范本编号：XXXX-JT-HTFB0019
BF—2008—0607
项目合同编号：
建筑施工机械租赁合同
承租方（甲方）：
出租方（乙方）： 请键入出租方名称】 整体工程名称： 请键入工程名称】
工程地点： 请键入工程地点】
本合同应纳印花税（为签约合同价款的万分之 ）： 元。 使用说明： 1、 本合同范本参考《北京市建筑施工机械租赁合同》BF—2008—0607制定。 2、 适用于除吊篮、起重设备外的设备租赁，如摊铺机、挖掘机、柴油发电机等。
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建筑施工机械租赁合同
承租方（甲方）：
出租方（乙方）：请键入全称
行业确认证书号： 发证机关
依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，双方协商就租用建筑施工机械的相关事宜达成协议如下： 第一条 租赁机械及租金计算与支付（如不够用可另附表格）
序号 设备明细 设备名称 生产厂商 1 规格/型号 租金计算方式 租金标准 （不含税） 设备名称 生产厂商 2 规格/型号 租金计算方式 租金标准 （不含税） 元/单位 元/单位 设备编号 进场日期 预计出场日期 预计租金 （不含税） 设备编号 进场日期 预计出场日期 预计租金 （不含税） 数量/单位 年 月 日 年 月 日 数量/单位 年 月 日 年 月 日 1.租金计算方式：选择下列方式之一填入上述表格“租金计算方式”栏
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A.按月计算。不足月的尾数日租金按月租金除以30天乘以实际使用天数计算。
B.按日计算。
C.按台班计算（适用于租期、工作量不确定，不便于按工作量计算租金的场合，如履带式或轮胎式起重机）：机械每天工作 小时，一天工作时间按一个机械台班计算。每月 日前双方确认上月实际工作台班数。
D.按工作量（每立方米或平方米）计算（适用于工程运输机械，如混凝土输送泵、输送车、挖掘机、沥青路面摊铺机等）。每月 日前由双方确认上月实际工作量。
E.其他方式（如没有请填无或不适用）：
2. 签约合同价为：人民币（大写） （￥ 元）； 其中：
（1）不含税价（税前价）：￥ 元；已包含城市维护建设税、教育费附加以及地方缴费附加、河道管理费（如有时）、规费；
（2）税金：本合同选择计税方法为【 】（请选择填写：一般计税方法或简易计税方法）；
①选择一般计税方法的税额为￥ 元，税率为【 】（请选择填写：3%、6%、11%、13%、17%）。
②选择简易计税方法的税额为￥ 元，征收率为3%。 甲、乙双方在此确认，除本合同正文中另有特殊约定外，上述不含税价部分已经包括了乙方所提供的租赁物、与此相关的服务和乙方应承担的风险，为甲方在本合同项下所需支付的全部费用，包括但不限于材料设备费（包括辅料）、安装费、劳务费、机械设备费、交通食宿费、相关试验检测费、资料费、竣工验收费、施工现场内及场外运费（包括场内二次搬运）、机械及材料设备进出场费（本合同另有约定的除外，包括二次进出场）、装卸费、维护维修费、仓储保管费、水电费、包装费、各种施工降效费用、停窝工费用、垃圾清运费、进场施工人员社会保险与意外伤害保险费、管理费、专业配合相关费用、利润、各种损耗、城市维护建设税、教育费附加以及地方缴费附加、河道管理费（如有时）等。
3. 有关发票和合同款支付的条款
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3.1 有关合同款发票的规定 鉴于：
（1）本工程施工总承包合同（或项目总承包合同或专业承包合同）已选择计税方法为【 】（请选择填写：一般计税方法或简易计税方法）；
（2）本合同乙方纳税人资格为【 】（请选择填写：一般纳税人或小规模纳税人）；乙方为一般纳税人的，应向采购方（甲方或承包人）提供乙方的一般纳税人认定证书或者在签订本合同前开具的发票以证明乙方的纳税人身份，并提供加盖乙方公章的复印件一份。
本合同乙方纳税人向采购方（甲方或承包人）提供的增值税发票为：【 】（请选择填写：增值税专用发票或增值税普通发票）；乙方提供的发票税率为【 】（请选择填写：3%、6%、11%、13%、17%）。【 】税务机关代开发票（请选择填写：需要或不需要）。
本合同乙方向采购方（甲方或承包人）提供的发票，在发票备注栏中应填写：【 】（请填写：工程名称、建筑服务发生地县（市、区）名称）、本合同名称及本合同编号。
3.2 合同款支付前，乙方必须向甲方提出付款申请且提交付款申请书，付款申请书应当列明工程名称、合同号、申请金额、申请支付时间、申请代理人等事项。经甲方财务、商务合约管理部门对此审核无误后，由甲方项目经理签字并经其企业管理部门认可。
3.3
依据甲方认可的金额，乙方向甲方开具本合同约定的增值税发票。因
乙方未向甲方提供发票或发票不符合合同约定或不符合法律、法规、规范性文件的，甲方可拒绝向乙方支付合同款项，甲方并不承担本合同专用或通用条款约定的违约责任。
3.4 提供增值税发票时间的约定：乙方向甲方开具增值税专用发票的，乙方应派专人或使用挂号信件或特快专递方式在发票开具后【10】日内送达甲方，送达日期以甲方签收日期为准；逾期送达的，向甲方按当期发票载明的金额（含税金）的5%支付违约金并赔偿甲方的损失。
3.5 提供发票不符合规定的处理：因乙方提供的增值税专用发票不符合法律、法规、规范性文件要求或本合同约定，或不能通过税务认证的，甲方有权
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拒收或于发现问题后退回，乙方应及时更换并承担甲方的损失。更换后仍不符合上述约定的，向甲方按按当期发票载明的金额（含税金）的5%支付违约金，乙方应向甲方退回相应的税金及损失。但不免除乙方开具合法发票的义务。
3.6 红字发票开具的规定：本合同在执行过程中发生销货退回、开票有误、应税服务中止以及发票抵扣联、发票联均无法认证等情形但不符合作废条件，或者因销货部分退回及发生销售折让，需要开具红字专用发票的，由乙方按照税务管理部门规定完成开具工作，发生的费用已包含在签约合同价中，不得另行向甲方进行主张，因乙方不能取得红字发票的损失由自身承担。开具红字发票需要甲方配合的，甲方因此发生的费用由乙方承担。
本合同在执行中，合同变更如果涉及到采购商品品种、价款等增值税专用发票记载项目发生变化的，需要作废、重开、补开或红字开具增值税专用发票的，执行以下约定：如果甲方取得增值税专用发票尚未认证抵扣，则可以由乙方作废原发票，重新开具增值税专用发票；如果原增值税专用发票已经认证抵扣，则由乙方就合同增加的金额补开增值税专用发票，就减少的金额开具红字增值税专用发票。
3.7 关于增值税发票丢失的约定：甲方如不慎将乙方提供的增值税发票丢失，乙方应提供增值税发票记账联复印件及乙方主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报证明单》。
3.8 乙方在向非本合同当事人提供增值税发票行为不当，引起国家税务管理机构查处，要求甲方予以配合调查的，乙方应赔偿甲方的损失并向甲方按本合同签约合同价的5%支付违约金。
3.9 乙方指定其员工【 】（须持乙方法定代表人的授权委托书）居民身份证号： （请填写十八位身份证号码）为从甲方领取本合同款项的唯一有权代理人，当该代理人发生变更时，乙方应当以书面方式通知甲方。甲方将合同款项交付乙方指定的人。该人获得票据、现金后，无论该款是否入乙方帐户，双方该笔债务即告清偿。
3.10 付款地为甲方营业地，付款应以【 】方式进行（请选择填写：汇
兑（信汇或电汇）；票据（支票或汇票）；现金。）。
4.支付期限：
进度支付：乙方每月15日前，向甲方提供上月月结算单，在收到乙方月结
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算单的10日内，甲方应予以审核。在甲方审核时，乙方应派人参加，如乙方未有人参加以甲方审核量为准，审核完毕后的10日内，甲方凭月结算确认量及对应价款向乙方支付相应货款的【 】%。
完工支付：整体工程完工后的90日内，双方进行全面结算，双方进行结算，结算完毕后15日内支付至结算确认价款的【 】%。
5. 甲乙双方均明白，建筑工程及房地产业拖欠工程款和货款严重，且有停工、缓建事件发生；双方还明白，如果承包人未能从工程建设单位获得款项，乙方也将无从获得。对此，双方在订立本合同时已经全部预料并做如下特别约定：
在合同签约时，乙方对本工程的资金支付情况已作充分了解。本合同项下甲方应向乙方支付的所有合同款（预付款、进度款、结算款）均需在本工程的建设单位向甲方支付相应款项后，方能支付给乙方。该约定构成甲方向乙方支付每一笔合同款的增加条件，此条件不成就的，可以成为甲方拒绝付款的理由。在本合同约定的付款条件及此增加条件均满足时，甲方才有付款的义务。建设单位未向甲方支付相应款项，导致甲方未能按照本合同约定向乙方支付合同款项的，甲方不承担利息及违约责任。乙方理解甲方内部资金支付审批程序需要工作时间，因程序内工作所耽搁造成的本合同款项支付不及时不构成甲方的违约，乙方自愿放弃因此向甲方主张任何违约责任或赔偿。
当项目发生停工、缓建时，此间到期款项停止支付；项目复工，停止支付的款项恢复支付，但承包人仍有权执行本条上一款的规定。 第二条 使用地点、项目名称和工作内容
使用地点： 项目名称： 工作内容： 第三条 租赁期限
每件机械租赁期限详见本合同第一条的表格。
因工程需要延长租期，双方应在合同届满前 15 日内，续签合同。
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