弯头；
c.室内配线所有导线截面应按图纸要求施工，但铝线截面最小不得小于2.5mm2，铜线截面不得小于1.5mm2；
d.金属外壳的灯具外壳必须作保护接零，所用配件均应使用镀锌件；
e.室外灯具距地面不得小于3米，室内灯具不得低于2.4m，插座接线时应符合规范要求；
f.螺口灯头及接线应符合下列要求：
（1）相线接在与中心角头相连的一端，零线接在与螺纹口相连的一端。
（2）灯头的绝缘外壳不得有损伤和漏电。
g.各种用电设备、灯具的相线必须经开关控制，不得将相线直接引入灯具；
h.暂设内的照明灯具应优先选用拉线开关。拉线开关距地面高度为2至3米，与门口的水平距离为0.1至0.2米，拉线出口应向下； i.严禁将插座与搬把开关靠近装设，严禁在床上设开关。 2.2.2.4安全用电组织措施
a.建立临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的编制、审批制度，并建立相应的技术档案；
b.建立技术交底制度，向专业电工、各类用电人员介绍临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的总体意图、技术内容注意事项，并应
在技术交底文字资料上履行交底人和被交底人的签字手续，注明交底日期；
c.建立安全检测制度，从临时用电工程竣工开始，定期对临时用电工程进行检测，主要内容是：接地电阻值，电气设备绝缘电阻值，漏电保护器动作参数等，以监视临时用电工程是否安全可靠，并做好检测记录。
d.建立电气维修制度，加强日常和定期维修工作，及时发现和消除隐患，并建立维修工作记录，记载维修时间、地点、设备、内容、技术措施、处理结果、维修人员、验收人员等。
e.建立工程拆除制度。建筑工程竣工后，临时用电工程的拆除应有统一的组织和指挥，并须规定拆除时间、人员、程序、方法、注意事项和防护措施等。
f.建立安全检查和评估制度。施工管理部门和企业要按照JGJ59-88《建筑施工安全检查评分标准》定期对现场用电安全情况进行检查评估。
g.建立安全用电责任制，对临时用电工程各部位的操作、监护、维修分片、分块、分机落实到人，并辅以必要的奖惩。
h.建立安全教育和培训制度。定期对专业电工和各类用电人员进行用电安全教育和培训，凡上岗人员必须持有劳动部门核发的上岗证书，严禁无证上岗。
2.2.2.5电气火灾预防措施
a.施工组织设计时要根据电气设备的用电量正确选择导线截面，从理论上杜绝线路过负荷使用，保护装置要认真选择，当线路上出现长期过负荷时，能在规定时间内动作保护线路。
b.导线架空敷设时其安全间距必须满足规范要求，当配电线路采用
熔断器作短路保护时，熔体额定电流一定要小于电缆或穿管绝缘导线允许载流量的2.5倍，或明敷绝缘导线允许载流量的1.5倍。经常教育用电人员正确执行安全操作规程，避免作业不当造成火灾。
c.电气操作人员要认真执行规范，正确连接导线，接线柱要压牢、压实。各种开关触头要压接牢固。铜铝连接时要有过渡端子，多股导线要用端子或涮锡后再与设备安装，以防加大电阻引起火灾。
d.配电室的耐火等级要大于三级，室内配置砂箱和灭火器。严格执行变压器的运行检修制度，按季度每年进行四次停电清扫和检查。 e.现场中的电动机严禁超载使用，电机周围无易燃物，发现问题及时解决，保证设备正确运转。
f.施工现场内严禁使用电炉子。使用碘钨灯时，灯与易燃物间距要大于30cm，室内不准使用功率超过100W的灯泡，严禁使用床头灯。 g.使用焊机时要执行用火证制度，并有人监护，施焊周围不能存在易燃物体，并备齐防火设备。电焊机械放在通风良好的地方。 h.施工现场的高大设备和有可能产生静电的电气设备要做好防雷接地和防静电接地，以免雷电花引起火灾。
i.存放易燃气体、易燃物仓库内的照明装置一定要采用防爆型设备，导线敷设、灯具安装、导线与设备连接均应满足有关规范要求。 j.配电箱、开关箱内严禁存放杂物及易燃物体，并派专人负责定期清扫。
k.设有消防设施的施工现场，消防泵的电源要由总箱中引出专用回路供电，而且此回路不得设置启示电保护器，当电源发生接地故障时可以设单相接地报警装置。有条件的施工现场，此回路供电应由两个电源供电，供电线路应在末端可切换；
l.施工现场应建立防火检查制度，强化电气防火领导体制，建立电
气防火队伍；
m.施工现场一旦发生电气火灾时，扑灭电气火灾应注意以下事项： （1）迅速切断电源，以免事态扩大。切断电源时应载绝缘手套，使用有绝缘柄的工具。当火场离开关较远需剪断电线时，火线和零线应分开错位剪断，以免在钳口处造成短路，并防止电源线掉在地上造成短路使人员触电。
（2）当电源线因其它原因不能及时切断时，一方面派人去供电端拉闸，另一方面灭火时，人体的各部位与带电体应保持一定充分距离，必须穿戴绝缘用品。
（3）扑灭电气火灾时要用绝缘性能好的灭火剂如干粉灭火机，二氧化碳灭火器或干燥砂子，严禁使用导电灭火剂进行扑救。 2.2.2.6临时用电安全技术交底
施工现场用电人员应加强自我防护意识，特别是电动建筑机械的操作人员必须掌握安全用电的基本知识，以减少触电事故的发生。对于现场中一些固定机械设备的防护和操作人员应进行如下交底：
（1）开机前认真检查开关箱内的控制开关设备是否齐全有效，漏电保护器是否可靠，发现问题及时向工长汇报，工长派电工解决处理； （2）开机前仔细检查电气设备的接零保护端子有无松动，严禁赤手触摸一切带电绝缘导线；
（3）严格执行安全用电规范，凡一切属于电气维修、安装的工作，必须由电工来操作，严禁非电工进行电工作业。 1、电工安全技术交底
a.电气操作人员严格执行电工安全操作规程，对电气设备工具要进行定期检查和试验，凡不合格的电气设备和工具要停止使用。 b.电工人员严禁带电操作，线路上禁止带负荷接线，正确使用电工
器具。
c.电气设备的金属外壳必须做接地或接零保护，在总箱、开关箱内必须安装漏电保护器实行两级漏电保护。
d.电气设备所用保险丝，禁止用其它金属丝代替，并且需与设备容量相匹配。
e.施工现场内严禁使用塑料线，所用绝缘导线型号及截面必须符合临电设计。
f.电工必须持证上岗，操作时必须穿戴好各种绝缘防护用品，不得违章操作。
g.当发生电气火灾时应立即切断电源，用干砂灭火。严禁使用导电的灭火剂灭火。
h.凡移动式照明，必须采用安全电压。
i.施工现场临时用电施工，必须执行施工组织设计和安全操作规程。
2、夯土机械安全技术交底
a.夯土机械的操作手柄必须采取绝缘措施。
b.操作人员必须穿戴绝缘胶鞋和绝缘手套，两人操作，一人扶夯，一人负责整理电缆。
c.夯土机械必须装设防溅型漏电保护器。其额定漏电动作电流小于15mA，额定漏电动作时间小于0.1s。
d.夯土机械的负荷线应采用橡皮护套铜芯电缆，其电缆长度应小于50m。
3、焊接机械安全技术交底
a.电焊机应放置在防雨和通风良好的地方，严禁在有易燃、易爆物品周围施焊。
b.电灯机一次线长度应小于5米，一、二次侧防护罩齐全。 c.焊机机械二次线应选用YHS型橡皮护套铜芯多股软电缆。 d.手柄和电缆线的绝缘应良好。
e.电焊变压器的空载电压应控制在80V以内。
f.操作人员必须持证上岗，施焊人要有用火证和看护人，必须穿戴绝缘鞋和手套，使用护目镜。 4、手持电动工具安全技术交底
手持电动工具依据安全防护的要求分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ类。 Ⅰ类手持电动工具的额定电压超过50V，属于非安全电压，所以必须作接地或接零保护，同时还必须接漏电保护器以保安全。
Ⅱ类手持电动工具的额定电压超过50V，但它采用了双重绝缘或加强绝缘的附加安全措施。双重绝缘是指除了工作绝缘以外，还有一层独立的保护绝缘，当工作绝缘损坏时，操作人员仍与带电体隔离，所以不会触电。Ⅱ类手持电动工具可以不必做接地或接零保护。Ⅱ类手持电动工具的名牌上有一个“回”字。
Ⅲ类手持电动工具是采用安全电压的工具，它需要有一个隔离良好的双绕组变压器供电，变压器副边额定电压不超过50V，所以Ⅲ类手持电动工具也是不需要保护接地或接零的，但一定要安装漏电保护器。 手持电动工具安全技术交底：
a.手持电动工具的开关箱内必须安装隔离开关、短路保护、过负荷保护和漏电保护器。
b.手持电动工具的负荷线，必须选择无接头的多股铜芯橡皮护套软电缆。其性能应符合GB1169-74《通用橡套软电缆》的要求。共中绿/黄双色线在任何情况下只能用作保护线。
c.施工现场优先选用Ⅱ类手持电动工具，并应装设额定动作电流不
大于15mA，额定漏电动作时间小于0.1s的漏电保护器。 5、特殊潮湿环境场所作业安全技术交底 a.开关箱内必须装设隔离开关。
b.在露天或潮湿环境的场所必须使用Ⅱ类手持电动工具。 c.特殊潮湿环境场所电气设备开关箱内的漏电保护器应选用防溅型的，其额定漏电动作电流应小于15mA，额定漏电动作时间不大于0.1s。 d.在狭窄场所施工，优先使用带隔离变压器的Ⅲ类手持电动工具。如果选用Ⅱ类手持电动工具必须装设防溅型的漏电保护器，把隔离变压器或漏电保护器装在狭窄场所外边并应设专人看护。
e.手持电动工具的负荷线应采用耐气候型的橡皮护套铜芯软电缆并不得有接头。
f.手持式电动工具的外壳、手柄、负荷线、插头、开关等必须完好无损，使用前要做空载检查，运转正常方可使用。
2.3机具准备
根据施工要求，安排专人负责机械，三大工具进场工作，根据施工总进度计划编制机械工具使用计划，并会同物资租赁公司及采购部提前作好准备工作，详见附表：《主要施工机械设备一览表》。
2.4其它准备工作
2.4.1技术准备
组织技术人员认真熟悉图纸，充分领会设计意图并会同业主、设计
院、监理公司做好图纸会审工作，了解施工程序，编制好分部分项工程施工方案及施工进度计划网络图，做好主要分部分项的技术交底工作。 建立测量控制网，认真做好技术复核工作，对建筑物的轴线、标高、沉降观测制订详细的控制措施，落实到人。
2.4.2材料准备
由于该工程的统一性特别强，因而我们在材料采购方面必须坚持“先报验、后订货，先检验，后使用”的原则，提前向业主报样审批，向物资部门提供材料需用量计划，及时组织材料进场，并严把原材料质量关，确保工程优质，快速完成。
2.4.3试验计量准备
提前做好砼和砂浆级配及砂石质量的检验工作。准备磅秤、震动台、试模等试验计量器具，现场搭设标准试验室，建立台帐，做好砼、砂浆试块留置及养护工作。
第三章 施工部署
3.1施工管理组织机构与劳动力安排
为优质、高效地完成农村老年之家及综合服务中心修建项目（二标段）包二施工，切实保证“质量优良，投资节约，工期按时”的十二字方针，为加大管理力度，我们成立“农村老年之家及综合服务中心修建项目（二标段）包二施工项目经理部”，特指定我公司年富力强，经验丰富的同志任项目经理，负责本工程的技术和质量管理工作。项目经理部下设财务科、工程技术科、质量安全科、材料设备供应科、计划科、综合办公室、计量实验室等“五科二室”职能部门。
项目经理部对工程进度、质量、安全、文明施工等方面实施全面管理，严格按照项目法和ISO9000标准进行施工，采用“专人负责，目标管理”的工作原则，重点加强主体阶段及防水工程的施工处理，有针对性地制定分项分部工程的施工措施。保证该工程高速、优质地完成。
3.2施工计划
3.2.1施工顺序安排
根据本工程特点，我局将本工程按单元分为二个施工段，土建主体施工和装饰装修施工，每段集中足够人工同时施工。
3.2.2现场劳动力、物资调配
1、根据本工程主要以砌体、抹灰为主的特点，而钢筋工程量少，技术要求不高，因而进场工人主要以瓦工为主。
2、现场材料按集中采购，集中堆放，集中使用的原则，设置砂浆，搅拌站、砼搅拌站、木工棚、钢筋加工棚，进行集中加工半成品，确保工程质量稳定，减少材料浪费。
3.3工期控制与进度计划
根据本工程规模，结合我局施工同类工程的经验，在认真分析的基础上，决定在60个工作日内完成本工程土建、安装、装饰施工任务。 为确保工期，将采取以下措施：
1、对各分部分项工程计划进行认真编排，主体工程施工人员按两班进行施工。
2、对工期实行网络控制，保证分部分项工期。按照分部工期保阶段工期、阶段工期保总体工期的原则，始终将工期控制在预定的目标内。 3、利用施工计划，充分合理地利用人、财、物资源，抓紧关键工序施工，并安排土建、安装、装饰穿插交叉作业。
4、做好材料、设备的采购供应工作，满足施工需要，保证工序连续作业。
5、最大限度地发挥施工设备与机具的效率，做好机械设备的检修、保养工作。
6、上道工序必须为下道工序创造工作面和施工条件，做到紧张而有序地施工，努力缩短每个分部工程的施工周期，以确保总工期的实现。
3.4经济技术节约措施
3.4.1合理组织施工，正确选择施工方案，提高施工管理水平 在施工之前首先作好施工准备阶段的管理工作，编制分部、分项及特殊工序施工方案，编制工程施工预算，落实施工任务和组织材料采购工作，作出施工全面规划和部署，采取先进的施工方法、施工工艺、技术组织措施，选择最优方案。 3.4.2落实技术组织措施
为了保证技术组织措施计划的落实，并取得预期的效果，在项目经理的领导下，充分发动群众进行讨论，提出切实可行的措施，最后由项目经理及技术负责人召开有关负责人参加的会议进行讨论，作出决定，成为行之有效的措施。 3.4.3提高劳动生产率
3.4.3.1提高职工的技术水平和劳动熟练程度
努力提高企业领导人员、工程技术人员、管理人员和生产工人的管理水平、业务能力和劳动熟练程度，是降低工程成本、提高经济效益的关键。因此，我局在施工中特别注重加强职工的政治思想工作，开展劳动竞赛，实行合理的工资奖励制度，以调动广大职工群众的积极性，同时还十分注意人才培养，有效地提高了职工的技术水平和劳动熟练程度，并注意不断改善生产劳动组织，以老带新，以适应新时期施工的需要。
3.4.3.2提高设备利用率
充分利用施工机械设备，发挥现有施工机械设备的效能，加快施工进度，缩短工期，降低成本，提高经济效益。 3.4.4节约材料消耗
在确保工程质量的前提下，采取以下有效措施：
2、砸毛部位刮素浆一道，然后吊模，浇捣C25细石砼（石子、砂事先冲洗，控制砂率33%左右，水灰比0.55），仔细捣实。浇至离板面1.5cm处压光，用107胶配制水泥砂浆（1:1）加5%防水粉抹压，并沿管道抹压成一圆角。
3、细石砼浇完12小时后，养护72小时，并于24小时进行注水试验，不渗漏方可进行下道工序，如渗漏，重新吊模试水。
4、找平层施工，注意加强墙角处渗漏的处理：经试水24小时不漏的卫生间，将现浇板清理干净，仔细冲洗，露出原板面砼，稍干后刷素水泥浆一道，然后做1:2水泥砂浆找平层，找平层范围为楼面及墙角向上30cm以内（墙身抹灰时墙角30cm），施工时注意抹压密实，养护7天。
5、找平层成活后等基底安全干透，进行M1500防水涂料，施工时对墙角、管道周围附加做二~三道涂料，墙角处涂料上刷80cm。涂料刷涂应严格按规范施工，最后一遍防水涂料施工完毕，立即进行下道施工。 6、细石砼找平层兼面层，按规范施工，压光三遍，各种管、大便器、地漏、烟道周围均抹107胶水泥浆一道，按要求（2%）留设坡度，地坪应比地漏、大便器高1cm左右，且将其边缘吃一点，以保证防水质量。
4.4.5.3油漆、涂料工程
1.由于圈梁挠动或不均匀沉降等因素，窗台时常出现八字裂纹，窗角开裂，并由此产生外墙渗漏（往往沿窗角渗入内墙）。控制方法：加设一道现浇钢筋窗台板。板厚60mm，砼标号C20（置于板上面），分布筋φ6@25（置于主筋下面），板伸入窗侧墙内250mm。板面做一流水坡度。
2.排除上述窗台板开裂导致窗角渗漏因素外，铝合金窗渗漏主要表现在打胶不密实，控制方法：①窗框外侧与抹灰面留设2mm缝隙，四周均需满打玻璃胶，打胶时基底必须清理干净、干燥，如有毛孔补打，钉帽处均满打胶，窗扇玻璃四角也打胶。②窗框下侧抹灰时，在框下侧，进入框内1~2cm抹一园角（使框上渗下的水不至流内框底，沿圆角向窗台外流出）。此道工序在打胶前完成。
3. 外墙涂料表面开细纹，考虑原因是腻子为纯水泥加107胶，发生收缩所致，鉴于此，拟调整腻子配合比，白水泥:大白粉=7:3，107胶中严禁掺水。内墙涂料起灰，主要是原材料质量不过关。施工中，拟严格把守材料关，指定107胶涂料厂家，并不定期抽检。
4.楼地面起砂、起灰。控制方法：1、材料：水泥严格采用红榜水泥，砂为中砂并过筛，石子含泥量不能过大。2、施工工艺：严格按照规范和技术交底施工。3、加强成品保护：养护不少于7d，其他工种施工所用工具、架手架等不得碰撞，拖曳。
5后彻阳台、平台栏板、隔墙在主体施工中必须在相连接GZ、主体墙体中预留钢筋（2φ6@500，长度1000mm）；且上部压顶钢筋必须续通与GZ成主体用膨胀螺栓拉结。杜绝抹灰后栏板与主体交接处开裂。
6天棚抹灰，首先，空心楼板安装必须符合规范，保证上口缝宽不小于4cm，下口缝宽不小于2cm，用C30细石砼灌缝，灌缝必须密实，且必须在8h后，养护7d。
其次，天棚抹灰前必须采用1:1.5水泥砂浆（用107胶调剂），对天棚预制板缝进行勾缝，勾缝要求必须密实。杜绝天棚抹灰，地坪顺板缝开裂。
4.5预留预埋及其它
4.5.1按照施工图纸及有关设计要求，对楼梯栏杆、门窗等处需要提前预埋铁件的，及时加工，在砼浇筑前予以预埋。
4.5.2所有的预留洞口，在砼浇筑、砖墙砌筑前按照有关图纸予以预留，严禁事后打凿。
第五章 安装工程施工方案
5.1编制说明
5.1.1编制目的
为建造业主满意工程，确保优质、高效、安全地完成本工程的施工任务，用以指导工程管理组织方案的实施，同时也为业主选定施工企业提供依据。
5.1.2编制依据
1、工程招标文件及其有关技术资料。
2、国家、地方、行业颁布的现行有关技术标准、规范、规定。
5.1.3安装工程概况
本项安装工程包括：管道工程、电气工程。 5.1.3.1管道工程
1、本工程主要施工内容包括：生活供水系统、热水供水系统、排水系统及煤气系统等系统的安装及调试。 2、生活供水系统
用水由厂区管网直接供水。 3、热水供水系统
热水供应由厂区锅炉房供热管道供给。
4、排水系统
排水管道排至室外厂区污水管网系统。
5.1.3.2电气工程
本工程采用380/220伏三相五线制供电，额定工作电压为220伏进户线，选用BV型铜芯线塑料线，穿硬质塑料管，架空引入后，沿墙暗敷引进至总电源箱。电源箱、配电箱安装高度为其底边距地1.8米，灯具开关安装高度为其底边距地1.4米。插座安装高度按设计图纸要求施工。住宅内导线选择BV-500 3×2.5铜芯塑料线，穿G15钢管暗敷。
5.2电气工程
5.2.1准备阶段
组织施工技术人员对图纸进行会审，切实解决各专业之间的协调问题，认真学习《建筑电气安装工程图集》、《电气装置安装工程施工及验收规范（GBJ232-082）》及其它相关的技术规范，编写施工技术方案，提出设备材料计划，建立健全各项相应的规章制度。
5.2.2施工阶段 5.2.2.1配电箱
a.安装前，应检查配电箱有无出厂合格证，其铭牌应标有制造厂名、型号、规格，附件和备件是否齐全，元器件有无损坏情况。 b.配电箱内外应清洁、整齐，部件齐全，油漆完整。 c.箱体严禁用气割开孔，必要时用机械开孔。
d.装有器件的可开启箱门，箱门应用软铜线作接地保护。 e.配电箱的安装标高按设计要求，支架应做防腐处理，箱体与支架
